房地产职业经理人聘用合同(2024版)

房地产职业经理人聘用合同(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：甲方权利与义务2.1甲方的权利2.2甲方的义务2.3甲方的违约责任第三章：乙方权利与义务3.1乙方的权利3.2乙方的义务3.3乙方的违约责任第四章：聘用条件与待遇4.1聘用条件4.2薪资待遇4.3福利与奖金第五章：工作职责与考核5.1工作职责5.2工作考核标准5.3考核结果的应用第六章：合同的变更、续签与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同续签的条件与程序6.3合同解除的条件与程序第七章：保密与知识产权7.1商业保密条款7.2知识产权归属7.3知识产权的保护与使用第八章：违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3法律适用与管辖第九章：附则9.1合同的生效条件9.2合同的解释权9.3其他约定签字栏甲方代表签字：乙方代表签字：签订日期：签订地点：房地产职业经理人聘用合同(2024版)第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于房地产职业经理人聘用的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，促进房地产项目的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方聘用乙方为房地产职业经理人的相关事宜，包括但不限于项目开发、管理、销售等。1.3合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力。双方均应严格遵守合同条款，任何一方违反合同约定，均应承担相应的法律责任。第二章：甲方权利与义务2.1甲方的权利甲方有权对乙方的工作进行监督、指导和考核，有权要求乙方按照合同约定履行职责。2.2甲方的义务甲方应按时支付乙方的薪资和福利，提供必要的工作条件和资源，保障乙方的合法权益。2.3甲方的违约责任甲方若未履行合同义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第三章：乙方权利与义务3.1乙方的权利乙方有权按照合同约定获得相应的薪资和福利，有权在甲方提供的工作条件下开展工作。3.2乙方的义务乙方应遵守甲方的规章制度，服从甲方的工作安排，完成甲方交付的工作任务。3.3乙方的违约责任乙方若未履行合同义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第四章：聘用条件与待遇4.1聘用条件乙方应具备相应的专业资质和工作经验，能够胜任房地产职业经理人的职责。4.2薪资待遇乙方的薪资由基本工资和绩效奖金组成，具体标准如下：基本工资：______元/月绩效奖金：根据乙方的工作表现和项目完成情况，按季度发放。4.3福利与奖金乙方享有以下福利：社会保险：甲方为乙方缴纳五险一金。带薪休假：乙方享有国家规定的带薪年假。其他福利：根据甲方的福利政策，乙方可享受其他相关福利。第五章：工作职责与考核5.1工作职责乙方应负责以下工作：项目开发：参与项目的前期调研、规划设计、施工管理等工作。销售管理：负责项目的销售策略制定、销售团队管理、客户关系维护等。财务管理：参与项目的财务预算、成本控制、资金管理等。5.2工作考核标准乙方的工作考核标准包括但不限于：项目完成情况：项目按期完成，质量达标。销售业绩：完成销售目标，客户满意度高。团队管理：团队稳定，员工满意度高。5.3考核结果的应用考核结果将作为乙方薪资调整、奖金发放、职位晋升的重要依据。第六章：合同的变更、续签与解除6.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。如需变更，应提前30天书面通知对方，并经双方协商一致后签订变更协议。6.2合同续签的条件与程序合同期满前60天，双方应就是否续签进行协商。若双方同意续签，应重新签订合同。6.3合同解除的条件与程序合同一方需解除合同，应提前30天书面通知对方，并说明解除合同的理由。经双方协商一致后，方可解除合同。合同编号______第七章：保密与知识产权7.1商业保密条款乙方在聘用期间及聘用结束后，应对甲方的商业秘密负有保密义务。未经甲方书面同意，乙方不得泄露、使用或允许他人使用甲方的商业秘密。7.2知识产权归属乙方在聘用期间因履行职责所创作的作品、发明、设计等知识产权，其所有权归甲方所有，乙方享有署名权。7.3知识产权的保护与使用甲方有权决定这些知识产权的使用方式和范围，乙方应协助甲方完成知识产权的申请、登记和保护工作。第八章：违约责任与争议解决8.1违约责任任何一方违反合同约定，应向对方支付违约金。违约金的具体数额由双方协商确定，但不得低于违约所造成的实际损失。8.2争议解决方式双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。8.3法律适用与管辖本合同的订立、解释、履行和解决争议均适用中华人民共和国法律。合同争议的管辖法院为甲方所在地的人民法院。第九章：附则9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同条款，履行各自义务。9.2合同的解释权本合同的解释权归甲方所有。合同条款如有不明确或产生歧义，由甲方负责解释。9.3其他约定双方可根据实际情况，协商增加或修改合同条款。任何增加或修改的内容，均应以书面形式确认，并经双方签字盖章后生效。