房屋拆迁协议书(2024版)

房屋拆迁协议书(2024版)甲方（拆迁方）：_______乙方（被拆迁方）：_______鉴于甲方因城市建设和规划需要，需对乙方所有的房屋进行拆迁，乙方同意配合甲方进行拆迁工作。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋拆迁相关事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1乙方被拆迁的房屋位于_______（省/市/区），具体地址为_______。房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。1.2房屋产权证号为_______，产权人为_______。乙方保证对该房屋拥有合法的所有权，有权进行拆迁。第二条拆迁补偿2.1甲方同意向乙方支付拆迁补偿款，总额为人民币_______元（大写：_______元整）。2.2拆迁补偿款的支付方式：-预付款：本协议签订后_______日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款的_______%，即人民币_______元。-余款：房屋拆迁完成并验收合格后_______日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款的_______%，即人民币_______元。第三条拆迁期限3.1乙方应在本协议签订之日起_______日内，将房屋腾空并交付甲方进行拆迁。3.2甲方应在乙方腾空房屋并交付后的_______日内开始拆迁工作，并在_______日内完成拆迁。第四条房屋交付4.1乙方应在本协议签订之日起_______日内，将房屋及其附属设施按现状交付给甲方。4.2房屋交付时，甲乙双方应共同检查房屋及其附属设施的状况，并签订房屋交付确认书。第五条拆迁施工5.1甲方应负责拆迁施工的组织和实施，并确保拆迁施工的安全和合规。5.2甲方应提前_______日通知乙方拆迁施工的具体时间，以便乙方做好相关准备。第六条拆迁补偿款的支付6.1甲方应在房屋拆迁完成并验收合格后_______日内，向乙方支付拆迁补偿款的余款。6.2乙方应在收到拆迁补偿款后，向甲方出具收款凭证。第七条违约责任7.1若甲方未按协议约定支付拆迁补偿款，乙方有权要求甲方支付违约金。7.2若乙方未按协议约定腾空并交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金。第八条合同的变更和解除8.1本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。8.2因不可抗力导致协议无法继续履行的，双方可协商解除协议，互不承担违约责任。第九条争议解决9.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：_______乙方（签字或盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束即停止回答第十一条拆迁补偿款的支付保证11.1甲方应提供拆迁补偿款支付的保证，确保乙方的合法权益得到保障。11.2甲方应在本协议签订之日起_______日内，向乙方提供拆迁补偿款支付的银行保函或第三方担保。第十二条房屋交付后的义务12.1乙方在房屋交付后，应保证房屋及其附属设施的完整性，不得擅自拆除或损坏。12.2乙方应协助甲方办理房屋拆迁相关的手续。第十三条拆迁施工的安全责任13.1甲方应确保拆迁施工过程中的安全，采取必要的安全防护措施，防止对周边环境和人员造成损害。13.2甲方应为施工人员购买相应的保险，确保施工人员的安全。第十四条拆迁后的清理工作14.1甲方应在拆迁完成后，负责清理现场，恢复土地原状。14.2甲方应确保拆迁后的清理工作符合环保要求，不得对环境造成污染。第十五条拆迁补偿款的税务处理15.1拆迁补偿款的税务处理应按照国家相关法律法规执行，甲方应协助乙方办理相关税务手续。15.2乙方应按照国家规定缴纳相应的税费，并提供税务发票。第十六条拆迁后的安置16.1甲方应协助乙方进行拆迁后的安置工作，提供必要的支持和帮助。16.2乙方应积极配合甲方的安置工作，确保安置工作的顺利进行。附件一：房屋产权证明复印件（此处附房屋产权证明复印件）附件二：房屋交付确认书房屋交付确认书甲方（拆迁方）：_______乙方（被拆迁方）：_______根据双方签订的《房屋拆迁协议书》，甲方已接收乙方交付的房屋及其附属设施。经双方共同检查，确认房屋及其附属设施的状况如下：房屋结构完好，无损坏。附属设施包括_______（具体列出附属设施名称及数量）。其他需要说明的情况：_______。甲方（签字或盖章）：_______乙方（签字或盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件三：拆迁补偿款支付保证拆迁补偿款支付保证甲方（拆迁方）：_______乙方（被拆迁方）：_______根据双方签订的《房屋拆迁协议书》，甲方应提供拆迁补偿款支付的保证。甲方应在本协议签订之日起_______日内，向乙方提供拆迁补偿款支付的银行保函或第三方担保。甲方（签字或盖章）：_______乙方（签字或盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件四：拆迁施工安全协议拆迁施工安全协议甲方（拆迁方）：_______乙方（被拆迁方）：_______为确保拆迁施工过程中的安全，甲乙双方根据《房屋拆迁协议书》及相关法律法规，签订以下安全协议：甲方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规和标准，制定并实施安全施工方案。甲方应配备必要的安全防护设施和设备，确保施工人员的安全。甲方应定期对施工人员进行安全教育和培训，提高安全意识和操作技能。乙方有权对甲方的施工安全进行监督和检查，甲方应予以配合。甲方（签字或盖章）：_______乙方（签字或盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件五：拆迁后清理工作协议拆迁后清理工作协议甲方（拆迁方）：_______乙方（被拆迁方）：_______根据双方签订的《房屋拆迁协议书》，甲方应在拆迁完成后，负责清理现场，恢复土地原状。为确保拆迁后的清理工作符合环保要求，甲乙双方签订以下协议：甲方应在拆迁完成后_______日内完成清理工作。甲方应确保清理工作符合环保要求，不得对环境造成污染。乙方有权对甲方的清理工作进行监督和检查，甲方应予以配合。甲方（签字或盖章）：_______乙方（签字或盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：房屋产权证明复印件房屋交付确认书拆迁补偿款支付保证拆迁施工安全协议拆迁后清理工作协议二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：甲方未按协议约定支付拆迁补偿款。乙方未按协议约定腾空并交付房屋。甲方未按协议约定完成拆迁施工。甲方未按协议约定进行拆迁后的清理工作。违约行为的认定：甲方违约的，乙方有权要求甲方支付违约金，并继续履行协议。乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金，并继续履行协议。三、法律名词及解释：拆迁补偿款：指甲方根据协议约定向乙方支付的因房屋拆迁而产生的补偿费用。房屋交付：指乙方将房屋及其附属设施按协议约定的条件交付给甲方。拆迁施工：指甲方根据协议约定对房屋进行拆除的施工活动。拆迁后清理：指甲方在拆迁完成后，对现场进行清理，恢复土地原状的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：拆迁补偿款支付不及时：甲方应提前安排好资金，确保按协议约定支付拆迁补偿款。如遇资金问题，应及时与乙方协商解决。房屋交付延迟：乙方应合理安排时间，确保按协议约定腾空并交付房屋。如遇特殊情况，应及时与甲方协商解决。拆迁施工安全问题：甲方应严格遵守安全生产法律法规，制定并