房产购买意向书

房产购买意向书合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方为房产所有权人，持有房屋所有权证，房产证号：__________，房屋位于__________（地址），房产证面积为__________平方米。甲方愿意出售上述房产，并将其所有权转移给乙方。乙方愿意购买上述房产，并支付相应的购房款。双方经充分协商，达成如下意向：一、房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________（地址），房产证号：__________，房屋结构为__________，房产证面积为__________平方米，实际使用面积为__________平方米。1.2房屋所有权人为甲方，甲方持有房屋所有权证，房产证号：__________。1.3乙方购买上述房屋，用于__________（用途）。二、购房款及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为购房款，购买甲方上述房产。2.2乙方应于本意向书签订之日起__________日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3甲方应在收到购房款后__________日内，将房屋所有权证及相關手续办理完毕，将房屋过户至乙方名下。三、房屋交付及验收3.1甲方应在过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。3.2乙方应按照房屋现状进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款。四、合同的变更、解除和终止4.1在本意向书有效期内，经双方协商一致，可以变更、解除或终止本意向书。4.2任何一方违反本意向书约定的，另一方有权要求违约方承担违约责任。五、争议解决5.1本意向书签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本意向书一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本意向书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.房屋所有权证原件及复印件3.买卖双方身份证明原件及复印件4.购房款支付凭证5.房屋验收报告6.房屋过户手续相关文件7.房屋买卖合同相关法律法规资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间将购房款支付至指定账户，视为违约。2.甲方未按照约定时间将房屋过户至乙方名下，视为违约。3.乙方未按照约定时间支付购房款，视为违约。4.乙方未按照房屋现状进行验收，或者在验收过程中发现房屋存在质量问题，未经协商解决即拒绝支付购房款，视为违约。5.任何一方违反本意向书约定的其他条款，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋拥有所有权的证书。2.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋拥有所有权的证书。3.购房款：指乙方购买甲方房屋应付的款项。4.过户：指将房屋所有权依法转移至乙方名下的行为。5.违约：指合同一方或双方未能履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间支付购房款：乙方可以与甲方协商延期支付，或者按照约定扣除相应违约金。2.甲方未按照约定时间过户：乙方可以与甲方协商延期过户，或者按照约定扣除相应违约金。3.乙方未按照约定时间支付购房款：甲方可以与乙方协商延期支付，或者按照约定扣除相应违约金。4.乙方未按照房屋现状进行验收，或者在验收过程中发现房屋存在质量问题：乙方可以要求甲方进行修复或退还部分购房款。5.遇到其他违约行为：双方可以协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有权人，愿意出售房屋。2.乙方愿意购买甲方房屋，并支付购房款。3.双方就房屋买卖达成一致，