房产居间合同协议书范本2024年

房产居间合同协议书范本2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：合同主体2.1甲方（委托人）信息2.2乙方（居间人）信息2.3双方权利与义务第三章：居间服务内容3.1居间服务定义3.2居间服务范围3.3居间服务标准第四章：合同履行4.1居间服务的提供4.2居间服务费用4.3居间服务的变更与终止第五章：违约责任5.1违约情形5.2违约责任的承担5.3违约赔偿第六章：合同的变更、解除与终止6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序6.3合同终止的情形第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁与诉讼第八章：附则8.1合同的生效条件8.2合同的解释权8.3其他约定第九章：签字栏9.1甲方签字9.2乙方签字9.3签订日期9.4签订地点以上为房产居间合同协议书的目录，具体内容需根据实际情况进行详细制定。房产居间合同协议书合同编号：_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房产居间服务过程中的权利、义务和责任，以保障双方的合法权益，促进房产交易的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方提供房产买卖或租赁的居间服务。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力，双方均应严格遵守。第二章：合同主体2.1甲方（委托人）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人（或委托代理人）：______2.2乙方（居间人）信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人：______2.3双方权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方有权要求乙方提供真实、准确的房产信息，并有权在乙方提供服务过程中提出合理建议和要求。2.3.2乙方权利与义务乙方应根据甲方的要求，积极寻找合适的房产，并提供专业的居间服务。第三章：居间服务内容3.1居间服务定义居间服务是指乙方在甲方与房产卖方或出租方之间提供信息、咨询、协调等服务，以促成房产交易的行为。3.2居间服务范围乙方提供的居间服务包括但不限于：房产信息的收集与提供、交易双方的沟通协调、交易流程的咨询与指导等。3.3居间服务标准乙方应保证所提供的服务符合行业标准，确保信息的真实性、准确性和及时性。第四章：合同履行4.1居间服务的提供乙方应在合同约定的时间内，向甲方提供所需的居间服务。4.2居间服务费用4.2.1费用标准乙方提供居间服务的费用标准应事先与甲方协商一致，并在本合同中明确。4.2.2费用支付甲方应在乙方成功促成交易后，按照约定的标准支付居间服务费。4.3居间服务的变更与终止4.3.1服务变更如甲方需要变更服务内容，应提前与乙方协商，并签订相应的变更协议。4.3.2服务终止如因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行，双方可协商终止合同。第五章：违约责任5.1违约情形任何一方违反合同约定，均构成违约。5.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。5.3违约赔偿5.3.1赔偿范围赔偿范围包括但不限于直接经济损失、合理的律师费用等。5.3.2赔偿方式双方应根据实际损失情况协商确定赔偿方式。第六章：合同的变更、解除与终止6.1合同变更的条件与程序合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。6.2合同解除的条件与程序合同解除应符合法律规定或合同约定的条件，并通过书面形式通知对方。6.3合同终止的情形合同在以下情形下终止：合同履行完毕、双方协商一致解除、依法被撤销或被认定为无效等。第七章：争议解决7.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。7.2仲裁与诉讼双方同意，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八章：附则8.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得擅自解释。8.3其他约定双方可根据实际情况，就未尽事宜进行补充约定。第九章：签字栏9.1甲方签字：______9.2乙方签字：______9.3签订日期：______9.4签订地点：______以上为房产居间合同协议书的前半部分内容，后续内容将根据双方的具体情况继续完善。第九章：签字栏9.1甲方签字：______9.2乙方签字：______9.3签订日期：______9.4签订地点：______第十章：合同附件10.1附件一：房产信息清单10.1.1房产基本信息10.1.2房产权属证明10.1.3房产现状说明10.2附件二：居间服务费用明细10.2.1费用计算方式10.2.2费用支付时间10.2.3费用支付方式10.3附件三：相关法律文件10.3.1房产交易相关法律法规10.3.2居间服务行业规范第十一章：合同的解释与补充11.1合同解释本合同的解释应以合同条款为准，如有歧义，双方应协商解决。11.2合同补充双方可根据实际情况，对合同进行补充，补充内容应以书面形式确认，并作为本合同不可分割的一部分。第十二章：合同的保密与知识产权12.1保密义务双方应对合同内容及在履行过程中知悉的商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。12.2知识产权乙方在提供居间服务过程中产生的知识产权归乙方所有，甲方有权在合同约定的范围内使用。第十三章：合同的法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除和终止，以及因履行本合同产生的争议，均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。第十四章：合同的生效与备案14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。14.2合同备案本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定，将合同备案于相应的房地产管理部门。第十五章：其他约定15.1合同的修改与补充合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。15.2合同的终止合同在履行完毕后自动终止，双方应共同确认合同履行情况，并签署合同终止确认书。15.3合同的不可转让性未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。第十六章：特别条款16.1特别约定双方可根据实际情况，就特别事项进行特别约定，并在本合同中明确。16.2特别提示乙方特别提示甲方注意合同中可能涉及的风险，并建议甲方在签订合同前进行充分了解和咨询。16.3特别说明甲方特别说明，已充分了解并同意本合同的所有条款，并自愿签订本合同。第十七章：合同的终止与解除17.1合同终止合同在履行完毕后自动终止，双方应共同确认合同履行情况，并签署合同终止确认书。17.2合同解除合同在符合法律规定或合同约定的条件下，经双方协商一致，可以解除。17.3解除后的义务合同解除后，双方应按照合同约定，履行必要的交接和清算义务。第十八章：附加条款18.1附加条款