2024租房合同提前终止协议

2024租房合同提前终止协议合同目录第一章：协议总则1.1协议的目的和依据1.2提前终止的条件1.3协议的法律效力第二章：租赁双方信息2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方的联系方式第三章：租赁物的基本情况3.1租赁物的位置和面积3.2租赁物的设施和状态3.3租赁物的使用情况第四章：提前终止的原因4.1提前终止的原因说明4.2双方对提前终止的共识4.3提前终止的合理性论证第五章：提前终止的条款5.1提前终止的通知期限5.2提前终止的费用结算5.3提前终止的附加条件第六章：租赁物的返还6.1返还的时间和条件6.2返还时的状态要求6.3返还的验收程序第七章：费用和赔偿7.1未到期租金的处理7.2押金的退还或扣除7.3提前终止的赔偿责任第八章：违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的承担8.3违约金的计算方法第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序9.3争议解决的费用承担第十章：其他约定10.1通知和送达方式10.2保密条款10.3不可抗力条款第十一章：签字栏11.1甲乙双方签字11.2签订日期11.3签订地点第十二章：附件12.1提前终止协议的通知书12.2租赁物返还的验收记录12.3其他相关证明文件合同编号______第一章：协议总则1.1协议的目的和依据本提前终止协议旨在明确甲乙双方关于租房合同提前终止的意愿、条件和责任。1.2提前终止的条件甲乙双方可基于合同约定或法律规定的条件提出提前终止租房合同。1.3协议的法律效力本协议一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方应严格遵守。第二章：租赁双方信息2.1甲方（出租方）信息甲方名称：；地址：；法定代表人：______。2.2乙方（承租方）信息乙方名称：；地址：；法定代表人或委托代理人：______。2.3双方的联系方式甲方联系方式：；乙方联系方式：。第三章：租赁物的基本情况3.1租赁物的位置和面积租赁物位于______，建筑面积为______平方米。3.2租赁物的设施和状态租赁物包括以下设施：，当前状态为：。3.3租赁物的使用情况租赁物目前被乙方用于______。第四章：提前终止的原因4.1提前终止的原因说明乙方因______原因，提出提前终止租房合同。4.2双方对提前终止的共识甲乙双方经协商一致，同意提前终止租房合同。4.3提前终止的合理性论证双方确认提前终止符合合同约定和法律规定，不违反公平原则。第五章：提前终止的条款5.1提前终止的通知期限乙方应至少提前______天向甲方发出提前终止通知。5.2提前终止的费用结算双方应根据实际租赁时间结算租金和其他费用。5.3提前终止的附加条件甲方同意在满足以下条件后，接受提前终止：______。第六章：租赁物的返还6.1返还的时间和条件乙方应在租赁合同提前终止后的______天内返还租赁物。6.2返还时的状态要求租赁物返还时应保持与交付时相同的良好状态，正常磨损除外。6.3返还的验收程序甲方应在乙方返还租赁物后______天内进行验收，并出具验收报告。第七章：费用和赔偿7.1未到期租金的处理对于已支付但未到期的租金，甲方应按实际未租赁天数退还给乙方。7.2押金的退还或扣除甲方应在租赁物返还并验收合格后，退还乙方押金或根据损坏情况扣除相应费用。7.3提前终止的赔偿责任如乙方无正当理由提前终止合同，应向甲方支付违约金人民币______元。第八章：违约责任8.1违约行为的界定任何一方违反本协议规定的行为均视为违约。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.3违约金的计算方法违约金根据违约行为的严重程度，按照未履行合同部分的租金的______%计算。第九章：争议解决9.1争议解决的方式双方因履行本协议发生争议，应首先通过协商解决。9.2争议解决的程序协商不成时，双方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.3争议解决的费用承担争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第十章：其他约定10.1通知和送达方式双方的通知应以书面形式送达，有效送达地址以本协议所列为准。10.2保密条款双方应对本协议内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。10.3不可抗力条款因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本协议的，该方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。第十章：其他约定（续）10.4协议的独立性本提前终止协议作为原租房合同的补充，具有独立性，不因原合同的无效而无效。10.5协议的修改与终止本协议的修改和提前终止应由甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。10.6法律适用本协议的订立、解释、变更、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：签字栏11.1甲乙双方签字甲方（签字或盖章）：______乙方（签字或盖章）：______11.2签订日期签订日期：______年______月______日11.3签订地点签订地点：______。11.4签字的法律效力双方签字或盖章后，本协议即成为具有法律约束力的正式文件。第十二章：附件12.1提前终止协议的通知书通知书应包含提前终止的原因、时间等相关信息。12.2租赁物返还的验收记录记录了租赁物返还时的状态和验收结果。12.3其他相关证明文件包括但不限于租赁物的照片、视频等证明材料。12.4附件的法律效力附件作为本协议不可分割的一部分，与协议正文具有同等法律效力。第十三章：协议的备案13.1备案的义务甲方应在本协议签订后的规定时间内，向相关行政管理部门提交备案。13.2备案的程序和要求详细说明了合同备案的步骤、所需材料和注意事项。13.3备案的法律后果备案完成后，协议对外具有公示效力，未备案不影响协议效力。第十四章：协议的公示14.1公示的义务甲方有义务在租赁物显眼位置公示本协议的主要内容。14.2公示的内容公示内容包括提前终止的原因、时间、甲乙双方基本信息等。14.3公示的方式和时间公示可通过书面公告、电子显示屏等方式，时间应符合法律规定。第十五章：协议的解释权15.1解释权的归属甲方拥有对本协议条款进行解释的权利。15.2解释的程序甲方在行使解释权时，应书面通知乙方，并说明理由。15.3解释的限制甲方的解释不得违背协议原有意图和法律规定。第十六章：协议的保密17.1保密的内容甲乙双方应对本协议内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密。17.2保密的期限和范围保密期限自协议签订之日起至协议终止后______年，范围包括所有未公开信息。17.3违反保密义务的责任违反保密义务的一方应赔偿因此给对方造成的损失。第十七章：协议的不可抗力18.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。18.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行协议时，应在合理时间内通知对方。18.3不可抗力的法律后果因不可抗力导致协议不能履行的，受影响一方可根据情况部分或全部免除责任。第十八章：协议的履行监督19.1履行监督的主体甲乙双方均有权监督对方履行协议的情况。19.2履行监督的方式监督可通过定期检查、书面报告或其他双方认可的方式进行。19.3履行监督的结果如发现违约行为，监督方有权要求违约方承担相应责任。第十九章：协议的续签20.1续签的条件在特定情况下，甲乙双方均有权提出续签本协议。20.2续签的程序续签应遵循本协议约定的变更程序，并重新签订书面协议。20.3续签的期限和条件续签的期限和条件由甲乙双方根据实际情况协商确定。第二十章：协议的终止21.1终止的情形本协议可因履行完毕、协商一致解除、违约解除等情形而终止。21.2终止的通知一方要求终止协议，应提前______天书面通知对方。21.3终止的效力协议终止后，双方应按照约定进行财产清算和责任清算。第二十一章：协议的清算22.1清算的内容清算包括但不限于租金结算、押金退还、财产返还等。22.2清算的方式和时间清算应在协议终止后______天内完成，方式由双方协商确定。22.3清算的法律后果清算完成后，双方权利义务终止，但不影响违约责任的追究。第二十二章：附加协议23.1附加协议的制定甲乙双方可就本协议未尽事宜签订附加协议。23.2附加协议的效力附加协议与本协议具有同等法律效力，不一致的以附加协议为准。23.3附加协议的备案附加协议签订后，甲方应负责向相关部门备案。第二十三章：法律适用24.1法律适用的范围本协议的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。24.2法律适用的例外对于涉及国际私法的事项，双方可另行约定适用的法律。24.3法律适用的冲突解决法律适用发生冲突时，应优先适用中华人民共和国法律。第二十四章：最终确认25.1确认的内容甲乙双方对本协议的内容已充分理解，并同意按协议约定履行各自的权利和义务。25.2确认的方式本协议的最终确认应以双方签字盖章的方式进行。25.3确认的效力双方签字盖章后，本协议即成为甲乙双方之间具有法律约束力的文件。第二十五章：特别条款26.1特别条款的制定甲乙双方可根据实际情况，就本协议未尽事宜制定特别条款。26.2特别条款的效力特别条款与本协议具有同等法律效力，不一致的以特别条款为准。26.3特别条款的变更特别条款的变更应遵循协议变更的相关规定。第二十六章：附加条款27.1附加条款的制定甲乙双方可就本协议未尽事宜，另行约定附加条款。27.2附加条款的效力附加条款与本协议具有同等法律效力。27.3附加条款的备案附加条款签订后，甲方应负责向相关部门备案。第二十七章：生效日期28.1生效日期的确定本协议自双方签字盖章之日起生效。28.2生效日期的证明甲方应在协议生效后，向乙方提供协议生效的证明文件。28.3生效日期的补正如协议生效日期有误，双方应协商一致进行补正。第二十八章：备案与登记29.1备案与登记的义务甲方应在协议生效后，向有关行政管理部门备案并登记。29.2备案与登记的内容备案与登记的内容应包括协议的主要条款、甲乙双方信