2024版房屋中介服务合同范本

2024版房屋中介服务合同范本合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：中介服务内容2.1服务范围2.2服务标准2.3服务流程第三章：委托人的权利与义务3.1委托人权利3.2委托人义务3.3委托人违约责任第四章：中介人的权利与义务4.1中介人权利4.2中介人义务4.3中介人违约责任第五章：合同的变更、解除与终止5.1合同变更5.2合同解除5.3合同终止第六章：费用与支付6.1服务费用6.2费用支付方式6.3费用支付时间第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序第八章：附则8.1合同生效条件8.2合同的解释8.3其他约定第九章：签字栏9.1委托人签字9.2中介人签字9.3签订时间9.4签订地点第十章：附件10.1附件清单10.2附件的法律效力以上为2024版房屋中介服务合同范本的目录。合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确房屋中介服务的双方权利与义务，保障交易的顺利进行，维护双方的合法权益。1.2合同适用范围本合同适用于房屋买卖、租赁等中介服务活动。委托人与中介人应遵守国家相关法律法规及本合同约定。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方协商一致。第二章：中介服务内容2.1服务范围中介人应提供包括但不限于房屋信息收集、房屋展示、价格协商、合同签订协助等服务。2.2服务标准中介人应保证提供真实、准确、及时的房屋信息，并协助委托人完成交易。中介人应遵守职业道德，不得隐瞒或提供虚假信息。2.3服务流程2.3.1信息收集：中介人应主动收集房屋信息，并及时更新。2.3.2信息展示：中介人应根据委托人需求，提供房屋展示服务。2.3.3价格协商：中介人应协助委托人与房屋所有者进行价格协商。2.3.4合同签订：中介人应协助委托人完成合同签订，并提供必要的法律咨询。第三章：委托人的权利与义务3.1委托人权利3.1.1知情权：委托人有权了解房屋的详细信息及交易进展。3.1.2选择权：委托人有权选择是否继续交易或更换中介服务。3.1.3监督权：委托人有权监督中介人的工作，确保服务质量。3.2委托人义务3.2.1真实信息提供：委托人应提供真实、准确的个人信息及交易需求。3.2.2费用支付：委托人应按照合同约定支付中介服务费用。3.2.3协助义务：委托人应协助中介人完成交易，提供必要的文件和资料。3.3委托人违约责任如委托人违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第四章：中介人的权利与义务4.1中介人权利4.1.1服务费用收取权：中介人有权按照合同约定收取服务费用。4.1.2信息保密权：中介人有权对委托人提供的个人信息进行保密。4.2中介人义务4.2.1真实信息提供义务：中介人应提供真实、准确的房屋信息。4.2.2服务完成义务：中介人应完成合同约定的服务内容。4.2.3协助义务：中介人应协助委托人完成交易，提供必要的法律咨询。4.3中介人违约责任如中介人违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。第五章：合同的变更、解除与终止5.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。5.2合同解除双方均可在合同履行过程中提出解除合同，但需提前通知对方，并说明解除原因。5.3合同终止合同在履行完毕后自动终止。如一方违约导致合同提前终止，违约方应承担相应的违约责任。第六章：费用与支付6.1服务费用中介服务费用根据房屋交易金额的一定比例收取，具体比例由双方协商确定。6.2费用支付方式委托人可选择一次性支付或分期支付中介服务费用，具体支付方式由双方协商确定。6.3费用支付时间委托人应在房屋交易完成之日起____天内支付中介服务费用。第七章：争议解决7.1争议解决方式双方应首先通过协商解决争议。协商不成的，可向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。7.2争议解决程序双方应遵循公平、公正的原则，按照合同约定的程序解决争议。第八章：附则8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同约定，履行各自义务。8.2合同的解释本合同的解释权归双方共同所有。合同条款如有不明确或有争议，双方应协商解决。8.3其他约定8.3.1合同的补充协议：合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3.2合同的修改：合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式确认。8.3.3合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得擅自转让本合同的权利和义务。第九章：签字栏9.1委托人签字委托人（签字）：______委托人身份证号码：______委托人联系电话：______9.2中介人签字中介人（签字）：______中介人身份证号码：______中介人联系电话：______9.3签订时间签订时间：______年______月______日9.4签订地点签订地点：______省______市______区第十章：附件10.1附件清单本合同附件包括但不限于以下内容：房屋所有权证明房屋买卖合同房屋租赁合同房屋评估报告其他相关文件10.2附件的法律效力附件作为本合同不可分割的一部分，具有与本合同同等的法律效力。附件的内容与本合同内容不一致的，以本合同为准。第十一章：违约责任11.1违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2违约金的计算违约金的计算方式应根据违约行为的严重程度和实际损失来确定，具体数额由双方协商确定。11.3赔偿损失的范围赔偿损失的范围应包括因违约行为导致的直接损失和间接损失，具体数额由双方协商确定。第十二章：保密条款12.1保密义务双方应对合同内容及相关交易信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。12.2保密期限保密期限为合同生效之日起至合同终止后五年。12.3保密违约责任违反保密义务的一方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同义务时，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。13.3不可抗力的处理双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题。因不可抗力导致的合同不能履行，双方互不承担违约责任。第十四章：合同的终止14.1合同终止的条件合同在满足以下条件之一时终止：合同履行完毕双方协商一致解除合同合同被依法解除合同被依法终止14.2合同终止的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于结算费用、返还财产等。14.3合同终止的效力合同终止后，双方的权利和义务终止，但不影响合同中关于结算和清理条款的效力。第十五章：通知与送达15.1通知的形式双方的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。15.2通知的送达通知自送达对方之日起生效。送达地址以双方在合同中约定的地址为准。15.3通知的变更任何一方变更通知地址，应及时书面通知对方。未及时通知的，仍以原地址为准。第十六章：法律适用与争议解决16.1法律适用本合同的订立、解释、履行和解决争议均适用中华人民共和国法律。16.2争议解决方式双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。16.3争议解决的地点争议解决的地点为合同签订地的人民法院。第十七章：其他约定17.1合同的补充本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。17.2合同的解释本合同的解释权归双方共同所有。合同条款如有不明确或有争议，双方应协商解决。17.3合同的修改合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式