商铺租赁标准化合同模板2024年版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

商铺租赁标准化合同模板2024年版本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1商铺的地理位置1.2商铺的面积1.3商铺的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用4.1租赁物的用途4.2租赁物的维修责任第五条租赁物的保险5.1保险的购买5.2保险的缴费责任第六条租赁双方的义务6.1出租方的义务6.2承租方的义务第七条合同的变更7.1变更的条件7.2变更的程序第八条合同的解除8.1解除的条件8.2解除的程序第九条违约责任9.1出租方的违约责任9.2承租方的违约责任第十条争议解决10.1争议的解决方式10.2争议解决的时间限制第十一条合同的生效11.1合同生效的条件11.2合同生效的时间第十二条合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止的时间第十三条附则13.1合同的修改和补充13.2合同的解除和终止第十四条其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1商铺的地理位置租赁物位于中华人民共和国省市区街道号，具体商铺门牌号为号。1.2商铺的面积商铺的建筑面积为平方米，其中包括营业面积平方米，仓储面积平方米。1.3商铺的现状商铺目前处于空置状态，商铺内部基础设施包括照明、空调、消防设施等，商铺外部有相应的广告位可供使用。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为年月日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为年月日。第三条租金及支付方式3.1租金金额商铺的租金为每月元人民币，租金按月支付。3.2租金支付周期租金的支付周期为每月的第一个工作日。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：X账号：X银行：银行第四条租赁物的使用4.1租赁物的用途承租方必须按照约定的用途使用租赁物，未经出租方同意，不得改变租赁物的用途。4.2租赁物的维修责任承租方应负责日常的维修和保养，对于因承租方使用不当造成的损坏，承租方应负责修复或赔偿。第五条租赁物的保险5.1保险的购买承租方应购买商业综合保险，保障租赁物的安全。5.2保险的缴费责任保险费用由承租方承担，保险合同应提交给出租方备案。第六条租赁双方的义务6.1出租方的义务出租方应保证租赁物符合约定的使用条件，确保租赁物的安全性。6.2承租方的义务承租方应按照约定的用途使用租赁物，并按时支付租金，遵守相关的法律法规。第八条合同的变更8.1变更的条件任何一方要求变更合同条款，应当以书面形式提出，并说明变更的理由和内容。8.2变更的程序双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。第九条合同的解除9.1解除的条件合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。9.2解除的程序一方要求解除合同时，应提前个月书面通知对方。双方按照约定办理合同解除手续。第十条违约责任10.1出租方的违约责任出租方未按照约定提供租赁物，或者租赁物不符合约定的，应当承担违约责任。10.2承租方的违约责任承租方未按照约定支付租金，或者未按照约定使用租赁物的，应当承担违约责任。第十一条争议解决11.1争议的解决方式合同争议通过协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起日内提交解决争议的书面申请。第十二条合同的生效12.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效的时间本合同自年月日起生效。第十三条附则13.1合同的修改和补充本合同的修改和补充，必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。13.2合同的解除和终止合同的解除和终止，不影响双方在合同中的权利和义务，除非法律另有规定。第十四条其他约定14.1双方的其他约定双方在合同有效期内，如有其他约定，应以书面形式签订补充协议，经双方签字盖章后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺租赁合同补充协议附件二：商铺租赁合同保险条款附件三：商铺租赁合同维修责任明细附件四：商铺租赁合同租金支付证明附件五：商铺租赁合同变更协议附件六：商铺租赁合同解除协议附件一：商铺租赁合同补充协议详细要求和说明：本补充协议用于对主合同中未涉及的事项进行明确，包括但不限于租赁物的特殊使用规定、租赁物的额外维修责任等。附件二：商铺租赁合同保险条款详细要求和说明：本保险条款用于明确承租方应购买的保险类型、保险金额、保险费用等，以及保险理赔的具体流程。附件三：商铺租赁合同维修责任明细详细要求和说明：本明细用于详细列举出租方和承租方在租赁期间对租赁物维修责任的划分，包括日常维护、大修等。附件四：商铺租赁合同租金支付证明详细要求和说明：本证明用于记录租金支付的详细信息，包括支付时间、支付金额、支付方式等。附件五：商铺租赁合同变更协议详细要求和说明：本变更协议用于记录合同有效期内双方对合同条款的书面变更，包括但不限于租赁期限的延长、租金的调整等。附件六：商铺租赁合同解除协议详细要求和说明：本解除协议用于记录合同解除的条件、程序以及双方在解除合同后的权利和义务处理。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.出租方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定。2.承租方未按约定支付租金或未按约定使用租赁物。3.未经出租方同意，承租方改变租赁物用途。4.承租方未购买或未按时支付保险费用。5.双方未能就合同变更达成一致。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的直接经济损失、支付违约金等。2.违约方的违约行为导致合同解除的，应支付相应的违约金，并承担因解除合同而给对方造成的损失。示例说明：若出租方未按约定提供租赁物，承租方有权要求出租方在约定的时间内提供租赁物；若出租方未能在约定时间内提供租赁物，承租方有权要求违约金或解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租方出租给承租方的商铺。2.租金：指承租方