存量住宅居住权装修协议书

存量住宅居住权装修协议书合同编号：__________存量住宅居住权装修协议书一、甲方（所有权人）信息1.1姓名/名称：________________1.2地址：________________1.3联系电话：________________1.4联系人：________________二、乙方（居住权人）信息2.1姓名/名称：________________2.2地址：________________2.3联系电话：________________2.4联系人：________________鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为该房屋的居住权人，甲乙双方为改善居住环境，经友好协商，就房屋装修相关事宜达成如下协议：第一条装修范围及内容1.1装修范围：本协议所涉及的房屋（具体地址：________________）。1.2装修内容：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、水电改造、厨卫改造等。具体装修方案及预算详见附件。第二条装修费用2.1装修费用总计为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2乙方应于本协议签订之日起______个工作日内，向甲方支付装修首付款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.3剩余装修款项乙方应按照甲乙双方约定的付款进度支付。第三条装修时间3.1装修工程自本协议签订之日起______日内开始，预计______日内完工。3.2如遇不可抗力等特殊情况导致装修进度延误，双方可协商调整装修时间。第四条装修质量及保修4.1甲方应按照约定的装修方案和预算进行施工，确保装修质量。4.2装修工程验收合格后，甲方应提供______个月的质保期服务。4.3如装修工程出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后______个工作日内予以修复。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方如需变更或解除本协议，应书面协商一致。5.2协议变更或解除后，甲方应按照实际装修进度退还乙方已支付的装修款项。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方未按约定完成装修工程，甲方应向乙方支付违约金，违约金为已支付装修款项的______%。6.3乙方未按约定支付装修款项，甲方有权暂停施工，乙方应承担因此产生的追加费用。第七条争议解决7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（所有权人）：________________乙方（居住权人）：________________签订日期：______年______月______日附件：装修方案及预算一、附件列表：1.存量住宅居住权装修协议书正本2.装修方案及预算3.付款进度计划4.装修工程验收标准5.质保服务承诺6.违约金计算公式7.争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间开始装修工程，或未按约定的装修方案和预算进行施工。2.甲方未在约定的质保期内对装修工程出现的质量问题进行修复。3.乙方未按约定时间支付装修款项。4.乙方未按约定进度支付装修款项，导致装修工程延期。5.甲乙双方未按约定协商变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.存量住宅：指已经购买并取得房屋所有权证的住宅。2.居住权：指购房者对住宅的居住使用权。3.装修工程：指对住宅进行装修改造的行为。4.质保期：指装修工程验收合格后，甲方提供的一定期限内的免费维修服务。5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.装修工程延期：协商调整装修时间，并根据实际情况协商工期顺延。2.装修质量问题：甲方应在质保期内负责修复，如逾期未修复，应支付违约金。3.款项支付纠纷：双方应严格按照付款进度计划执行，如有争议，可协商解决。4.合同变更或解除纠纷：书面协商一致，并按实际装修进度退还已支付款项。5.争议解决：友好协商解决，如协商不成，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.存量住宅的所有权人与居住权人之间就装修改造达成协议。2.甲乙双方希望通过装修提升居住环境。3