房屋租买卖合同协议书2024年

房屋租买卖合同协议书2024年甲方（卖方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______地址：_______乙方（买方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______地址：_______第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其位于_______的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方。房屋的具体地址为：_______。1.2房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。1.3房屋的附属设施包括：_______（如家具、电器等，具体列出）。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方协商一致，确定房屋的交易价格为人民币_______元。2.2房屋交易价格包括房屋本身及其附属设施和装修。第三条付款方式及期限3.1乙方应于本合同签订之日起_______日内支付首付款人民币_______元。3.2剩余房款人民币_______元，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起_______日内支付给甲方。3.3付款方式为：_______（如银行转账、现金支付等）。乙方应确保款项按时足额支付至甲方指定账户。3.4甲方指定的收款账户为：_______（银行名称、账户名称、账号）。第四条房屋交付4.1甲方应于收到乙方首付款之日起_______日内将房屋交付给乙方。4.2房屋交付时，甲方应将房屋钥匙、相关权属证明文件及附属设施清单一并交付给乙方。第五条房屋过户5.1甲方应于本合同签订之日起_______日内办理房屋过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。5.2房屋过户所需税费由_______方承担（甲乙双方可协商确定）。5.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的文件和资料。第六条房屋租赁6.1若乙方在房屋过户前需将房屋出租，应提前与甲方协商，并签订租赁合同。6.2租赁合同的内容不得与本买卖合同冲突，且租赁期限不得超过本合同约定的房屋交付期限。第七条违约责任7.1乙方逾期支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币_______元。7.2甲方逾期交付房屋或过户的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币_______元。7.3任何一方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第八条免责条款8.1因不可抗力导致甲方无法交付房屋或乙方无法支付房款的，双方互不承担违约责任。8.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不可克服的客观情况。第九条合同解除与终止9.1双方协商一致，可以解除合同。9.2乙方提前解除合同的，应提前_______个月通知甲方，并支付违约金人民币_______元。9.3甲方提前解除合同的，应提前_______个月通知乙方，并支付违约金人民币_______元。9.4房屋过户完毕，合同自然终止。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1双方应遵守国家有关房屋买卖的法律法规，维护双方的合法权益。11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条附件12.1本合同附件包括但不限于：房屋平面图、附属设施清单、房屋权属证明文件等。12.2附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.3甲方应在合同签订时提供附件，并与乙方共同确认附件内容的真实性和完整性。甲方（签字）：_______日期：_______乙方（签字）：_______日期：_______（正文结束）第十三条附件13.1本合同附件包括但不限于：房屋平面图、附属设施清单、房屋权属证明文件、房屋过户所需文件等。13.2附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.3甲方应在合同签订时提供附件，并与乙方共同确认附件内容的真实性和完整性。第十四条违约行为及认定14.1乙方未按合同约定支付房款、违约金，视为违约行为。14.2甲方未按合同约定交付房屋、办理过户手续，视为违约行为。14.3违约行为的认定应以事实为依据，双方应提供相应的证据予以证明。第十五条法律名词及解释15.1“房屋”：指甲方同意出售给乙方的房屋，包括房屋本身及其附属设施。15.2“附属设施”：指房屋内的所有家具、电器及其他设施设备。15.3“房款”：指乙方为购买房屋而支付给甲方的款项。15.4“违约金”：指因违反合同约定而应支付的款项。15.5“过户”：指将房屋产权从甲方转移至乙方的法律行为。第十六条执行中遇到的问题及解决办法16.1房款支付问题：乙方应按时支付房款，逾期支付的，甲方可书面通知乙方限期支付，并可按合同约定收取违约金。逾期超过_______日仍未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。16.2房屋交付问题：甲方应按时交付房屋，逾期交付的，乙方可书面通知甲方限期交付，并可按合同约定收取违约金。甲方逾期未交付的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。16.3房屋过户问题：甲方应按时办理房屋过户手续，逾期办理的，乙方可书面通知甲方限期办理，并可按合同约定收取违约金。甲方逾期未办理的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。第十七条所有应用场景17.1本合同适用于个人之间的房屋买卖关系。17.2本合同同样适用于企业或机构与个人之间的房屋买卖关系。17.3本合同不适用于违反国家法律法规的房屋买卖行为。附件一：房屋平面图（此处附上房屋平面图，标明房屋的具体位置、结构及面积等信息。）附件二：附属设施清单（此处列出房屋内的所有家具、电器及其他设施设备的名称、数量及状况。）附件三：房屋权属证明文件（此处附上房屋的权属证明文件，标明房屋的所有权人、房屋面积、房屋结构等信息。）附件四：房屋过户所需文件清单（此处列出房屋过户所需的文件，包括但不限于身份证明、房屋权属证明、买卖合同等。）违约行为及认定乙方未按合同约定支付房款、违约金，甲方有权书面通知乙方限期支付，并可按合同约定收取违约金。逾期超过_______日仍未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。甲方未按合同约定交付房屋、办理过户手续，乙方有权书面通知甲方限期履行，并可按合同约定收取违约金。甲方逾期未履行的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。法律名词及解释“房屋”：指甲方同意出售给乙方的房屋，包括房屋本身及其附属设施。“附属设施”：指房屋内的所有家具、电器及其他设施设备，具体以附件二为准。“房款”：指乙方为购买房屋而支付给甲方的款项，具体金额以合同第二条为准。“违约金”：指因违反合同约定而应支付的款项，具体金额以合同第七条为准。“过户”：指将房屋产权从甲方转移至乙方的法律行为，具体流程和要求以相关法律法规为准。执行中遇到的问题及解决办法房款支付问题：乙方应按时支付房款，逾期支付的，甲方可书面通知乙方限期支付，并可按合同约定收取违约金。逾期超过_______日仍未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。房屋交付问题：甲方应按时交付房屋，逾期交付的，乙方可书面通知甲方限期交付，并可按合同约定收取违约金。甲方逾期未交付的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。房屋过户问题：甲方应按时办理房屋过户手续，逾期办理的，乙方可书面通知甲方限期办理，并可按合同约定收取违约金。甲方逾期未办理的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。所有应用场景个人买卖