房屋装修质量保修合同范本2024年

房屋装修质量保修合同范本2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的和定义1.2合同的法律依据1.3合同的适用范围第二章：合同当事人2.1甲方（业主）信息2.2乙方（承包商）信息2.3当事人的权利与义务第三章：保修项目及范围3.1保修项目的详细描述3.2保修范围的界定3.3保修期限的确定第四章：保修责任4.1乙方的保修责任4.2保修期内的维修义务4.3保修责任的免除第五章：保修期限和维修流程5.1保修期限的规定5.2维修流程的说明5.3紧急维修的处理第六章：质量标准和验收6.1保修工程的质量标准6.2验收程序和标准6.3验收结果的确认第七章：费用和支付7.1保修费用的承担7.2支付方式和时间7.3费用的调整和结算第八章：违约责任8.1违约情形的认定8.2违约责任的承担8.3违约金的计算方法第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的情形9.3合同终止的条件第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的程序10.3法律适用与管辖第十一章：附则11.1合同的解释权11.2补充协议的效力11.3其他约定事项第十二章：合同签署12.1签字栏12.2签订时间12.3签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的和定义本合同旨在明确甲乙双方在房屋装修工程完成后的质量保修责任和义务。1.2合同的法律依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同的适用范围本合同适用于甲方委托乙方完成的房屋装修工程的质量保修。第二章：合同当事人2.1甲方（业主）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（承包商）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3当事人的权利与义务甲方有权要求乙方按照合同约定履行保修义务，乙方有义务在保修期内提供维修服务。2.3.1权利与义务的详细说明甲方有权对乙方的维修工作进行监督和验收，乙方应保证维修工作的质量。第三章：保修项目及范围3.1保修项目的详细描述保修项目包括但不限于：墙面、地面、顶面、水电安装等。3.2保修范围的界定保修范围应涵盖所有由乙方施工完成的装修项目。3.3保修期限的确定保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体期限为：______年。3.3.1保修期限的延长条件在特定情况下，双方可协商延长保修期限。第四章：保修责任4.1乙方的保修责任乙方应负责在保修期内对房屋装修工程出现的质量问题进行维修。4.2保修期内的维修义务乙方应在接到甲方维修通知后______小时内响应，并在______日内完成维修。4.3保修责任的免除因甲方使用不当或第三方原因导致的质量问题，乙方不承担保修责任。4.3.1责任免除的具体情况责任免除的具体情况包括但不限于：______。第五章：保修期限和维修流程5.1保修期限的规定保修期限为自工程竣工验收合格之日起______年。5.2维修流程的说明甲方发现质量问题后，应书面通知乙方，乙方应在规定时间内进行维修。5.3紧急维修的处理对于紧急维修，乙方应在接到通知后立即响应，并尽快完成维修。5.3.1紧急维修的定义紧急维修指可能对甲方居住安全造成严重影响的质量问题。第六章：质量标准和验收6.1保修工程的质量标准保修工程应符合国家或行业相关质量标准，并满足甲方的要求。6.2验收程序和标准维修完成后，甲方应按照约定的程序和标准进行验收。6.3验收结果的确认验收合格后，甲方应书面确认验收结果。6.3.1验收不合格的处理如验收不合格，乙方应在规定时间内完成整改，并重新接受验收。第七章：费用和支付7.1保修费用的承担乙方应免费承担保修期内因施工质量问题产生的维修费用。7.2支付方式和时间对于保修期外的维修或非乙方责任的维修，费用由甲方承担，支付方式为：______。7.3费用的调整和结算如遇特殊情况导致维修成本变化，双方应协商调整费用，并按实际发生结算。7.3.1费用调整的条件和程序费用调整应基于市场变化或成本增加，并遵循约定的程序。第八章：违约责任8.1违约情形的认定乙方未按合同约定履行保修义务，或甲方未按约定支付费用，均视为违约。8.2违约责任的承担违约方应承担因违约给对方造成的损失，并支付违约金。8.3违约金的计算方法违约金根据违约情况按合同总价款的一定比例计算，最高不超过______%。8.3.1违约金的支付时限违约金应在违约事实确认后______日内支付给守约方。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件和程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得变更。变更应采取书面形式。9.2合同解除的情形一方严重违约或合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。9.3合同终止的条件合同履行完毕、双方协商一致解除或依法定情形终止。9.3.1合同解除或终止后的权利义务合同解除或终止后，双方应根据实际情况协商处理未尽事宜。第十章：争议解决10.1争议解决的方式合同争议首选协商解决，协商不成可提交甲方所在地仲裁委员会仲裁。10.2争议解决的程序争议发生后，一方应书面通知另一方，双方应在______日内协商解决。10.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决适用中华人民共和国法律。10.3.1争议解决费用的承担争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第十一章：附则11.1合同的解释权本合同的最终解释权归甲方所有。11.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3其他约定事项双方可就合同未尽事宜另行协商确定。11.3.1通知与送达方式本合同项下的通知应以书面形式送达对方在本合同中确定的地址。第十二章：合同签署12.1签字栏甲方（盖章）：______授权代表签字：______日期：______年______月______日乙方（盖章）：______授权代表签字：______日期：_____