个人住宅租赁中介合同协议

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

个人住宅租赁中介合同协议本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积1.2租金金额与支付方式1.3租金调整机制第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2提前解除租赁合同的条件与后果第三条租赁条件与义务3.1出租人的义务3.2承租人的义务3.3中介方的义务第四条房屋使用与维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护与维修责任第五条押金与退还5.1押金金额与支付5.2押金退还条件与流程第六条保险与安全6.1房屋保险责任6.2安全事故处理机制第七条合同变更与解除7.1合同变更条件与程序7.2合同解除条件与后果第八条违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任8.3中介方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院第十条隐私保护10.1保护个人信息的原则10.2信息使用与保密条款第十一条通知与送达11.1通知方式与时间11.2送达地址与联系方式第十二条合同的成立与生效12.1合同签订程序12.2合同生效条件第十三条合同附件13.1房屋照片与设施清单13.2租赁合同附件第十四条其他约定14.1双方其他协商一致的事项14.2合同未尽事宜的处理第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积甲方将位于【】市【】区【】街道【】号的【】平方米的【】室【】厅【】卫的住宅房屋出租给乙方使用。1.2租金金额与支付方式（1）租金为人民币（大写：【】元整（小写：【】元）每月。（2）租金支付方式为每月【】日前，乙方将租金支付给甲方或甲方指定的中介方。1.3租金调整机制租金调整机制如下：（1）每满一年，租金在上一年基础上增加【】%。（2）如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期本合同租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2提前解除租赁合同的条件与后果（1）如乙方需提前解除租赁合同，应提前【】个月通知甲方。（2）甲方在收到乙方解除合同通知后，应【】内答复乙方。（3）提前解除合同的，乙方应支付给甲方【】个月的租金作为违约金。第三条租赁条件与义务3.1出租人的义务（1）保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。（2）保证房屋及附属设施的安全，确保不影响乙方正常使用。（3）按照合同约定，提供房屋及附属设施的相关资料。3.2承租人的义务（1）按照合同约定，按时支付租金。（2）合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动结构。（3）遵守物业管理规定，维护公共秩序。3.3中介方的义务（1）协助甲方和乙方签订租赁合同，提供相关咨询服务。（2）按照约定收取佣金，不得擅自提高收费标准。（3）如实介绍房屋情况，不得误导甲方和乙方。第四条房屋使用与维护4.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动结构，如有损坏，应承担修复费用。4.2房屋维护与维修责任（1）房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。（2）因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第五条押金与退还5.1押金金额与支付乙方在签订合同时，向甲方支付押金人民币（大写：【】元整（小写：【】元）。5.2押金退还条件与流程（1）租赁期满或合同解除后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。（2）甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，【】内退还乙方押金。第六条保险与安全6.1房屋保险责任甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。6.2安全事故处理机制（1）如发生安全事故，乙方应立即通知甲方及中介方。（2）甲方应协助乙方处理安全事故，并承担相应责任。第八条违约责任8.1出租人的违约责任（1）甲方未按照约定提供房屋及附属设施的，应支付给乙方【】元作为违约金。（2）甲方未按照约定时间退还押金的，应支付给乙方自逾期之日起的【】%的违约金。8.2承租人的违约责任（1）乙方未按照约定时间支付租金的，应支付给甲方自逾期之日起的【】%的违约金。（2）乙方未按照约定使用房屋及附属设施，导致损坏的，应承担修复费用。8.3中介方的违约责任（1）中介方未按照约定协助双方签订租赁合同的，应支付给甲方和乙方【】元作为违约金。（2）中介方未按照约定退还押金的，应支付给乙方自逾期之日起的【】%的违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同纠纷的解决方式如下：（1）双方友好协商解决。（2）协商不成的，提交【】仲裁委员会仲裁。9.2诉讼管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为【】市【】区人民法院。第十条隐私保护10.1保护个人信息的原则双方在合同履行过程中，应严格保护对方的个人信息，不得泄露给第三方。10.2信息使用与保密条款（1）双方在合同履行过程中收集到的对方信息，仅用于合同履行及后续服务。（2）未经对方同意，不得将相关信息用于其他用途，亦不得泄露给第三方。第十一条通知与送达11.1通知方式与时间双方通过书面形式通知对方时，应以【】方式送达，通知应在【】小时内完成。11.2送达地址与联系方式双方的送达地址及联系方式如下：甲方：【】乙方：【】中介方：【】第十二条合同的成立与生效12.1合同签订程序本合同自双方签字（或盖章）之日起成立，自乙方支付首月租金之日起生效。12.2合同生效条件本合同的生效条件如下：（1）双方签字（或盖章）。（2）乙方支付首月租金。第十三条合同附件13.1房屋照片与设施清单附件一：房屋照片附件二：房屋设施清单13.2租赁合同附件附件三：租赁合同第十四条其他约定14.1双方其他协商一致的事项双方在合同履行过程中，如有其他约定，应以书面形式附加本合同。14.2合同未尽事宜的处理本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。如有必要，可签订补充协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：房屋照片应包括房屋的外观、内部装修、家具家电等各个方面的照片，以真实反映房屋的实际情况。附件二：房屋设施清单详细要求：房屋设施清单应详细列明房屋内所有的家具、家电等设施名称、数量和状态。附件三：租赁合同详细要求：租赁合同应包括租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金金额与支付方式、双方的权利义务等内容，并与本合同保持一致。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人的违约行为及责任认定：示例：甲方未按照约定时间提供房屋及附属设施，应支付给乙方【】元作为违约金。2.承租人的违约行为及责任认定：示例：乙方未按照约定时间支付租金，应支付给甲方自逾期之日起的【】%的违约金。3.中介方的违约行为及责任认定：示例：中介方未按照约定退还押金，应支付给乙方自逾期之日起的【】%的违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：租赁合同是出租人与承租人之间约定租赁房屋及附属设施的合同。2.出租人：出租人是指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人使用。3.承租人：承租人是指租赁合同中租用房屋及附属设施的人。4.租金：租金是指承租人按照约定支付给出租人的房屋使用费。5.押金：押金是指承租人为了保证履行租赁合同约定而支付给出租人的一定数额的钱。6.违约金：违约金是指一方违约时，按照合同约定或法律规定向另一方支付的金钱。7.租赁期限：租赁期限是指