现代房产营销委托合同（2024年度）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

现代房产营销委托合同（2024年度）本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方信息1.2乙方信息1.3甲方房产信息2.合同范围与义务2.1乙方义务2.2甲方义务3.营销策略与方案3.1营销目标3.2营销策略3.3营销方案4.合同期限4.1起始日期4.2终止日期5.费用与支付5.1服务费用5.2支付方式5.3费用退还6.业绩评估与分成6.1业绩评估标准6.2分成比例6.3分成支付时间7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约泄密责任8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的变更与终止10.1变更条件10.2终止条件10.3终止后的义务11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.其他条款12.1不可抗力12.2合同的解释12.3合同的生效与终止日期13.附件13.1房产证复印件13.2营销方案详细内容13.3其他相关文件14.签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方信息甲方为（甲方全称），营业执照号（甲方营业执照号），地址（甲方地址），联系人（甲方联系人），联系电话（甲方联系电话）。1.2乙方信息乙方为（乙方全称），营业执照号（乙方营业执照号），地址（乙方地址），联系人（乙方联系人），联系电话（乙方联系电话）。1.3甲方房产信息甲方拥有的房产位于（房产地址），房产证号（房产证号），房产面积（房产面积），房产用途（房产用途）。2.合同范围与义务2.1乙方义务乙方应根据甲方的要求，为甲方房产制定并实施营销策略和方案，包括但不限于网络推广、户外广告、看房活动等。2.2甲方义务甲方应向乙方提供完整的房产信息，包括房产证复印件、房产现状照片等，并协助乙方进行房产的营销活动。3.营销策略与方案3.1营销目标乙方向甲方承诺，在合同期限内，力争实现甲方房产的销售或出租。3.2营销策略乙方将采用多种营销手段，包括线上推广和线下推广，以及根据甲方房产的特点制定有针对性的营销策略。3.3营销方案乙方应向甲方提供详细的营销方案，包括营销策略、营销活动、营销预算等，并定期向甲方报告营销进展。4.合同期限4.1起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2终止日期（1）甲方房产成功销售或出租；（2）合同期限届满；（3）双方协商一致解除合同。5.费用与支付5.1服务费用乙方为甲方提供房产营销服务，甲方应支付乙方服务费用（服务费用金额）。5.2支付方式甲方应按照双方约定的付款计划，向乙方支付服务费用。5.3费用退还如甲方房产在合同期限内成功销售或出租，乙方应在成交后（退还时间）内向甲方退还剩余的服务费用。6.业绩评估与分成6.1业绩评估标准乙方向甲方承诺，在合同期限内，实现甲方房产的销售或出租。6.2分成比例甲方房产销售或出租后，乙方应按照双方约定的分成比例（分成比例百分比），向甲方支付分成。6.3分成支付时间乙方应在房产销售或出租后（分成支付时间）内，向甲方支付分成。8.违约责任8.1甲方违约甲方违反本合同的约定，包括但不限于未按时支付服务费用、提供虚假信息等，乙方有权要求甲方支付违约金（违约金金额），并有权解除合同。8.2乙方违约乙方违反本合同的约定，包括但不限于未按约定时间完成营销目标、未按时支付分成等，甲方有权要求乙方支付违约金（违约金金额），并有权解除合同。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3法律途径如双方无法通过协商和调解解决争议，任何一方均有权采取法律途径解决争议。10.合同的变更与终止10.1变更条件任何一方均可书面通知对方要求变更本合同的任何条款，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同不可分割的一部分。10.2终止条件（1）甲方房产成功销售或出租；（2）合同期限届满；（3）双方协商一致解除合同。10.3终止后的义务本合同终止后，乙方应向甲方支付分成，并按照甲方的要求，协助甲方办理房产权属转移手续。11.法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除其责任。12.2合同的解释本合同未尽事宜，双方应友好协商解决；本合同的任何条款如有争议，应按照本合同的目的和公平原则进行解释。12.3合同的生效与终止日期本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同终止条件满足之日终止。13.附件13.1房产证复印件13.2营销方案详细内容13.3其他相关文件14.签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件详细要求：甲方应提供房产证的原始复印件，确保复印件清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件2：营销方案详细内容详细要求：乙方应提供详细的营销方案，包括营销策略、营销活动、营销预算等，方案应具有可操作性和实施性。附件3：其他相关文件详细要求：包括与甲方房产相关的所有其他文件，如房产现状照片、房产评估报告等，确保文件的真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按时支付服务费用；2.甲方提供虚假信息；3.乙方未按约定时间完成营销目标；4.乙方未按时支付分成；5.双方未能通过协商和调解解决争议。责任认定标准：1.甲方违约金为未支付服务费用的20%；3.违约方需承担因违约造成的对方损失；4.违约方需支付争议解决过程中的相关费用。示例说明：说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的义务。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金额。4.合同解除：指合同双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。5.房产证：指房地产权属证书，证明甲方对房产的所有权。1.不可抗力：如12.1条款所述，不可抗力事件可能导致合同履行受到影响，根据情况部分或全部免除违约方的责