房屋建造工程承包施工协议书(2024版)

房屋建造工程承包施工协议书(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2适用范围1.3法律依据第二章：合同主体2.1甲方定义及资质2.2乙方定义及资质2.3双方的权利与义务第三章：工程概况3.1工程名称及地点3.2工程规模及特性3.3工程质量标准第四章：合同价款4.1合同总价4.2付款方式4.3价格调整第五章：工程进度5.1施工计划5.2进度变更5.3延误责任第六章：工程质量与验收6.1质量保证措施6.2验收标准6.3不合格工程的处理第七章：安全生产与环境保护7.1安全生产责任7.2环境保护措施7.3事故处理第八章：合同变更、续签与解除8.1变更条件8.2续签条件8.3解除条件第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约赔偿9.3免责条款第十章：争议解决10.1协商解决10.2仲裁或诉讼10.3法律适用第十一章：附则11.1合同生效11.2合同解释11.3其他事项第十二章：签字与盖章12.1签字栏12.2签订时间12.3签订地点房屋建造工程承包施工协议书(2024版)第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在房屋建造工程中的合作事宜，确保工程顺利进行并达到预期目标。1.2适用范围本合同适用于甲方与乙方就房屋建造工程所达成的各项合作事宜，包括但不限于施工、管理、验收等。1.3法律依据本合同的签订、履行、变更、解除和争议解决等，均应遵守中华人民共和国现行的法律法规。第二章：合同主体2.1甲方定义及资质甲方（发包方）：，法定代表人：，地址：______。甲方应具备相应的房地产开发资质。2.2乙方定义及资质乙方（承包方）：，法定代表人：，地址：______。乙方应具备相应的建筑施工资质。2.3双方的权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方有权监督工程进度和质量，并有权要求乙方按照合同约定完成工程。甲方应按时支付工程款项。2.3.2乙方权利与义务乙方有权按照合同约定收取工程款项，并有义务按照合同约定完成工程施工，确保工程质量。第三章：工程概况3.1工程名称及地点工程名称：，地点：。3.2工程规模及特性工程规模：平方米，主要特性：。3.3工程质量标准工程应符合国家相关建筑质量标准，具体标准为：______。第四章：合同价款4.1合同总价合同总价为：______元，包括材料费、人工费、管理费等。4.2付款方式乙方应按照工程进度分阶段支付工程款，具体付款方式为：______。4.3价格调整如遇市场价格波动，双方应协商调整合同价格，具体调整机制为：______。第五章：工程进度5.1施工计划工程进度计划应详细列明各阶段的施工内容及完成时间，具体计划为：______。5.2进度变更如因特殊情况需要调整施工进度，双方应协商一致，并按照约定程序办理。5.3延误责任如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，具体责任为：______。第六章：工程质量与验收6.1质量保证措施乙方应采取必要的质量保证措施，确保工程质量符合合同约定，具体措施为：______。6.2验收标准工程完工后，甲方应组织验收，验收标准和程序为：______。6.3不合格工程的处理如工程存在质量缺陷，乙方应在接到甲方通知后____天内完成整改，具体处理方式为：______。第七章：安全生产与环境保护7.1安全生产责任乙方应严格遵守安全生产法规，确保施工安全，具体责任为：______。7.2环境保护措施乙方应采取必要的环境保护措施，减少施工对环境的影响，具体措施为：______。7.3事故处理如发生安全事故，乙方应及时处理，并承担相应的责任，具体处理程序和责任为：______。合同编号______第八章：合同变更、续签与解除8.1变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致后，按照约定程序办理。8.1.1变更内容的确认变更内容应详细列明，并经双方确认无误后方可实施。8.2续签条件合同期满前，双方可协商续签事宜。续签条件包括但不限于：______。8.2.1续签通知的发出续签意向应提前______天书面通知对方，并明确说明续签的条件和期限。8.3解除条件如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。解除合同的条件包括但不限于：______。8.3.1解除通知的发出解除合同的通知应以书面形式发出，并明确说明解除合同的原因。8.4解除后的权利与义务合同解除后，违约方应承担相应的违约责任，双方应根据实际情况协商处理未完成的工程和已支付款项，具体处理方式为：______。8.4.1未完成工程的处理对于未完成的工程，双方应协商确定处理方案，确保工程的顺利交接。第九章：违约责任9.1违约情形违约情形包括但不限于：未按期支付工程款、未按期完成工程、工程质量不符合约定等。9.1.1违约行为的认定违约行为的认定应以合同条款和相关法律法规为依据。9.2违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的所有直接和间接损失，赔偿范围包括：______。9.2.1赔偿金额的确定赔偿金额应根据实际损失和合同约定进行合理确定。9.3免责条款在不可抗力或其他双方约定的免责条件下，违约方的责任可部分或全部免除，具体条件为：______。9.3.1免责条件的认定免责条件的认定应以合同条款和相关法律法规为依据。第十章：争议解决10.1协商解决合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁。10.1.1协商解决的期限协商解决的期限应为争议发生之日起______天内。10.2仲裁或诉讼如协商不成，双方可将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2.1提出争议的方式争议应以书面形式提出，并明确说明争议的内容和解决要求。10.3法律适用本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3.1管辖法院的确定管辖法院应为合同签订地的人民法院，具体法院名称为：______。第十一章：附则11.1合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效，合同生效条件为：______。11.1.1生效条件的确认生效条件应详细列明，并经双方确认无误后方可实施。11.2合同解释本合同的解释权归双方共同所有，对合同条款的理解发生争议时，应按照合同的目的和通常理解予以解释。11.2.1补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力，补充协议的内容应以书面形式确认。11.3其他事项双方可根据实际情况对合同进行补充和修改，其他约定事项包括：______。11.3.1补充条款的确认补充条款应经双方协商一致