地摊展位转租协议

地摊展位转租协议合同编号：__________一、出租方信息1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3联系人：__________________1.4联系电话：_______________二、承租方信息2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3联系人：__________________2.4联系电话：_______________第一条租赁期限1.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2租赁期满后，如出租方继续对外招租，承租方享有优先续租权。第二条租赁费用2.1承租方应按月向出租方支付租赁费用，租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租赁费用支付方式：承租方每月______日前向出租方支付当月租赁费用。2.3租赁费用包括但不限于物业管理费、水电费等。第三条转租3.1承租方在租赁期限内享有转租权，但需事先征得出租方的书面同意。3.2承租方如需转租，应将本协议约定的租赁期限、租赁费用等事项告知拟承租方。3.3承租方转租成功后，应将拟承租方的相关信息告知出租方。第四条合同的解除和终止4.1在租赁期限内，如出租方提前解除或终止本协议，应向承租方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2在租赁期限内，如承租方提前解除或终止本协议，应向出租方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2本协议的任何一方如将本协议项下的权利和义务转让给第三方，须事先征得另一方的书面同意。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（甲方）：________________承租方（乙方）：________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.《地摊展位转租协议》正本2.出租方营业执照复印件3.承租方身份证复印件4.展位所有权证明文件5.转租同意书（如有）6.租赁费用支付凭证7.转租合同及相关协议（如有）二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：提前解除或终止协议未按约定提供展位未按时收取租赁费用2.承租方违约行为：提前解除或终止协议未按约定支付租赁费用未经同意转租未履行告知义务3.违约行为认定：违反协议约定的行为视为违约双方签字（或盖章）的书面文件为证据违约金及损失赔偿按协议约定执行三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有展位转租权的一方2.承租方：指承租展位的一方3.租赁期限：指本协议约定的租赁时间范围4.租赁费用：指承租方应支付给出租方的费用5.转租：指承租方将展位转租给第三方6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金7.损失赔偿：指因违约行为导致的直接经济损失四、执行中遇到的问题及解决办法：1.展位使用权争议解决方案：提供展位所有权证明文件，明确使用权。2.租赁费用支付纠纷解决方案：严格按照协议约定的支付方式和时间支付租赁费用。3.转租未经同意解决方案：提前征得出租方书面同意，或与出租方协商解决。4.提前解除或终止协议解决方案：按照协议约定支付违约金，并承担相应损失。5.合同争议解决解决方案：友好协商解决，或向合同签订地人民法