简单租房合同2024年

简单租房合同2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3合同的生效条件第二章：合同当事人2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方的基本权利和义务第三章：租赁物3.1房屋的详细地址3.2房屋的结构和面积3.3房屋的现有装修和设施第四章：租赁期限4.1租赁的起止日期4.2租赁期限的延续和终止4.3租赁期满的处理方式第五章：租金和押金5.1租金的金额和支付方式5.2押金的数额和退还条件5.3租金的调整机制第六章：房屋的使用和维护6.1房屋使用的规定6.2房屋的日常维护责任6.3房屋损坏的维修责任第七章：违约责任7.1违约的定义7.2违约的后果7.3违约金的计算方法第八章：合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件8.3解除合同的程序第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2协商解决的途径9.3法律途径的适用第十章：其他条款10.1不可抗力10.2合同的转让10.3附加条款第十一章：签字栏11.1出租方签字11.2承租方签字11.3签约日期11.4签约地点合同编号：______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于房屋租赁的权利义务关系。1.2合同的法律依据本合同遵循《中华人民共和国民法典》及相关法律法规。1.3合同的生效条件合同自双方签字盖章且承租方支付押金之日起生效。第二章：合同当事人2.1出租方信息出租方姓名/名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______联系方式：______2.2承租方信息承租方姓名/名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______联系方式：______2.3双方的基本权利和义务出租方有按合同约定收取租金的权利，承租方有按约定使用房屋的权利。第三章：租赁物3.1房屋的详细地址房屋位于______，具体门牌号为______。3.2房屋的结构和面积房屋结构为______，建筑面积为______平方米。3.3房屋的现有装修和设施房屋内部装修情况为______，主要设施包括______。3.3.1房屋设施清单房屋交付时，双方应共同检查设施，并签署设施清单。第四章：租赁期限4.1租赁的起止日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租赁期限的延续和终止租赁期满，经双方协商一致可延续；一方违约可终止。4.3租赁期满的处理方式租赁期满，承租方应如期返还房屋，逾期返还应支付违约金。4.3.1续租优先权租赁期满前______天内，承租方有优先续租权。第五章：租金和押金5.1租金的金额和支付方式租金为每月______元，支付方式为______。5.2押金的数额和退还条件押金为______元，租赁期满且房屋无损毁时退还。5.3租金的调整机制租金调整应基于市场行情，经双方协商一致。5.3.1租金调整通知租金调整应提前______天书面通知对方。（注：以上为合同前半部分内容，后续章节内容待续。）第六章：房屋的使用和维护6.1房屋使用的规定承租方应合理使用房屋，不得从事违法活动或扰邻行为。6.2房屋的日常维护责任承租方负责房屋的日常清洁和小型维护工作。6.3房屋损坏的维修责任房屋因非正常使用损坏，由承租方负责维修；正常老化由出租方负责。6.3.1维修通知和处理承租方发现需维修问题，应提前书面通知出租方，出租方应在合理期限内响应。第七章：违约责任7.1违约的定义未履行或未完全履行合同义务的行为视为违约。7.2违约的后果违约方需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金的计算方法违约金根据违约情况按照合同租金的一定比例计算。7.3.1违约金的支付时限违约金应在违约行为确认后的______天内支付。第八章：合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除的条件一方严重违约或不可抗力情况下，另一方有权解除合同。8.3解除合同的程序解除合同需提前书面通知对方，并说明解除原因。8.3.1解除合同的效力合同解除后，双方应根据实际情况进行结算。第九章：争议解决9.1争议解决的方式合同争议首选协商解决，协商不成可采取其他法律途径。9.2协商解决的途径双方可邀请第三方调解或通过协商确定其他解决争议的方式。9.3法律途径的适用协商不成，任何一方可向出租方所在地人民法院提起诉讼。第十章：其他条款10.1不可抗力因不可抗力导致不能履行合同，根据影响程度部分或全部免除责任。10.2合同的转让合同权利义务的转让需经对方书面同意。10.3附加条款双方可根据需要协商一致增加附加条款。10.3.1附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力。第十一章：签字栏11.1出租方签字出租方（签字或盖章）：______11.2承租方签字承租方（签字或盖