2024物业保洁合同

2024物业保洁合同合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同效力第二章：合同双方2.1甲方（委托方）2.2乙方（保洁服务提供方）2.3双方权利与义务第三章：保洁服务内容3.1服务范围3.2服务标准3.3服务时间第四章：服务质量与考核4.1服务质量要求4.2服务质量考核4.3服务质量改进第五章：合同价格与支付5.1合同价格5.2支付方式5.3价格调整第六章：合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3违约责任第七章：保密条款7.1保密义务7.2保密信息范围7.3保密期限第八章：知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权使用8.3知识产权保护第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律9.3争议解决地点第十章：其他约定10.1附加条款10.2通知与送达10.3合同解释第十一章：合同附件11.1保洁服务项目清单11.2保洁服务质量标准11.3其他附件第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订时间12.4签订地点合同编号：______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在物业保洁服务方面的合作关系，确保甲方物业环境的清洁与卫生。1.2合同定义本合同所称“物业保洁服务”指甲方委托乙方对指定物业区域进行的日常清洁、保养和维护工作。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的服务期限届满或双方协商一致解除合同时终止。第二章：合同双方2.1甲方（委托方）甲方为物业的所有者或管理者，负责提供保洁服务所需的物业区域和必要的工作条件。2.2乙方（保洁服务提供方）乙方为专业的保洁服务提供商，负责按照合同约定为甲方提供物业保洁服务。2.3双方权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方有权监督乙方的保洁服务质量，并提出改进要求。甲方应按时支付保洁服务费用，并提供必要的工作条件。2.3.2乙方权利与义务乙方有权按照合同约定收取保洁服务费用。乙方应保证保洁服务的质量和效率，遵守甲方的相关规定。第三章：保洁服务内容3.1服务范围乙方提供的保洁服务范围包括但不限于：公共区域的日常清洁、垃圾清运、绿化养护等。3.2服务标准乙方应按照附件一《保洁服务质量标准》执行保洁服务，确保服务达到甲方的要求。3.3服务时间乙方应按照甲方指定的时间提供保洁服务，具体服务时间详见附件二《保洁服务时间表》。3.3.1日常保洁时间乙方应于每日______至______进行日常保洁工作。3.3.2特殊保洁时间甲方如有特殊保洁需求，应提前______小时通知乙方。第四章：服务质量与考核4.1服务质量要求乙方提供的保洁服务应满足甲方的服务质量要求，包括但不限于清洁度、及时性、安全性等。4.2服务质量考核甲方将定期对乙方的服务质量进行考核，考核结果将作为支付服务费用和合同续签的依据。4.3服务质量改进乙方应根据甲方的考核结果和反馈，及时采取改进措施，提高服务质量。第五章：合同价格与支付5.1合同价格本合同的保洁服务费用为每月______元，具体价格构成详见附件三《保洁服务费用明细》。5.2支付方式甲方应于每月的第______个工作日前，通过银行转账方式支付乙方上月的保洁服务费用。5.3价格调整如遇市场变化或服务内容调整，双方可协商调整保洁服务费用，调整方案应以书面形式确认。第六章：合同变更与解除6.1合同变更合同的任何变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。6.2合同解除6.2.1双方协商一致，可以解除本合同。6.2.2一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。6.3违约责任违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失，具体赔偿金额根据实际损失情况协商确定。第七章：保密条款7.1保密义务双方应对在本合同履行过程中获知的对方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。7.2保密信息范围保密信息包括但不限于双方的商业计划、客户信息、技术资料、财务数据等。7.3保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止后五年。第八章：知识产权8.1知识产权归属在本合同履行过程中，乙方为完成保洁服务而创造的任何知识产权，包括但不限于发明、实用新型、外观设计、著作权等，其所有权和使用权归甲方所有。8.2知识产权使用甲方有权使用乙方在履行合同过程中产生的知识产权，乙方应保证甲方使用该知识产权不侵犯任何第三方的权益。8.3知识产权保护乙方应协助甲方保护知识产权，防止侵权行为的发生，并在必要时提供相应的法律支持。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同所产生的任何争议，应首先通过友好协商的方式解决。如协商不成，可提交至合同签订地的人民法院进行诉讼。9.2适用法律本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地的人民法院。第十章：其他约定10.1附加条款双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2通知与送达双方应以书面形式进行通知和文件送达，送达地址以本合同所列地址为准。一方变更送达地址的，应及时书面通知对方。10.3合同解释本合同的解释权归甲方所有，但不得违反公平原则和相关法律规定。第十一章：合同附件11.1保洁服务项目清单附件一《保洁服务项目清单》详细列明了乙方应提供的保洁服务项目、服务内容及服务标准。11.2保洁服务质量标准附件二《保洁服务质量标准》明确了乙方在提供保洁服务时应达到的质量要求。11.3其他附件附件三《其他附件》包括双方认为有必要作为合同一部分的其他文件和资料。第十二章：签字栏12.1甲方签字甲方（盖章）：______法定代表人（签字）：______日期：______12.2乙方签字乙方（盖章）：______法定代表人（签字）：______日期：______12.3签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。12.4签订地点本合同签订地点为：______。第十三章：附则13.1本合同的生效日期本合同自双方