房地产行业资金规划手册

房地产行业资金规划手册合同编号：__________甲方（出资方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（受资方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方愿意向乙方提供资金支持，用于乙方的房地产项目开发；乙方愿意接受甲方的资金支持，并按照本合同约定按期支付利息和归还本金。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：一、资金总额及用途1.甲方同意向乙方提供人民币__________元整（大写：__________元整）的资金支持，用于乙方的房地产项目开发。2.乙方应按照甲方的要求，合理规划资金使用，确保资金用于房地产项目的开发。二、资金交付及还款1.甲方应在合同签订后__________个工作日内，将资金支付给乙方。2.乙方应在合同签订后__________个月内，按照甲方的要求，将资金用于房地产项目的开发。3.乙方应在合同签订后__________个月内向甲方支付首次利息，此后每__________个月支付一次利息，直至本金全部归还。4.乙方向甲方支付的利息为本金总额的__________%。5.乙方应按照本合同约定的还款计划，按时归还本金。如乙方逾期还款，应按照逾期部分为本金总额的__________%支付违约金。三、合同的履行及保障1.甲方应按照合同约定，及时向乙方提供资金支持。2.乙方应按照合同约定，合理规划资金使用，确保资金用于房地产项目的开发。3.乙方应按照合同约定，按时支付利息和归还本金。4.甲方应按照合同约定，为乙方提供必要的协助和支持。5.双方应共同维护合同的履行，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。四、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律效力。2.除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。3.如甲乙双方协商一致，变更或解除本合同时，应签订书面协议，并经双方盖章生效。五、违约责任1.如甲方未按照本合同约定提供资金支持，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.如乙方未按照本合同约定使用资金、支付利息或归还本金，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同的解释权归甲乙双方所有。2.如本合同的履行过程中发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出资方）的公司营业执照副本复印件2.甲方（出资方）的法定代表人身份证明复印件3.乙方（受资方）的公司营业执照副本复印件4.乙方（受资方）的法定代表人身份证明复印件5.双方签署的房地产项目合作协议6.房地产项目的相关规划文件7.资金使用计划及还款计划8.合同履行过程中产生的所有往来函件及通讯记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供资金支持，认定甲方违约。2.乙方未按照合同约定使用资金、支付利息或归还本金，认定乙方违约。3.甲方未按照合同约定提供必要的协助和支持，认定甲方违约。4.乙方未按照合同约定按期支付利息和归还本金，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.出资方：指按照合同约定向受资方提供资金支持的一方。2.受资方：指按照合同约定接受出资方资金支持并进行房地产项目开发的一方。3.违约金：指一方违反合同约定时，按照约定向对方支付的赔偿金。4.利息：指乙方按照合同约定支付给甲方的资金使用费。5.房地产项目：指双方约定由乙方进行开发建设的房地产项目。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟提供资金：甲方应按照合同约定及时提供资金支持，如延迟提供，应承担违约责任。乙方可以与甲方协商延长合同履行期限或要求甲方支付违约金。2.乙方延迟还款：乙方应按照合同约定按时还款，如延迟还款，应承担违约责任。甲方可以与乙方协商延长合同履行期限或要求乙方支付违约金。3.合同履行过程中产生纠纷：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，愿意向乙方提供资金支持，乙方为房地产项目开发公司，需要甲方