2024年购房按揭合同常用版（5篇）VIP

第2页共2页2024年购房按揭合同常用版甲方：_____地址：_____身份证号码：_____乙方：_____地址：_____电话：_____经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：一、甲方经过对_____(地区)_____(建筑面积_____其中附属面积_____)的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。二、乙方代理甲方购买该房屋的单价为____元/，实付房款(小写)____元，(大写)____元(含佣金，不含交易税费及按揭费用)。三、签订本合同时，甲方即付认购金____元，并于____年____月____日前来办理按揭申请手续和交清首期房款____元。否则按甲方弃权处理，并不得要回认购金。四、甲方要求乙方担保并代理向银行申请_____(新房/二手楼宇)按揭服务，要求贷款金额为____元，还款期限为____年(以银行实际批核为准)。五、甲方须如实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行，若银行同意按甲方申请的按揭事项，甲方必须及时到银行办理按揭手续，并签订《房地产买卖契约》，同时缴纳过户时政府规定应由买方交纳的税费以及按揭贷款之评估费、保险费、抵押登记费、律师费、公证费。六、若甲方不供房款超过____个月，乙方有权协助按揭银行处分该房屋。七、若发生下列情形之一时，乙方须将认购金扣除评估费和总房款的5%的手续费后二个工作日内退还甲方。1、按揭银行不同意为该房屋的交易提供按揭服务;2、按揭银行同意提供贷款的额度或年限，低于甲方要求的贷款额度或年限而导致该房屋实际不能成交。八、争议的处理1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决：(1)提交_____仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签名或盖章即时生效，均具有同等法律效力。甲方(签章)：_____代理人：____年____月____日签订地点：_____乙方(签章)：_____经办人：____年____月____日签订地点：_____2024年购房按揭合同常用版（2）购买方（甲方）：_____地址：_____身份证号码：_____电话/BB机/手机：_____代理方（乙方）：_____地址：_____电话：_____传真：_____经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：一、甲方经过对_____（地区）_____（建筑面积_____m2，其中附属面积_____m2）的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。二、乙方代理甲方购买该房屋的单价为____元/m2，实付房款（小写）____元，（大写）____元（含佣金，不含交易税费及按揭费用）。三、签订本合同时，甲方即付认购金____元，并于____年____月____日前来办理按揭申请手续和交清首期房款____元。否则按甲方弃权处理，并不得要回认购金。四、甲方要求乙方担保并代理向银行申请_____（新房/二手楼宇）按揭服务，要求贷款金额为____元，还款期限为____年（以银行实际批核为准）。五、甲方须如实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行，若银行同意按甲方申请的按揭事项，甲方必须及时到银行办理按揭手续，并签订《房地产买卖契约》，同时缴纳过户时政府规定应由买方交纳的税费以及按揭贷款之评估费、保险费、抵押登记费、律师费、公证费。六、若甲方不供房款超过____个月，乙方有权协助按揭银行处分该房屋。七、若发生下列情形之一时，乙方须将认购金扣除评估费和总房款的0。5%的手续费后二个工作日内退还甲方。1、按揭银行不同意为该房屋的交易提供按揭服务；2、按揭银行同意提供贷款的额度或年限，低于甲方要求的贷款额度或年限而导致该房屋实际不能成交。八、争议的处理1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决：（1）提交_____仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院起诉。九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签名或盖章即时生效，均具有同等法律效力。甲方(签章)：_____代理人：_________年____月____日签订地点：_____乙方(签章)：_____经办人：_________年____月____日签订地点：_____2024年购房按揭合同常用版（3）购房按揭合同范本甲方（出借方）：____________________（简称甲方）联系地址：____________________________电话：_______________________________乙方（借款方）：____________________（简称乙方）身份证号码：________________________联系地址：____________________________电话：_______________________________共同确认如下合同条款：第一条合同标的甲方同意向乙方提供购房按揭贷款，金额为人民币____________________元（大写：____________________），用于购买位于______________________________（具体地址）的房产。第二条贷款利率和期限1.贷款利率：甲方和乙方约定的购房按揭贷款利率为______%。利率将按照中国人民银行（或相关金融监管机构）公布的基准利率调整。2.贷款期限：甲方同意提供贷款给乙方的期限为________（具体时间），合同期满后，乙方应及时全额偿还贷款。第三条还款方式1.还款金额：乙方每月应按照合同金额的______%向甲方偿还贷款本金和利息，房屋交付之日起开始计算，每月偿还日期为每月_____日。2.还款方式：乙方同意按照月付息、逐月还本的方式偿还贷款，即每个月偿还相应的利息，最后还清全部本金。第四条贷款管理费用1.甲方贷款管理费：乙方同意支付甲方一次性贷款管理费用，金额为人民币____________________元（大写：____________________）。2.其他费用：乙方同意承担为甲方提供贷款所需要的评估费用、公证费用等相关费用，金额为人民币____________________元（大写：____________________）。第五条担保乙方同意将所购房产作为贷款的担保物，并同意在合同生效之日起签署相关担保文件。如果乙方无法按时支付贷款本金和利息，甲方有权依法行使相应的担保权利。第六条违约责任1.乙方逾期未按时偿还贷款本金和利息，甲方有权向乙方收取逾期罚息，罚息按照中国人民银行公布的当前逾期利率计算。2.如果乙方严重违反合同约定，包括但不限于隐藏贷款用途、提供虚假信息等，甲方有权解除合同，并要求乙方立即归还贷款本金、利息以及相关费用。第七条合同解除1.当乙方按时归还全部贷款本金和利息，并与甲方达成书面协议后，合同自动解除。2.如果乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方立即归还贷款本金、利息以及相关费用。第八条争议解决本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效和补充约定1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.本合同如需修改和变更，须经过甲乙双方协商一致，并以书面形式作出补充约定，补充约定的效力与本合同相同。甲方（出借方）：乙方（借款方）：签字：______________签字：_______________日期：______________日期：_______________2024年购房按揭合同常用版（4）购房按揭合同甲方：（出借人）乙方：（借款人）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，乙方拟向甲方申请购房按揭贷款，双方经友好协商，达成以下协议：一、借款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供购房按揭贷款，借款金额为人民币（以下简称“元”）________万元整。1.2乙方保证所借款项仅用于购买位于________小区（或某某地段）的房产，不得挪作他用。二、借款利率及还款方式2.1借款利率为年利率_____%，计算方式为按月计息。2.2还款计划：乙方应在每月____日前将当月应付本息存入甲方指定的还款账户中。三、贷款期限3.1贷款期限为_____年，自（日期）起至（日期）止。3.2乙方应按期还款，如有逾期还款，每日按未还款金额的_____%收取逾期利息。四、担保方式4.1乙方应提供______形式的担保措施，以确保本合同的履行。担保人需提供具有法律效力的担保文件。五、其他约定5.1乙方不得将贷款用于违法或违规经营等活动，如有违反，应承担相应的法律责任。5.2本合同自双方签字盖章生效，自该日期起，双方应按照本合同的约定履行各自的义务。六、争议解决本合同如有任何争议，双方应协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。七、附则本合同以书面形式为准，未尽事宜，双方可协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日签订日期：年月日签字：签字：2024年购房按揭合同常用版（5）卖方：_____（简称甲方）身份证号码：_____买方：_____（简称乙方）身份证号码：_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为____平方米。（详见土地房屋权证第____号）第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1。甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2。乙方是_____，代表人是_____。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_____公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、_____公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程