租房转租的三方协议(2024版)

租房转租的三方协议(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同三方1.3合同定义第二章：租赁标的2.1房屋基本情况2.2租赁范围2.3附属设施第三章：租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五章：房屋使用5.1使用范围5.2使用要求5.3维护保养第六章：三方权利与义务6.1出租方权利与义务6.2承租方权利与义务6.3转租方权利与义务6.4共同权利与义务第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约处理7.3违约赔偿第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止条件第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议管辖9.3争议处理程序第十章：其他条款10.1通知与送达10.2合同解释10.3合同附件第十一章：签字栏11.1签字栏11.2签订时间11.3签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方、承租方与转租方之间关于租赁房屋转租的权利义务，确保三方在租赁期间的合法权益，促进合作顺利进行。1.2合同三方出租方（甲方）：______身份证号：______联系方式：______承租方（乙方）：______身份证号：______联系方式：______转租方（丙方）：______身份证号：______联系方式：______1.3合同定义本合同所指的房屋包括但不限于住宅、公寓及附属设施。转租指乙方将租赁的房屋部分或全部转租给丙方，丙方支付租金并按合同约定使用房屋。第二章：租赁标的2.1房屋基本情况房屋地址：______建筑面积：______平方米房屋性质：______2.2租赁范围租赁范围包括上述地址内的所有房屋及附属设施，具体设施详见附件一《附属设施清单》。2.3附属设施甲方提供的附属设施包括但不限于：家具：______电器：______其他：______第三章：租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为______年______月______日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为______年______月______日。3.3租赁续约条款在租赁期满前______个月，丙方如需续租，应书面通知乙方，经乙方与甲方协商一致后可续签合同。续租的租金及其他条款由三方另行协商确定。第四章：租金及支付方式4.1租金金额租金金额为每月______元人民币（大写：______元整）。4.2租金支付方式租金支付方式为：______（如银行转账、现金等）。丙方应在每月______日前将租金支付至乙方指定账户，乙方再支付给甲方。4.3租金支付时间首次租金支付时间为合同签订之日，后续租金应于每月______日前支付。第五章：房屋使用5.1使用范围丙方应在合同约定的范围内使用房屋，不得将房屋转租、转借或用于非法活动。5.2使用要求5.2.1使用环境丙方应在适宜的环境中使用房屋，避免房屋受到损坏或不当使用。5.2.2使用规范丙方应按照房屋的使用规范操作，避免因操作不当导致房屋损坏。5.3维护保养5.3.1日常维护丙方应对房屋进行日常维护，保持房屋的清洁和良好状态。5.3.2专业保养如需专业保养，丙方应提前通知乙方，由乙方安排专业人员进行保养，保养费用由______（乙方/丙方）承担。第六章：三方权利与义务6.1出租方权利与义务6.1.1出租方权利甲方有权按时收取租金，有权对乙方和丙方的使用情况进行监督。6.1.2出租方义务甲方应按合同约定将房屋交付乙方使用，并同意乙方将房屋转租给丙方，确保房屋在交付时处于良好状态，并提供必要的技术支持和维护服务。6.2承租方权利与义务6.2.1承租方权利乙方有权按合同约定使用房屋，并有权将房屋转租给丙方，有权要求甲方提供必要的技术支持和维护服务。6.2.2承租方义务乙方应按时支付租金，遵守合同约定的使用和维护条款，确保租赁期间房屋的安全和完好，并对丙方的使用情况进行监督。6.3转租方权利与义务6.3.1转租方权利丙方有权按合同约定使用房屋，有权要求乙方和甲方提供必要的技术支持和维护服务。6.3.2转租方义务丙方应按时支付租金，遵守合同约定的使用和维护条款，确保租赁期间房屋的安全和完好。6.4共同权利与义务6.4.1共同权利三方有权在合同约定范围内行使各自的权利，维护自身合法权益。6.4.2共同义务三方应遵守国家法律法规，诚信履行合同约定的各项义务，妥善处理租赁期间发生的各类问题，确保租赁关系的和谐稳定。第七章：违约责任7.1违约定义违约是指任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，包括但不限于未按时支付租金、擅自转租房屋、未按时交付或退还房屋等行为。7.2违约处理7.2.1违约通知任何一方发生违约行为，守约方应书面通知违约方，要求其在______日内改正违约行为。7.2.2违约整改违约方应在接到违约通知后______日内改正违约行为，并采取有效措施避免类似情况再次发生。7.3违约赔偿7.3.1赔偿金额违约方应对因其违约行为给守约方造成的损失进行赔偿，赔偿金额为实际损失的______倍。7.3.2赔偿方式赔偿方式包括但不限于现金支付、银行转账等，具体方式由三方协商确定。第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.1.1变更条件合同变更需经三方协商一致，并以书面形式确认。任何一方不得单方面变更合同内容。8.1.2变更程序任何一方提出变更合同，应提前______日书面通知其他两方，经其他两方同意后，三方签署《合同变更协议》。8.1.3变更内容合同变更内容包括但不限于租赁期限、租金金额、使用条款等，具体变更内容由三方协商确定。8.2合同解除8.2.1解除条件合同解除需符合以下条件之一：三方协商一致解除合同；任何一方严重违约，守约方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。8.2.2解除程序解除合同的一方应提前______日书面通知其他两方，三方签署《合同解除协议》。8.2.3解除后处理合同解除后，丙方应在______日内将房屋及附属设施归还乙方，乙方应在验收合格后退还丙方已支付但未使用的租金。乙方应在______日内将房屋及附属设施归还甲方，甲方应在验收合格后退还乙方已支付但未使用的租金。8.3合同终止条件合同期满或三方协商一致终止合同，合同即告终止。合同终止后，三方应在______日内完成交接手续。第九章：争议解决9.1争议解决方式三方因合同履行发生争议，应本着友好协商的原则解决。协商不成的，可通过以下方式解决：9.2争议管辖三方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对三方均有约束力。9.3争议处理程序9.3.1提交仲裁任何一方提出仲裁申请，应在争议发生后______日内向仲裁委员会提交仲裁申请书，并抄送其他两方。9.3.2仲裁费用仲裁费用由败诉方承担，仲裁委员会根据实际情况可决定由三方分担。9.3.3仲裁执行仲裁裁决作出后，三方应在规定期限内执行裁决结果，任何一方不得无故拖延或拒绝执行。第十章：其他条款10.1通知与送达10.1.1通知方式三方应以书面形式进行通知，通知方式包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。10.1.2送达地址三方确认的送达地址如下：甲方地址：______乙方地址：______丙方地址：______10.1.3通知生效通知自送达对方之日起生效，若因一方变更地址未及时通知其他两方，导致通知无法送达的，通知视为在原地址送达之日生效。10.2合同解释本合同的解释权归属三方，任何一方对合同条款有异议的，应协商解决。协商不成的，由仲裁委员会解释。10.2.1解释原则合同解释应遵循公平、公正、合理的原则，确保三方的合法权益。10.2.2解释效力合同解释结果对三方具有约束力，三方应按照解释结果履行合同义务。10.3合同附件本合同附件包括但不限于《附属设施清单》、《合同变更协议》、《合同解除协议》等，附件与合同具有同等法律效力。10.3.1附件清单附件一：《附属设施清单》附件二：《合同变更协议》附件三：《合同解除协议》10.3.2附件签署附件应由三方签署确认，未签署的附件不具有法律效力。第十一章：签字栏11.1签字栏甲方（出