2024版山地租赁协议书

2024版山地租赁协议书合同编号：__________山地租赁协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、山地租赁范围及面积1.1甲方出租的山地位于__________省__________市__________县（市、区）__________镇（乡）__________村，占地面积为__________平方米。具体四至界限如下：（1）东至：__________（2）南至：__________（3）西至：__________（4）北至：__________1.2乙方租赁的山地仅限于__________用途，不得擅自改变用途。如乙方需改变租赁山地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出续租申请，并经甲方同意后签署续租协议。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米__________元/年，总计租金为__________元/年。3.2乙方支付租金的方式为每年一次性支付，支付时间为租赁期满前一个月。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、乙方的权利和义务4.1乙方在租赁期间享有合法使用租赁山地、经营和管理租赁山地范围内的设施的权利。4.2乙方应按照约定用途合理利用租赁山地，不得擅自改变山地用途，不得从事违法活动。4.3乙方应遵守国家有关土地管理、环境保护、安全生产等方面的法律法规，确保租赁山地的安全、环保。4.4乙方应在租赁期满后，按照约定将租赁山地及设施完好无损地归还甲方。五、甲方的权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁山地的使用权，不得无故提前解除租赁合同。5.2甲方应按约定提供租赁山地，保证租赁山地的面积、四至界限明确，不得存在权属争议。5.3甲方应协助乙方办理租赁山地所需的相关手续，提供必要的支持与协助。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供租赁山地或存在权属争议的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定用途使用租赁山地或逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：租赁山地地形图、四至界限确认书一、附件列表：1.租赁山地地形图

2.四至界限确认书

3.租赁山地使用权证明文件

4.租赁山地用途变更申请表

5.租金支付凭证

6.租赁山地设施清单

7.租赁山地环保评估报告

8.租赁山地安全评估报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁山地或存在权属争议的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定用途使用租赁山地或逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

3.甲方提前解除租赁合同，未经乙方同意的，甲方应支付乙方违约金。

4.乙方在租赁期满后，未将租赁山地及设施完好无损地归还甲方，甲方有权要求乙方支付相应的赔偿金。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有山地使用权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁甲方山地并按照约定用途使用的当事人。

3.租赁期限：指甲方出租山地给乙方使用的合同期限。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的山地使用费用。

5.违约金：指一方违约时，按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.山地用途变更：如乙方需改变租赁山地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

2.租金支付：乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。

3.设施损坏：乙方在租赁期满后，应将租赁山地及设施完好无损地归还甲方。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.提前解除合同：如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金。

5.权属争议：甲方应保证租赁山地的权属清晰，如发生权属争议，应由甲方负责解决。五、所有应用场景：1.农业开发：