物业安全责任书范文(2024版)

物业安全责任书范文(2024版)第一条目的为确保物业管理区域内的安全秩序，明确甲乙双方在安全管理中的责任和义务，特制定本安全责任书。第二条定义甲方：指物业管理公司或业主委员会。乙方：指物业管理区域内的业主或使用人。物业管理区域：指甲方负责管理的物业区域。第三条甲方的责任甲方负责制定和实施物业管理区域的安全管理制度。甲方应定期检查和维护物业管理区域的安全设施。第四条乙方的责任乙方应遵守甲方制定的安全管理制度。乙方应确保其使用或管理的物业不构成安全隐患。第五条安全管理制度甲方应制定包括但不限于以下内容的安全管理制度：门禁管理监控设施管理消防管理应急预案安全管理制度的具体内容由附件一列明。第六条安全设施的维护甲方应保证安全设施的正常运行和及时维护。乙方应爱护并正确使用安全设施。第七条安全检查甲方应定期进行安全检查，并记录检查结果。乙方应配合甲方的安全检查工作。第八条安全隐患的报告与处理乙方发现安全隐患应及时报告甲方。甲方接到报告后应迅速采取措施处理。第九条应急预案甲方应制定应急预案，并组织必要的演练。乙方应熟悉应急预案，并在紧急情况下遵守执行。第十条安全教育培训甲方应定期对乙方进行安全教育培训。乙方应参加安全教育培训并认真执行学到的安全知识。第十一条违约责任违反本安全责任书规定的任何一方，应承担相应的违约责任。违约责任的具体内容由双方根据违约情况协商确定。第十二条争议解决双方因履行本安全责任书发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。第十三条其他约定本安全责任书的未尽事宜，双方可另行协商解决。本安全责任书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：_______________________日期：_______年_______月_______日第十四条责任限制因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本责任书，该方不承担责任。对于因第三方原因导致的安全问题，双方应根据实际情况协商解决。第十五条信息共享甲方应与乙方共享安全管理相关信息，包括但不限于安全检查结果、应急预案等。乙方应向甲方提供必要的信息，以便甲方进行安全管理。第十六条定期评估甲方应定期对安全管理效果进行评估，并根据评估结果调整安全管理制度。乙方应参与评估过程，并提供反馈意见。第十七条法律适用本安全责任书的解释、适用及争议解决均适用_______国法律。第十八条生效与终止本安全责任书自双方签字盖章之日起生效。本安全责任书在物业管理区域的安全管理责任终止时自动失效。第十九条附件本安全责任书的所有附件均为本责任书不可分割的一部分，与本责任书具有同等法律效力。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：物业管理区域安全管理制度详细说明。附件二：安全设施检查和维护记录表。附件三：应急预案及演练记录。附件四：安全教育培训计划和材料。二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于不遵守安全管理制度、不及时报告安全隐患、不参加安全教育培训等。违约行为的认定应基于合同条款和实际履行情况，必要时可引入第三方评估。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。安全管理制度：指为保障物业管理区域安全而制定的一系列规章制度。四、执行中遇到的问题及解决办法：如在执行安全管理制度过程中遇到问题，甲方应及时修订制度并通知乙方。如乙方对安全管理有异议，应通过正当途径向甲方提出，双方协商解决。五、所有