2024房屋买卖居间服务协议书范本

2024房屋买卖居间服务协议书范本合同编号：__________房屋买卖居间服务协议书甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于_______，房屋结构及面积为_______。1.2房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。1.3甲方为房屋的合法所有权人，对该房屋享有完整的所有权。1.4乙方为具备购房资格的买方，愿意购买该房屋。二、房屋买卖价格及支付方式2.1甲乙双方同意，房屋的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应按照甲乙双方约定的付款期限和方式支付。2.4甲方应在本协议签订之日起_______日内，向丙方支付人民币_______元整作为居间服务费。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由甲乙双方按照法律法规规定承担。3.3房屋交付时，甲方应将房屋内的家具、家电等附属设施一并交付给乙方。四、合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。4.2若甲方违反本协议，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的_______%。4.3若乙方违反本协议，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的_______%。4.4居间方丙方如未能履行居间服务义务，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为居间服务费的_______%。五、争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。6.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋买卖合同草稿4.定金收据5.支付款项凭证6.家具、家电清单7.过户手续相关文件8.居间服务费支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定的房屋不符。2.乙方未按照约定时间支付房款。3.丙方未按照约定履行居间服务义务。三、法律名词及解释：1.房屋：指位于_______的房产，包括建筑物和土地使用权。2.定金：指乙方为确保合同履行而支付给甲方的款项。3.居间服务费：指丙方为甲乙双方提供居间服务所收取的费用。4.违约金：指违反合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照合同约定时间交付房屋，若延迟交付，乙方有权要求甲方支付违约金。解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方支付违约金，并按照约定时间交付房屋。2.乙方延迟支付房款：乙方应按照合同约定时间支付房款，若延迟支付，甲方有权要求乙方支付违约金。解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方支付违约金，并按照约定时间支付房款。3.丙方未履行居间服务义务：丙方应按照合同约定履行居间服务义务，若未履行，丙方应支付违约金。解决办法：甲乙双方可以与丙方协商，要求丙方支付违约金，并按照约定履行居间服务义务。五、所有应用场景：1.甲方为出售方，乙方为购买方，丙方为居间方。2.甲方愿意出售位于_______的房屋，乙方愿意购买