租房中介收佣金协议书2024年

租房中介收佣金协议书2024年合同目录第一章：前言1.1合同引言1.2合同目的1.3合同定义第二章：中介方与委托方2.1中介方信息2.2委托方信息2.3双方权利与义务第三章：中介服务内容3.1服务范围3.2服务标准3.3服务流程第四章：佣金与费用4.1佣金比例与金额4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五章：双方责任5.1中介方责任5.2委托方责任5.3责任免除条款第六章：合同的变更与解除6.1变更条件与程序6.2解除条件6.3变更与解除后的权利义务第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约责任的承担7.3违约金的确定与支付第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律8.3争议解决地点第九章：特别条款9.1保密条款9.2不可抗力9.3其他特别约定第十章：合同的生效、期限与终止10.1生效条件10.2合同期限10.3合同终止条件第十一章：附件11.1中介服务详细说明11.2相关证件及资料11.3其他附件第十二章：合同签署12.1签字栏12.2签订时间12.3签订地点第十三章：附则13.1合同份数与保存13.2合同解释权13.3其他未尽事宜合同编号______第一章：前言1.1合同引言本协议由以下双方本着平等、自愿、互利的原则，就租房中介服务及佣金事宜达成如下协议。1.2合同目的本合同旨在明确中介方提供租房中介服务的范围、标准及双方的权利和义务。1.3合同定义本合同中所涉及的关键术语和定义在本章节末尾提供详细解释。第二章：中介方与委托方2.1中介方信息中介方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2委托方信息委托方名称：，地址：，法定代表人或个人身份证明：______。2.3双方权利与义务双方应根据本合同的规定，行使各自的权利并履行相应的义务。第三章：中介服务内容3.1服务范围中介方提供的服务包括但不限于房屋信息搜集、看房安排、协助谈判等。3.2服务标准中介方应按照行业标准提供专业、高效的中介服务。3.3服务流程服务流程包括需求确认、信息匹配、实地考察、合同协商等环节。第四章：佣金与费用4.1佣金比例与金额中介方完成服务后，委托方应支付的佣金为成交租金的______%。4.2费用支付方式佣金及其他费用应通过______方式支付至中介方指定账户。4.3费用支付时间委托方应在租赁合同签订之日起______个工作日内支付佣金。第五章：双方责任5.1中介方责任中介方应提供真实、准确的房源信息，并协助委托方完成租赁合同的签订。5.2委托方责任委托方应按时支付佣金及约定的其他费用，并提供必要的协助。5.3责任免除条款不可抗力情况下，双方可根据实际情况免除部分或全部责任。第六章：合同的变更与解除6.1变更条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。6.2解除条件一方严重违约或因不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。6.3变更与解除后的权利义务合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。第七章：违约责任7.1违约定义任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。7.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。7.3违约金的确定与支付违约金为违约行为造成的损失的______%，应在违约行为发生后______日内支付。第八章：争议解决8.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁。8.2适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除以及争议解决均适用______法律。8.3争议解决地点争议解决的地点为______，双方同意接受该地点的管辖。第九章：特别条款9.1保密条款双方应对合同内容及在履行过程中知悉的商业秘密予以保密。9.2不可抗力因不可抗力导致不能履行或完全履行合同义务的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应的证明。9.3其他特别约定双方可根据实际情况在本章节中增加特别约定或补充规定。第十章：合同的生效、期限与终止10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同期限本合同有效期自______年______月______日起至______年______月______日止，除非提前终止。10.3合同终止条件合同可在租赁双方租赁合同终止或双方协商一致时解除。第十一章：附件11.1中介服务详细说明附件一为中介服务的详细说明，包括服务流程、服务标准等。11.2相关证件及资料附件二包括中介方的营业执照、资质证明等相关证件和资料。11.3其他附件附件三包括双方认为有必要附加的其他文件或资料。第十二章：合同签署12.1签字栏中介方（签字）：，日期：委托方（签字）：，日期：12.2签订时间本合同签订时间为______年______月______日。12.3签订地点本合同签订地点为______。第十三章：附则13.1合同份数与保存本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同解释权本合同的最终解释权归中介方所有。13.3其他未尽事宜本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。第十四章：中介服务的监督与考核14.1监督机制委托方有权对中介方的服务进行监督，并提出改进意见。14.2考核标准中介方的服务质量将根据附件一中的服务标准进行考核。14.3考核结果的应用考核结果将作为双方合作评价的依据，并可能影响后续合作。第十五章：信息披露与反馈15.1信息披露义务中介方应向委托方披露与租房相关的所有重要信息。15.2反馈机制委托方有权对中介方提供的服务提出反馈，中介方应在合理期限内给予回应。15.3信息更新中介方应确保所提供信息的准确性，并在信息变更时及时更新。第十六章：中介服务的延伸与增值16.1延伸服务内容中介方可提供额外的延伸服务，如装修咨询、搬家协助等。16.2增值服务费用延伸服务和增值服务的费用应另行协商确定，并在服务前明确告知委托方。16.3服务的接受与拒绝委托方有权选择接受或拒绝中介方提供的延伸与增值服务。第十七章：合同的备案17.1备案要求根据相关法律法规，本合同应向有关行政管理部门备案。17.2备案责任中介方负责本合同的备案工作，并承担相应的费用。17.3备案效力合同备案后，将具有对抗第三人的法律效力。第十八章：合同的公示18.1公示要求根据相关法律法规，本合同的主要条款应予以公示。18.2公示方式合同公示可通过中介方的经营场所、网站或其他公共媒体进行。18.3公示效力公示后的合同内容对第三方具有公示效力。第十九章：附加条款19.1附加条款的效力附加条款是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。19.2附加条款的内容双方可根据实际情况在本章节中增加特别约定或补充规定。19.3附加条款的变更附加条款的变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。第二十章：合同的修改和补充20.1修改和补充的条件合同在履行过程中，双方可协商一致对合同内容进行修改和补充。20.2修改和补充的形式任何对合同的修改和补充都应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。20.3修改和补充的效力修改和补充的条款与原合同具有同等法律效力。第二十一章：合同的终止21.1合同终止的条件合同在履行完毕、协商解除或依法解除时终止。21.2合同终止的效力合同终止