私人建房合同书(2024版)

私人建房合同书(2024版)合同编号：__________私人建房合同书（2024版）鉴于甲方愿意将其房屋建设业务委托给乙方，乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供房屋建设服务，双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程预算：__________1.5工程周期：__________二、甲方义务2.1甲方应向乙方提供合法、准确、完整的建设资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、建筑设计图纸等。2.2甲方应按照合同约定的时间和金额支付工程进度款和尾款。2.3甲方应协助乙方办理工程相关手续，包括但不限于施工许可证、消防验收、竣工验收等。2.4甲方不得干涉乙方的正常施工，不得擅自改变工程设计、施工方案等。三、乙方义务3.1乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成工程建设。3.2乙方应保证工程的安全、环保、节能等符合国家相关标准和规定。3.3乙方应承担工程质量保修期内的一切维修责任。3.4乙方应向甲方提供工程进度报告和工程款支付申请。四、工程价款及支付4.1双方同意，本工程价款为固定价，即工程实际发生费用与合同约定费用之间的差额由乙方承担。4.2甲方应按照乙方提供的工程进度报告和工程款支付申请，按时支付工程进度款。4.3工程竣工验收合格后，甲方应支付尾款。五、工期延误5.1因甲方原因导致工程延误的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价的千分之一。5.2因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担相应的违约责任。六、合同的解除和终止6.1双方同意，合同签订后，除非合同另有约定，否则任何一方不得单方面解除或终止合同。6.2合同履行过程中，如发生不可抗力因素，导致合同无法继续履行的，双方可协商解除或终止合同。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家、社会、集体利益和他人合法权益。8.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。8.3合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.土地使用权证

2.规划许可证

3.建筑设计图纸

4.施工许可证

5.工程预算书

6.工程进度报告

7.工程款支付申请

8.工程质量保修书

9.竣工验收报告二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：

未按约定时间提供建设资料

未按约定支付工程进度款和尾款

干涉乙方正常施工或擅自改变工程设计、施工方案2.乙方违约行为：

未按约定时间和质量要求完成工程建设

工程安全、环保、节能不符合国家相关标准和规定

未提供工程进度报告和工程款支付申请三、法律名词及解释：1.甲方：指承担房屋建设任务的当事人。

2.乙方：指承担房屋建设服务的当事人。

3.工程进度款：指按照工程进度，甲方支付给乙方的建设费用。

4.尾款：指工程竣工验收合格后，甲方支付给乙方的剩余建设费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：

解决方案：按照合同约定的违约金计算方式，向乙方支付违约金。2.工程质量问题：

解决方案：乙方应承担工程质量保修期内的一切维修责任，如涉及重大质量问题，可协商解除或终止合同。3.建设资料不完整或不符合要求：

解决方案：甲方应重新提供