2024年铺面出租合同简易版（二篇）

第2页共2页2024年铺面出租合同简易版出租方（以下称甲方）：身份证号：承租方（以下称乙方）：身份证号：甲方自愿将产权属于自己的铺面出租给乙方。甲乙双方根据国家相关规定、经协商，订立本合同：第一条甲方出租的商铺座落地址：_____，建筑面积㎡。第二条租期年，自____年____月____日至____年____月____日。第三条租金和租金交纳期及条件：1、第一、二年租金为人民币____元/月（大写：_____），乙方每____月交纳一次租金，第三年开始，每年租金在上一年租金的基础上增加5℅（即第三年租金每月为元，第四年租金每月为元，第五年租金每月为元）。2、本合同一经签署，乙方即交纳押金。合同期满，乙方交清租金及水、电、煤气，物业等相关费用后，甲方即退还乙方押金。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。3、每次缴纳房租时间：乙方应提前10天支付给甲方。第四条水电费、物业管理费、租赁税费和维修费及其它经营性费用缴费办法。1、物业管理费：乙方每月自行向物业管理公司交纳。2、水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳。3、租赁税费乙方每月自行向有关部门交纳。4、维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责。5.其它经营性费用乙方每月自行向有关部门交纳。第五条合同期瞒，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权。第六条租赁期间，若乙方因不可抗力自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即通知甲方。若双方同意租赁房屋因为不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方顺将所有押金及预付租金无息退还乙方。第七条本合同执行中如发生纠纷，应通知过甲、乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。第八条本合同经过双方签字生效，本合同正本一式二份，甲、乙，双方各执一份。出租方：联系电话：承租方：联系电话：签订合同时间：2024年铺面出租合同简易版（二）甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拟将其位于（详细地址）的铺面出租给乙方，达成如下合同，以资共同遵守：第一条出租标的及面积1.1出租标的：甲方自愿将其位于（详细地址）的铺面（以下称为“出租铺面”）出租给乙方，并约定出租铺面的详细位置、楼层、门牌号等信息。1.2面积：出租铺面的面积约为（具体面积），以甲方提供的相关证明文件为准。1.3用途：乙方保证并承诺出租铺面仅用于合法经营之目的，不得发生违法行为。第二条租赁期限2.1租赁期限：本次租赁的期限为（具体日期），自合同签订之日起至合同期限届满。2.2租赁期延长：如乙方需要继续租赁，应自租赁期满前30日内向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可以延长租赁期。第三条租金及支付方式3.1租金：乙方同意按照每月（或每年）支付租金给甲方，租金金额为人民币（具体金额），以现金/银行转账等形式支付给甲方。3.2付款日：乙方应在每月（或每年）的（具体日期）前将租金支付给甲方。第四条押金4.1押金：乙方同意在合同签订之日起，向甲方支付押金人民币（具体金额），作为合同履行的保证金。4.2押金归还：租赁期满后，如乙方没有违反任何合同约定，甲方应在收到乙方对出租铺面进行清理和退还钥匙后的五个工作日内，将押金全额退还给乙方。第五条维护及维修责任5.1维护责任：在租赁期间，乙方有义务负责维护出租铺面的清洁和整洁，保持设备设施的正常使用及完好。5.2维修责任：租赁期内，出租铺面设备设施因正常磨损或老化需要维修的，由甲方负责维修，但非正常损坏或乙方过失引起的维修费用由乙方承担。第六条违约责任6.1甲方违约：甲方未能按合同约定将出租铺面提供给乙方使用的，甲方应按照出租铺面租金的双倍向乙方支付违约金。6.2乙方违约：乙方未能按合同约定支付租金或其他违反合同约定的，乙方应按照每日合同租金的1%向甲方支付违约金，直至承担全部违约责任。第七条合同解除7.1解除条件：本合同解除的条件包括但不限于以下情况：（1）乙方提前终止租赁合同的，需提前（具体天数）提出书面申请，并支付违约金。（2）出租铺面发生重大损坏，并超过（具体天数）无法正常使用的。（3）依法解除或撤销的情况。7.2解除程序：任何一方有解除合同的情况发生时，应提前（具体天数）书面通知对方，解除合同应经双方协商一致。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方有权协商解决。8.2如果协商不成，应提交有管辖权的人民法院进行解决。第九条其他约定9.1本合同经双方签字盖章后生效，并取代双方之前就同一事项达成的任何