安置房买卖合同见证方(2024版)

安置房买卖合同见证方(2024版)合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系电话：__________见证方：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为出售方，乙方为购买方，双方就甲方所持有的安置房达成买卖意向，为确保双方合法权益，经甲乙双方协商一致，特此签订本安置房买卖合同，并由见证方全程见证。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋所有权证号：__________1.4房屋用途：__________第二条买卖双方权利与义务2.1甲方权利与义务2.1.1甲方应保证其对该房屋拥有完全、合法的所有权，无任何权利瑕疵。2.1.2甲方应按照合同约定时间将房屋及附属设施交付给乙方。2.1.3甲方应按照合同约定，办理房屋过户手续，并承担相关税费。2.2乙方权利与义务2.2.1乙方应按照合同约定时间向甲方支付购房款。2.2.2乙方应按照合同约定，配合甲方办理房屋过户手续。2.2.3乙方应妥善使用和保管该房屋，并遵守相关物业管理规定。第三条购房款及支付方式3.1购房款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。3.3甲方收到购房款后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。4.2双方应共同配合办理房屋过户手续，并承担相关税费。4.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2本合同约定的违约金为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证方保留一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________见证方：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.购房款支付凭证3.房屋过户手续相关文件4.房屋所有权证交付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间交付房屋及附属设施，或交付的房屋存在权利瑕疵。2.甲方未按照合同约定办理房屋过户手续，或未将房屋所有权证交付乙方。3.乙方未按照合同约定时间支付购房款。4.乙方未按照合同约定配合甲方办理房屋过户手续。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.安置房：指因城市规划、建设需要，对被拆迁人进行补偿安置的住房。2.购房款：指乙方按照合同约定，向甲方支付的购买安置房的款项。3.房屋过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。4.所有权证：指房屋所有权归属的法律凭证。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：乙方可以催告甲方尽快交付，逾期交付的，甲方应承担违约责任。2.甲方交付的房屋存在权利瑕疵：乙方有权拒绝接受，并要求甲方承担违约责任或退还已支付购房款。3.甲方未按约定办理房屋过户手续：乙方可以催告甲方尽快办理，逾期办理的，甲方应承担违约责任。4.房屋过户过程中产生税费：按照相关法律法规和政策规定，由甲乙双方按约定承担。5.乙方未按约定时间支付购房款：甲方可以催告乙方尽快支付，逾期支付的，乙方应承担违约责任。五、所有