施工包干合同范本2024年

施工包干合同范本2024年甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______鉴于甲方需要进行_______工程的施工，乙方具有相应的施工资质和能力，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本施工包干合同，以明确双方的权利和义务。第一条工程概况工程名称：_______工程地点：_______工程内容：_______工程规模：_______工程质量标准：_______工程包干方式：_______（如：固定总价包干、固定单价包干等）第二条工程价款及支付方式工程总价款：_______元（大写：_______元整）。支付方式：预付款：合同签订后_______日内，甲方向乙方支付工程总价款的_______%作为预付款。进度款：根据工程进度，甲方向乙方支付相应的工程进度款。竣工验收款：工程竣工验收合格后_______日内，甲方向乙方支付至工程总价款的_______%。质保金：工程总价款的_______%作为质保金，在质保期满后_______日内无息支付。第三条工程期限开工日期：_______年_______月_______日。竣工日期：_______年_______月_______日。总工期：_______日历天。第四条工程质量与验收乙方应按照国家及地方相关工程质量标准进行施工，并确保工程质量达到合同约定的标准。工程完工后，乙方应向甲方提交工程验收申请，甲方应在收到申请后_______日内组织验收。第五条工程变更在施工过程中，如因甲方原因需对工程内容进行变更，甲方应提前_______日书面通知乙方，并承担由此增加的费用。工程变更应由双方协商一致后，签订书面变更协议。第六条工程安全与文明施工乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，确保施工安全。乙方应采取有效措施，确保施工现场整洁有序，减少对周边环境的影响。第七条工程保修工程竣工验收合格后，乙方对工程质量提供_______年的保修服务。保修期内，因乙方施工质量问题导致的工程缺陷，乙方应负责无偿修复。第八条违约责任任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为_______。第九条争议解决合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十条其他事项本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第十一条合同附件本合同的所有附件均为合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于施工图纸、工程量清单、施工方案、施工安全方案等。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订地点：_______（正文结束）第十二条合同的变更与解除合同变更：合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。合同解除：如因不可抗力或其他特殊原因，一方需解除合同，应提前_______日书面通知对方，并承担相应的违约责任。第十三条保密条款保密义务：双方应对合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务。保密期限：保密期限为合同终止后_______年。第十四条通知与送达通知方式：双方应以书面形式进行通知，通知以邮寄、传真或电子邮件等方式送达。送达地址：甲方地址：，乙方地址：。第十五条附则合同解释：本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得擅自解释。补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件一：施工图纸施工图纸应详细展示工程的施工细节，包括施工尺寸、材料规格、施工方法等。施工图纸应由甲方提供，乙方应严格按照图纸施工。附件二：工程量清单工程量清单应详细列明工程的各个部分，包括但不限于土建工程、装饰工程、安装工程等。工程量清单应由乙方提供，经甲方确认后作为合同附件。附件三：施工方案施工方案应详细列明施工的具体步骤、施工方法、施工时间安排等。施工方案应由乙方提供，经甲方确认后作为合同附件。附件四：施工安全方案施工安全方案应由乙方提供，明确施工过程中的安全措施及应急预案。施工安全方案应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。附件五：施工进度计划施工进度计划应详细列明工程的各个阶段及完成时间。施工进度计划应由乙方提供，经甲方确认后作为合同附件。附件六：工程质量保证书工程质量保证书应由乙方提供，明确工程质量标准及质保期限。工程质量保证书应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。附件七：工程文明施工方案工程文明施工方案应由乙方提供，明确施工过程中的文明施工措施及环境保护措施。工程文明施工方案应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。附件八：工程变更协议工程变更协议应由双方协商一致后签订，明确变更的内容、费用及责任。工程变更协议应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。附件九：工程验收报告工程验收报告应由乙方提供，详细列明工程验收的结果及存在的问题。工程验收报告应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。附件十：工程保修书工程保修书应由乙方提供，明确工程保修的内容、期限及责任。工程保修书应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。二、违约行为及认定违约行为：包括但不限于未按合同约定支付工程款、未按合同约定完成工程、未按合同约定提供施工图纸等。违约认定：双方应根据合同约定及实际情况，协商一致认定违约行为。三、法律名词及解释不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。工程量清单：指详细列明工程的各个部分及工程量的文件。施工图纸：指详细展示工程施工细节的图纸。施工方案：指详细列明施工的具体步骤、施工方法、施工时间安排等的文件。施工安全方案：指明确施工过程中的安全措施及应急预案的方案。施工进度计划：指详细列明工程各个阶段及完成时间的计划。工程质量保证书：指明确工程质量标准及质保期限的文件。工程文明施工方案：指明确施工过程中的文明施工措施及环境保护措施的方案。四、执行中遇到的问题及解决办法工程延期：如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任；如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的责任。工程质量问题：如因乙方施工质量问题导致工程不合格，乙方应负责无偿修复；如因甲方提供的材料不合格导致工程质量问题，甲方应承担相应的责任。工程变更：如因甲方原因需对工程内容进行变更，甲方应提前通知乙方，并承担由此增加的费用。工程款支付：甲方应按合同约定及时支付工程款，如未及时支付，应承担相应的违约责任。五、所有应用场景住宅建筑工程：适用于住宅小区、别墅等住宅建