2024版建筑工程承包合同范本-0

合同编号：__________一、合同双方基本信息（一）甲方（发包方）信息1.甲方名称：____________________2.甲方地址：____________________3.法定代表人：__________________4.联系电话：____________________5.邮政编码：____________________6.电子邮箱：____________________（二）乙方（承包方）信息1.乙方名称：____________________2.乙方地址：____________________3.法定代表人：__________________4.联系电话：____________________5.邮政编码：____________________6.电子邮箱：____________________二、工程概况（一）工程名称：____________________（二）工程地点：____________________（三）工程范围：____________________（四）工程规模：____________________（五）工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。三、合同价款（一）合同总价款：人民币（大写）：____________________元整，（小写）：￥______元。（二）价款支付方式：1.预付款：甲方应在合同签订后__个工作日内支付乙方工程总价款的__%作为预付款。2.进度款：乙方按照工程进度向甲方申请支付进度款，甲方应在收到乙方进度款申请后__个工作日内支付。3.竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方提交竣工结算报告，甲方应在收到报告后__个工作日内支付剩余款项。四、工程质量（一）乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行施工，确保工程质量。（二）甲方有权对乙方施工过程进行监督、检查，并提出整改意见。乙方应予以配合并整改。（三）工程验收标准：按照国家及行业相关标准进行验收。五、工程期限（一）乙方应按照合同约定的期限完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担违约责任。（二）因不可抗力因素导致工程延期，双方协商解决。六、材料设备（一）乙方负责采购的建筑材料、设备应具备国家规定的质量标准，并提供相关合格证明。（二）甲方有权对乙方采购的材料设备进行验收，如不符合质量要求，乙方应无条件更换。七、安全生产（一）乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。（二）甲方有权对乙方施工现场进行安全检查，并提出整改意见。乙方应予以整改。（三）因乙方原因导致的安全事故，乙方承担全部责任。八、知识产权（一）乙方在施工过程中所涉及的知识产权归乙方所有。（二）甲方对乙方施工过程中产生的知识产权享有使用权。九、违约责任（一）甲方违约责任：1.甲方未按合同约定支付款项，应支付逾期付款金额__%的违约金。2.甲方擅自变更工程内容，导致乙方损失，应赔偿乙方因此造成的损失。（二）乙方违约责任：1.乙方未按合同约定完成工程，应支付逾期完工金额__%的违约金。2.乙方施工过程中出现质量问题，应无条件返工，并承担相应责任。十、争议解决（一）本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。（二）如协商无果，双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。十一、其他约定（一）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。（二）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________签订日期：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________签订日期：____________________多方为主导时的，附加条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明（一）甲方权利附加条款1.甲方有权对乙方的施工方案、施工进度计划进行审核，并提出修改意见。说明：甲方作为工程的主导方，有权确保施工方案和进度计划符合工程需求，乙方应接受甲方的审核和建议。2.甲方有权在必要时指派专业人员进行现场监督，乙方应予以配合。说明：甲方指派的专业人员对施工现场进行监督，有助于保障工程质量，乙方应积极配合甲方的监督工作。（二）甲方责任附加条款1.甲方应确保提供的工程图纸、技术规范等资料的真实性、准确性和完整性。说明：甲方提供的工程资料是乙方施工的基础，若因资料问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。2.甲方应负责办理工程所需的各项政府审批手续，并承担相应费用。说明：甲方作为工程的主导方，有责任确保工程合法合规进行，包括办理相关审批手续。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明（一）乙方权利附加条款1.乙方有权根据工程实际情况，对施工方案进行调整，并通知甲方。说明：乙方作为施工方，对现场情况有更深入的了解，有权根据实际情况调整施工方案，但需及时通知甲方。2.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工场地、水电接入等。说明：乙方施工需要甲方提供一定的条件支持，甲方应满足乙方合理的要求。（二）乙方责任附加条款1.乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保工程质量和安全。说明：乙方作为施工方，有责任确保施工过程符合法律法规和行业标准。2.乙方应定期向甲方报告工程进度情况，确保甲方及时了解工程进展。说明：乙方应及时向甲方汇报工程进度，便于甲方进行工程管理和监督。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明（一）第三方中介权利附加条款1.第三方中介有权对甲乙双方的合同履行情况进行监督，并对违约行为提出警告。说明：第三方中介作为独立的监督方，有权对甲乙双方的履约情况进行监督，确保合同顺利执行。（二）第三方中介责任附加条款1.第三方中介应公正、公平地处理甲乙双方在合同履行过程中的争议。说明：第三方中介在处理争议时，应保持中立，公正地维护双方合法权益。2.第三方中介应定期向甲乙双方提供工程监督报告，包括工程质量、进度等情况。说明：第三方中介应定期提供监督报告，增强甲乙双方对工程情况的了解，促进合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释一、附加列表：1.甲方附加条款：甲方有权对乙方的施工人员进行背景调查。甲方应提供必要的施工许可和其他法律要求的文件。2.乙方附加条款：乙方有权要求甲方提供施工所需的详细技术规范和施工图纸。乙方应在工程完工后提供一定期限的质保服务。3.第三方中介附加条款：第三方中介应保持独立性和中立性。第三方中介应定期对工程质量进行检查，并向甲方和乙方提供检查报告。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按合同约定支付工程款项。无故拖延提供施工所需的场地、资料或其他条件。擅自变更工程内容，影响工程进度和质量。2.乙方违约行为：未按合同约定的期限完成工程。使用不符合国家标准的建筑材料或设备。施工过程中出现重大安全事故。3.第三方中介违约行为：未履行监督职责，导致工程质量问题未被发现。在处理争议时偏袒一方，损害另一方合法权益。三、法律名词及解释：1.合同履行：指合同双方按照合同条款完成各自的权利和义务。2.违约责任：指合同一方因违反合同约定而应承担的法律责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害。4.知识产权：指与工程相关的专利权、著作权、商标权等法律权利。5.质量保证金：指为保证工程质量，乙方在工程完工后留存的保证金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时支付工程款项。解决办法：乙方应书面催告甲方支付，并有权按照合同约定要求甲方支付违约金。2.问题：乙方施工过程中出现质量问题。解决办法：甲方有权要求乙方返工或采取补救措施，并可根据合同约定要求乙方支付违约金。3.问题：第三方中介未能有效监督工程质量。解决办法：甲乙双方有权要求更换第三方中介，并由违约的第三方中介承担相应责任