房地产开发公司建设工程施工合同2024年

房地产开发公司建设工程施工合同2024年甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______**签订日期：**2024年__月__日签订地点：_______第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程规模：_______1.5工程立项批准文号：_______1.6资金来源：_______第二条工程承包范围2.1承包范围：_______2.2承包方式：_______2.3工程质量：_______2.4工程进度：_______2.5安全文明施工：_______第三条合同工期3.1开工日期：_______3.2竣工日期：_______3.3**工期延误：**因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金_______元。第四条合同价款4.1合同总价：_______元（大写：_______元整）4.2合同价格调整：_______4.3工程款支付方式：_______4.4工程款支付时间：_______第五条工程质量与验收5.1工程质量标准：_______5.2**工程验收：**工程竣工后，乙方应向甲方提交工程验收申请，甲方应在收到申请后_______日内组织验收。5.3验收标准：_______5.4**验收不合格处理：**若工程验收不合格，乙方应在_______日内完成整改，并重新申请验收。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：6.1.1甲方有权对工程进度、质量进行监督和检查。6.1.2甲方应按合同约定支付工程款。6.1.3甲方应提供施工所需的相关文件和资料。6.1.4甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的困难和问题。6.2乙方权利与义务：6.2.1乙方应按照合同约定完成工程施工。6.2.2乙方应保证工程质量符合国家标准和合同约定。6.2.3乙方应按期完成工程，并及时通知甲方进行验收。6.2.4乙方应遵守施工现场的安全文明施工规定。第七条工程变更与索赔7.1工程变更：7.1.1甲方有权根据实际情况对工程内容进行变更。7.1.2工程变更应提前_______日书面通知乙方，并说明变更原因和内容。7.1.3因工程变更导致的费用增减，双方应协商确定。7.2索赔：7.2.1因乙方原因导致工程延误或质量问题，甲方有权向乙方索赔。7.2.2因甲方原因导致工程延误或质量问题，乙方有权向甲方索赔。第八条违约责任8.1甲方违约：8.1.1甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金_______元。8.1.2甲方未按合同约定提供施工所需的文件和资料，导致工程延误，应承担相应责任。8.2乙方违约：8.2.1乙方未按合同约定完成工程施工，应向甲方支付违约金_______元。8.2.2乙方工程质量不符合合同约定，应负责无偿返工，并承担由此造成的损失。第九条合同争议解决方式9.1**合同争议：**双方因履行本合同发生争议，应首先协商解决。9.2**协商不成：**协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1**合同生效：**本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2**合同份数：**本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。10.3**合同附件：**本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______法定代表人或委托代理人：_______法定代表人或委托代理人：_______联系电话：_______联系电话：_______**签订日期：**2024年__月__日签订地点：_______（此处为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十一条合同附件11.1附件一：施工图纸及技术资料11.2附件二：工程量清单及报价单11.3附件三：施工进度计划表11.4附件四：安全文明施工管理规定11.5附件五：工程质量验收标准第十二条违约行为及认定12.1违约行为：12.1.1甲方未按合同约定支付工程款。12.1.2乙方未按合同约定完成工程施工。12.1.3乙方工程质量不符合合同约定。12.1.4双方未按合同约定履行其他义务。12.2违约认定：12.2.1**甲方违约：**甲方未按合同约定支付工程款，经乙方书面催告后_______日内仍未支付的，视为甲方违约。12.2.2**乙方违约：**乙方未按合同约定完成工程施工，经甲方书面催告后_______日内仍未完成的，视为乙方违约。第十三条法律名词及解释13.1**工程款：**指甲方根据合同约定支付给乙方的款项，包括但不限于工程进度款、结算款等。13.2**工程质量：**指工程符合国家及行业相关标准，满足甲方使用要求的程度。13.3**工程进度：**指工程按照合同约定的工期和进度计划进行施工的情况。13.4**安全文明施工：**指在施工过程中，遵守国家及地方相关安全生产规定，确保施工现场安全、整洁、有序。第十四条执行中遇到的问题及解决办法14.1问题一：工程款支付不及时**解决办法：**甲方应严格按照合同约定的支付时间和金额支付工程款。若因特殊原因需延期支付，应提前与乙方协商，并取得乙方同意。14.2问题二：工程进度延误**解决办法：**乙方应合理安排施工计划，确保工程按期完成。若因不可抗力或其他原因导致工程延误，应及时通知甲方，并协商解决方案。14.3问题三：工程质量问题**解决办法：**乙方应严格按照合同约定和国家相关标准施工，确保工程质量。若发现质量问题，应及时整改，并重新申请验收。第十五条所有应用场景15.1**住宅建设：**本合同适用于各类住宅建设项目，包括但不限于商品房、保障性住房等。15.2**商业建设：**本合同适用于各类商业建设项目，包括但不限于商场、办公楼等。15.3**公共设施建设：**本合同适用于各类公共设施建设项目，包括但不限于学校、医院、体育馆等。15.4**基础设施建设：**本合同适用于各类基础设施建设项目，包括但不限于道路、桥梁、水利工程等。附件列表：施工图纸及技术资料工程量清单及报价单施工进度计划表安全文明施工管理规定工程质量验收标准违约行为及认定：甲方未按合同约定支付工程款，经乙方书面催告后_______日内仍未支付的，视为甲方违约。乙方未按合同约定完成工程施工，经甲方书面催告后_______日内仍未完成的，视为乙方违约。法律名词及解释：**工程款：**指甲方根据合同约定支付给乙方的款项，包括但不限于工程进度款、结算款等。**工程质量：**指工程符合国家及行业相关标准，满足甲方使用要求的程度。**工程进度：**指工程按照合同约定的工期和进度计划进行施工的情况。**安全文明施工：**指在施工过程中，遵守国家及地方相关安全生产规定，确保施工现场安全、整洁、有序。执行中遇到的问题及解决办法：**工程款支付不及时：**甲方应严格按照合同约定的支付时间和金额支付工程款。若因特殊原因需延期支付，应提前与乙方协商，并取得乙方同意。**工程进度延误：**乙方应合理安排施工计划，确保工程按期完成。若因不可抗力或其他原因导致工程延误，应及时通知甲方，并协商解决方案。**工程质量问题：**乙方应严格按照合同约定和国家相关标准施工，确保工程质量。若发现质量问题，应及时整改，并重新申请验收。所有应用场景：**住宅建设