房屋施工合同范本

房屋施工合同范本合同编号：__________合同双方：全称：____________________地址：____________________联系方式：__________________全称：____________________地址：____________________联系方式：__________________第一条工程概况1.1工程地点：____________________1.2工程内容：根据甲方要求，乙方负责完成房屋的装修、改造及相关附属设施的施工。具体工程内容详见附件。1.3工程预算：双方约定工程总造价为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。第二条合同的履行2.1乙方应按照双方约定的工程内容、质量标准、施工进度和施工工艺进行施工。2.2乙方应保证施工过程中，工程质量符合国家相关法律法规、规范和标准的要求。2.3乙方应保证施工安全，严格按照施工安全规程操作，确保施工过程中不发生安全事故。2.4甲方应按照约定时间支付工程进度款和尾款。甲方延迟支付的，应按同期银行贷款利率支付乙方利息。2.5甲方应提供施工所需的现场条件，包括但不限于施工用水、用电、施工道路等。第三条工程质量保修3.1乙方对施工的工程质量负责，保修期自工程验收合格之日起计算，保修期限为____年。3.2保修期内，因施工原因造成的质量问题，乙方应及时予以修复，费用由乙方承担。3.3保修期内，非乙方原因造成的质量问题，甲方应及时通知乙方，乙方协助解决，费用按实际情况承担。第四条合同的变更和解除4.1合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的，双方可协商变更或解除合同。4.2甲方要求变更或解除合同的，应提前____天通知乙方，并承担因此产生的费用。4.3乙方要求变更或解除合同的，应提前____天通知甲方，并承担因此产生的费用。第五条违约责任5.1乙方未按约定时间、质量和标准完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的____%。5.2甲方未按约定时间支付工程进度款和尾款的，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金，违约金为应支付金额的____%。5.3双方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部款项之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程设计方案2.施工图纸3.工程预算明细4.材料采购清单5.施工进度计划6.质量验收标准7.安全施工规定8.付款凭证9.变更和解除合同的申请二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间、质量和标准完成工程，视为违约。2.甲方未按约定时间支付工程进度款和尾款，视为违约。3.双方违反合同其他条款，经协商无法解决的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，承担合同约定的权利和义务。2.乙方：指承担房屋施工任务的单位或个人，承担合同约定的权利和义务。3.工程：指位于特定地点的房屋及其附属设施的施工项目。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.保修期：指工程验收合格之日起计算的，乙方对工程质量承担保修责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方支付违约金。2.工程质量问题：乙方应及时修复，并承担修复费用。3.支付纠纷：双方应协商解决，必要时可寻求法律途径解决。4.合同变更或解除：双方应提前通知，并按照约