房地产评估咨询合同

房地产评估咨询合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________住所地：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________住所地：__________联系电话：__________鉴于甲方拟对__________（房地产项目名称）进行评估咨询，乙方具备相应的资质和能力，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就甲方委托乙方就__________（房地产项目名称）进行评估咨询事宜，达成如下协议：第一条评估咨询范围1.1乙方根据甲方的委托，对__________（房地产项目名称）进行全面的评估咨询，包括但不限于：房地产市场状况分析、房地产项目价值评估、投资回报分析、风险评估及对策建议等。1.2乙方应按照甲方的要求，提供真实、准确、完整的评估咨询报告，并为甲方提供必要的解释和答疑。第二条评估咨询费用2.1乙方向甲方提供的评估咨询报告，甲方应支付乙方人民币__________元整（大写：_______________________元整）作为咨询费用。2.2甲方应按照乙方提供的收费标准，支付乙方差旅费、资料费等其他相关费用。2.3甲方应在合同签订后五个工作日内，向乙方支付50%的咨询费用作为预付款，剩余费用在乙方完成评估咨询报告后七个工作日内支付。第三条评估咨询时间3.1乙方应在甲方支付预付款后，按照双方约定的时间表开始工作，并在合同约定的时间内完成评估咨询报告。3.2乙方应确保评估咨询报告的质量，如因乙方原因导致无法在约定时间内完成报告，乙方应承担相应的违约责任。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。4.2乙方应对在评估咨询过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。第五条违约责任5.1乙方如未按照约定时间完成评估咨询报告，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的咨询费用。5.2乙方如提供虚假、不准确的评估咨询报告，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。5.3甲方如未按照约定时间支付咨询费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房地产项目相关资料2.乙方资质证明文件3.评估咨询报告模板4.差旅费报销标准5.资料费报销标准6.合同履行过程中的沟通记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成评估咨询报告，认定为违约行为。2.乙方提供虚假、不准确的评估咨询报告，认定为违约行为。3.甲方未按照约定时间支付咨询费用，认定为违约行为。4.甲方未按照约定提供必要的协助和配合，影响乙方正常工作，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房地产评估咨询合同：指甲方委托乙方对房地产项目进行评估咨询，乙方提供评估咨询报告并收取费用的合同。2.评估咨询范围：包括房地产市场状况分析、房地产项目价值评估、投资回报分析、风险评估及对策建议等。3.违约行为：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。4.违约责任：指违约方因违约行为而应当承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方工作效率低下，导致评估咨询报告进度延误：solution:双方协商增加人手或调整工作计划，确保按约定时间完成报告。2.甲方提供的资料不齐全，影响乙方工作：solution:甲方应及时提供完整资料，双方加强沟通，确保资料准确性和完整性。3.甲方支付咨询费用不及时：solution:甲方应在合同约定的时间内支付咨询费用，违约金按照乙方损失计算。4.评估咨询报告结果与甲方预期不符：solution:双方应积极沟通，乙方对报告进行详细解释，甲方理解并接受评估结果。五、所有应用场景：1.房地产开发商对项目进行评估咨询，以了解项目价值及投资回报。2.投资者对拟投资房地产项目进行评估咨询，以评估项目风险和投资价值。3.金融