全新物业项目交接协议下载(2024版)

全新物业项目交接协议(2024版)合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为物业项目的开发商，乙方为物业项目的接盘方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，就物业项目交接事宜达成如下协议：一、物业项目基本情况1.1物业项目位于____________________，占地面积____平方米，总建筑面积____平方米。1.2物业项目包括____栋住宅楼，____栋商用楼，以及相应的配套设施。1.3物业项目已按照相关法律法规及国家标准完成建设，并通过相关部门的验收。二、交接事项2.1甲方应向乙方提供完整的物业项目资料，包括但不限于：规划许可证、建筑工程施工许可证、验收报告、竣工图纸等。2.2甲方应确保物业项目各项设施设备正常运行，如有损坏，甲方负责修复。2.3甲方应将物业项目内的绿化、照明、消防等公共区域及设施移交给乙方。2.4甲方应向乙方提供物业项目的物业管理团队，包括管理人员、技术人员及服务人员。三、交接时间3.1本协议签订后，甲方应在____个工作日内完成物业项目的交接工作。3.2交接过程中，甲方应配合乙方进行查验，确保物业项目符合约定条件。四、费用结算4.1乙方应按照本协议约定的价格支付物业项目的购买价款。4.2甲方应向乙方提供合法有效的税务发票。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。5.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于经济损失、名誉损害等。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.规划许可证2.建筑工程施工许可证3.验收报告4.竣工图纸5.物业管理团队人员名单6.物业项目资料移交清单7.税务发票二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间完成交接工作，属于违约行为。2.甲方提供的物业项目资料不完整或不真实，属于违约行为。3.甲方未确保物业项目设施设备正常运行，属于违约行为。4.乙方未按约定支付购买价款，属于违约行为。5.乙方未履行其他约定义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.物业项目：指位于特定地点，由若干栋建筑物及其配套设施组成的大型房地产项目。2.接盘方：指在物业项目转让过程中，接受转让方转让的接收方。3.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。4.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间完成交接工作。解决办法：乙方可与甲方协商延长交接时间，或根据合同约定向甲方追究违约责任。2.问题：甲方提供的物业项目资料不完整或不真实。解决办法：乙方有权要求甲方补充或更正资料，直至资料完整且真实。3.问题：甲方未确保物业项目设施设备正常运行。解决办法：乙方可要求甲方修复设施设备，或向甲方追究违约责任。4.问题：乙方未按约定支付购买价款。解决办法：甲方有权要求乙方支付价款，或根据合同约定追究乙方违约责任。5.问题：其他未列明的问题。解决办法：双方可协商解决，或根据合同约定的争议解决方式处理。五、