房屋修整翻修合同

房屋修整翻修合同合同编号：__________第一条工程内容1.1本工程内容包括：__________（具体翻修内容，如：拆除重建、墙面翻新、水电改造等）。1.2乙方应按照甲方的要求，保质、保量、按时完成上述工程。第二条工程质量2.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工。2.2乙方应选用符合国家标准的建筑材料、构件和设备。2.3工程验收合格后，甲方应支付乙方工程款。如验收不合格，乙方应负责返工，直到达到甲方满意为止。第三条工程进度3.1乙方应按照甲方提供的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。3.2乙方如因特殊情况需调整工程进度，应提前通知甲方，并征得甲方同意。第四条工程款支付4.1工程款分为三次支付，具体支付比例和时间如下：（1）工程进度达到30%时，支付工程款的30%；（2）工程进度达到60%时，支付工程款的60%；（3）工程验收合格后，支付剩余的10%。4.2乙方应提供正规发票，甲方按约定时间支付工程款。第五条违约责任5.1乙方如未按约定时间完成工程，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价款的千分之五。5.2甲方如未按约定时间支付工程款，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应支付工程款的千分之五。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.乙方装修资质证书复印件3.工程设计图纸4.工程预算书5.建筑材料、构件和设备的产品合格证书复印件6.工程进度计划7.付款凭证复印件8.工程验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。2.甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。3.乙方使用不符合国家标准的建筑材料、构件和设备，视为违约。4.乙方未按照国家和行业相关标准、规范进行施工，视为违约。5.工程验收不合格，乙方未按要求返工，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人。2.乙方：指承接房屋翻修工程的装修公司或个人。3.工程款：指甲方按照工程进度支付给乙方的费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.工程验收：指工程完成后，甲方对工程质量、进度等方面的检查。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工程进度计划，乙方加大施工力度，确保工程按时完成。2.工程质量问题：解决办法：乙方按照甲方要求进行返工，直到达到甲方满意为止。3.工程款支付纠纷：解决办法：双方按照合同约定履行付款义务，提供相应凭证，如有争议，友好协商解决。4.验收不合格：解决办法：乙方按照甲方要求进行返工，直到验收合格为止。五、所有应用场景：1.房屋所有权人（甲方）拟对自有房屋进行翻修。2.具备相应装修资质的公司或个人（乙方）承接翻修工程。3.双方就工程内