2024年商场商铺租赁合同标准样本（二篇）

第2页共2页2024年商场商铺租赁合同标准样本出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于商铺出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。二、本房屋月租金为人民币____元，按年结算。每____年____月____日内，乙方向甲方支付年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从____年____月____日至____年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。十一、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：____年____月____日2024年商场商铺租赁合同标准样本（二）商场商铺租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方是商场业主，现有一处位于_______商场的商铺，拟将该商铺出租予乙方经营经营活动，本着平等自愿、诚实信用的原则，双方经友好协商达成如下协议，以资共同遵守：第一条商铺基本信息甲方拥有位于_______商场的商铺一处，地址为__________，建筑面积约_______平方米，用途为_______，租金为每月_______元。租期为_______年，具体起止时间从________至________。第二条租金支付方式1.乙方应在每月_______日前，将当月租金支付至甲方指定的账户，若因故未能按时支付租金，应按每日_______‰的标准支付滞纳金。第三条商铺使用规定1.乙方承诺对商铺进行合法合理的使用，不得擅自改变商铺结构及用途，不得挪用商铺、损坏商铺设施。2.乙方应保证商铺环境卫生、安全，并遵守商场相关规定，配合商场管理方维护良好商场秩序。3.乙方应按照商场的经营时间营业，如有特殊情况需停业维护或装修，需提前向甲方及商场管理方报备并获得审批。第四条维护和维修1.乙方负责商铺内的日常维护和清洁，对于因自身原因导致的设施损坏，应承担维修费用。2.甲方负责商铺外部建筑及设备的大修维护，若因甲方原因导致商铺无法正常使用，甲方应负责及时修复或提供替代措施。第五条租赁期满1.租赁期满前_______个工作日，双方应协商并签订续租协议，若未达成一致，乙方应按期将商铺腾空并交还给甲方，如需延期使用商铺，应与甲方重新谈判。第六条违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任；因一方违约给另一方造成损失的，应承担赔偿责任。第七条其他事项1.本合同一式两份，具有同等法律效力，自双方签字盖章起生效。甲方（盖章）：____