张家港场地租赁合同(2024版)

张家港场地租赁合同(2024版)合同目录第一章：合同当事人1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息1.3合同签订的法律依据第二章：租赁场地描述2.1场地的地理位置2.2场地的面积与设施2.3场地的使用性质第三章：租赁期限与交付3.1租赁期限的起止时间3.2场地的交付条件3.3场地的交付与验收程序第四章：租金及支付方式4.1租金的确定与调整4.2租金的支付方式与时间4.3租金的税务处理第五章：押金与保证金5.1押金的数额与支付5.2押金的用途与退还5.3保证金的相关规定第六章：场地的使用与维护6.1乙方的使用权利与义务6.2场地的日常维护责任6.3场地的维修与修缮责任第七章：场地的转租与分租7.1转租与分租的条件7.2转租与分租的程序7.3转租与分租的限制第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序8.3合同变更或解除后的权利义务第九章：违约责任9.1违约的定义与情形9.2违约责任的承担方式9.3违约金的确定与支付第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的通知义务10.3不可抗力对合同履行的影响第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的机构与程序11.3法律适用与管辖第十二章：特别约定12.1特别约定事项12.2特别约定的效力第十三章：附则13.1合同的生效条件13.2合同的解释权13.3其他补充条款第十四章：签字栏14.1甲方签字14.2乙方签字14.3签订时间14.4签订地点合同编号______第一章：合同当事人1.1甲方（出租方）基本信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______联系电话：______1.2乙方（承租方）基本信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人：______联系电话：______1.3合同签订的法律依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规签订。第二章：租赁场地描述2.1场地的地理位置场地位于：______2.1.1场地具体位置描述场地位于______，具体地址为：______。2.2场地的面积与设施场地面积：______平方米2.2.1场地设施清单场地内设施包括但不限于：______。2.3场地的使用性质场地使用性质：______2.3.1使用性质限制乙方应按照约定的使用性质使用场地，不得擅自改变用途。第三章：租赁期限与交付3.1租赁期限的起止时间租赁期限自______起至______止。3.1.1租赁期限的计算租赁期限从场地交付之日起计算。3.2场地的交付条件场地交付时，甲方应保证场地符合约定的使用条件。3.2.1交付条件的具体要求场地应具备______等条件。3.3场地的交付与验收程序场地交付时，双方应共同进行验收，并签署验收确认书。3.3.1验收程序的详细步骤验收包括但不限于：______。第四章：租金及支付方式4.1租金的确定与调整租金为______元/月，租金调整根据市场行情及双方协商确定。4.1.1租金调整的条件租金调整应满足以下条件：______。4.2租金的支付方式与时间租金支付方式为：______，支付时间为每月______日前。4.2.1租金支付的具体要求乙方应按时足额支付租金，逾期支付应承担相应的违约责任。4.3租金的税务处理租金的税务处理应符合国家相关法律法规的规定。4.3.1税务处理的具体要求甲方应提供合法的税务发票，乙方应依法纳税。第五章：押金与保证金5.1押金的数额与支付押金为______元，乙方应在合同签订后______日内支付。5.1.1押金支付的具体要求押金支付方式为：______。5.2押金的用途与退还押金用于保障甲方的权益，租赁期满且场地验收合格后退还。5.2.1押金退还的条件押金退还的条件包括：______。5.3保证金的相关规定保证金为______元，用于保障乙方履行合同义务。5.3.1保证金支付的方式保证金支付方式为：______。第六章：场地的使用与维护6.1乙方的使用权利与义务乙方有权按照合同约定使用场地，并应遵守相关法律法规。6.1.1使用权利的具体内容乙方有权在场地内进行______等活动。6.2场地的日常维护责任乙方应负责场地的日常维护，确保场地设施的正常使用。6.2.1日常维护的具体要求日常维护包括但不限于：______。6.3场地的维修与修缮责任场地的维修与修缮责任由甲方承担，乙方应配合甲方的维修工作。6.3.1维修与修缮的具体要求维修与修缮应满足以下条件：______。（本合同前半部分正文结束，以下无正文）第七章：场地的转租与分租7.1转租与分租的条件乙方在满足以下条件时，方可进行转租或分租：7.1.1甲方书面同意乙方转租或分租前，应获得甲方的书面同意。7.2转租与分租的程序乙方应按照以下程序进行转租或分租：7.2.1提交申请乙方应向甲方提交转租或分租的书面申请。7.3转租与分租的限制乙方在转租或分租时，应遵守以下限制：7.3.1不得违反合同约定乙方转租或分租的用途不得违反本合同约定的使用性质。第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序合同变更应遵循以下条件与程序：8.1.1双方协商一致合同变更应基于双方协商一致。8.2合同解除的条件与程序合同可在以下条件下解除：8.2.1严重违约一方严重违约，另一方有权解除合同。8.3合同变更或解除后的权利义务合同变更或解除后，双方应根据实际情况处理相关事宜：8.3.1权利义务的清算双方应清算未尽的权利义务。第九章：违约责任9.1违约的定义与情形违约包括但不限于以下情形：9.1.1逾期支付租金乙方逾期支付租金视为违约。9.2违约责任的承担方式违约方应承担以下违约责任：9.2.1赔偿损失违约方应赔偿对方因此遭受的损失。9.3违约金的确定与支付违约金的确定与支付应遵循以下规定：9.3.1违约金的计算方法违约金根据______计算。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况：10.1.1不可抗力的具体情形包括但不限于自然灾害、战争等。10.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方：10.2.1通知的方式与期限通知应以书面形式在______天内发出。10.3不可抗力对合同履行的影响不可抗力发生时，双方应协商解决合同履行问题：10.3.1合同履行的中止或延期根据不可抗力的影响，合同履行可能中止或延期。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式双方发生争议时，首选协商解决：11.1.1协商解决的原则协商应本着公平、合理的原则进行。11.2争议解决的机构与程序协商不成时，可提交至以下机构解决：11.2.1仲裁或诉讼双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。11.3法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律，相关争议由甲方所在地人民法院管辖：11.3.1法律适用的具体规定合同解释、履行、争议解决等均适用中国法律。第十二章：特别约定12.1特别约定事项双方可根据实际情况，就以下事项进行特别约定：12.1.1特殊事项的描述具体特别约定事项包括______。12.2特别约定的效力特别约定与本合同具有同等法律效力：12.2.1特别约定的执行双方应严格按照特别约定执行。第十三章：附则13.1合同的生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效：13.1.1生效条件的补充合同生效还需满足______。13.2合同的解释权本合同的最终解释权归甲方所有：13.2.1解释权的行使甲方在合同条款存在争议时，有权进行