城市用地短期租赁合约：2024年范例

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城市用地短期租赁合约：2024年范例本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁物的使用4.1使用范围4.2使用限制5.租赁物的维护和保养5.1承租人的责任5.2出租人的责任6.保险6.1保险的购买6.2保险的赔偿范围7.违约责任7.1出租人的违约7.2承租人的违约8.争议解决8.1协商解决8.2第三方调解8.3法律途径9.其他条款9.1合同的变更9.2合同的终止9.3合同的继承10.合同的生效10.1合同的签署10.2合同的生效日期11.合同的双方信息11.1出租人的信息11.2承租人的信息12.附件12.1租赁物的图片12.2租赁物的相关文件13.签署日期13.1出租人签署日期13.2承租人签署日期14.签署地点14.1出租人签署地点14.2承租人签署地点第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.2租赁范围的限制：承租人仅享有地块的短期使用权，不得对地块进行任何形式的开发和建设。承租人不得将地块转让给第三方，也不得将地块用作非法用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日。2.2租赁结束日期：租赁期限为X年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为202X年X月X日。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币万元整。3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一个月支付当季度的租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。4.租赁物的使用4.1使用范围：承租人可以使用地块进行临时性活动，如展览、促销等，但不得进行任何形式的永久性建设。4.2使用限制：承租人使用地块时，不得影响地块周边的正常秩序，不得损害地块的生态环境，不得进行任何违法活动。5.租赁物的维护和保养5.1承租人的责任：承租人应负责地块的日常维护和保养，确保地块的使用安全。5.2出租人的责任：出租人应负责地块的结构性安全，确保地块的结构稳定。6.保险6.1保险的购买：承租人应购买地块使用期间的保险，并将保险单复印件提交给出租人留存。6.2保险的赔偿范围：保险赔偿范围应包括但不限于地块的损失、第三方的损害赔偿等。7.违约责任7.1出租人的违约：出租人未能按照约定提供租赁物或未能履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金总额的10%。7.2承租人的违约：承租人未能按照约定支付租金或未能履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金总额的10%。8.争议解决8.1协商解决：合同双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2第三方调解：如果协商未能解决争议，双方同意将争议提交给第三方调解机构进行调解。8.3法律途径：如果调解未能解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.其他条款9.1合同的变更：合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。9.2合同的终止：合同期满或者双方协商一致解除合同时，合同即行终止。9.3合同的继承：如果一方发生继承事项，本合同由继承人继续履行。10.合同的生效10.1合同的签署：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的生效日期：本合同的生效日期为双方签字盖章之日起。11.合同的双方信息11.1出租人的信息：名称：城市投资发展有限公司地址：市区路号联系人：X联系电话：X11.2承租人的信息：名称：X文化传播有限公司地址：市区路号联系人：X联系电话：X12.附件12.1租赁物的图片：附件中包含租赁地块的实景图片，以证明地块的实际状况。12.2租赁物的相关文件：附件中包含租赁地块的权属证明文件，以证明出租人对地块的所有权。13.签署日期13.1出租人签署日期：2024年X月X日13.2承租人签署日期：2024年X月X日14.签署地点14.1出租人签署地点：市区路号14.2承租人签署地点：市区路号第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁地块的实景图片详细要求：图片应清晰显示租赁地块的现状，包括地块的大小、地形、周边环境等。附件的说明：通过图片可以直观地了解租赁地块的实际状况，帮助双方更好地理解地块的情况。附件二：租赁地块的权属证明文件详细要求：文件应证明出租人对租赁地块的所有权或使用权，如土地使用权证书、房产证等。附件的说明：权属证明文件是确认出租人对地块拥有合法所有权的重要文件，保障了承租人的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照约定提供租赁物或未能履行合同约定的义务。2.承租人未能按照约定支付租金或未能履行合同约定的义务。3.承租人使用租赁物超出了约定的范围或违反了租赁物的使用限制。4.出租人未能履行对租赁物的维护和保养责任。违约的责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金总额的10%。2.损害赔偿：如果违约行为给对方造成了实际损害，违约方应承担相应的损害赔偿责任。3.合同解除：如果违约行为严重影响了合同的履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付相应的赔偿。示例说明：如果出租人未能在合同约定的日期提供租赁地块，这属于出租人的违约行为。根据违约责任认定标准，出租人应向承租人支付违约金，并承担因未能提供地块而给承租人造成的其他损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租人提供给承租人使用的地块。2.租金：指承租人为使用租赁物而支付给出租人的费用。3.租赁期限：指