版2024年仓库物业销售合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

最新版2024年仓库物业销售合同模板本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同当事人1.2仓库物业1.3销售价格1.4交付日期1.5付款方式1.6违约金1.7争议解决1.8合同的生效、变更与终止2.仓库物业描述2.1物业位置2.2物业面积2.3物业现状2.4物业用途3.销售价格与支付方式3.1销售价格3.2支付方式3.3支付时间4.交付与验收4.1交付时间4.2交付方式4.3验收程序4.4验收不合格的处理5.买方义务5.1支付价款5.2协助办理手续5.3按约定使用物业6.卖方义务6.1保证物业权属6.2保证物业质量6.3协助办理手续7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同的变更9.3合同的终止10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.不可抗力11.1不可抗力的认定11.2不可抗力后果的处理12.合同的附件12.1附件清单12.2附件的效力13.合同的签署与份数13.1签署日期13.2签署地点13.3合同份数14.其他条款14.1双方约定的其他事项14.2法律、法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同当事人甲方（卖方）：【甲方全称】乙方（买方）：【乙方全称】1.2仓库物业本合同所指仓库物业位于【具体地址】，建筑面积为【平方米】，现状为【简要描述物业现状】，用途为【物业用途】。1.3销售价格双方经协商一致，同意本合同项下的仓库物业销售价格为人民币【大写金额】（小写金额：【万元】）。1.4交付日期卖方应在本合同签订后【具体日期】前将仓库物业交付给买方。1.5付款方式（1）合同签订后【付款比例】的款项，买方应于【付款日期】前支付给卖方；（2）剩余【付款比例】的款项，买方应于【付款日期】前支付给卖方。1.6违约金任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的【百分比】。1.7争议解决双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【仲裁委员会】进行仲裁或向【人民法院】提起诉讼。第二条仓库物业描述2.1物业位置仓库物业位于【市/县】、【街道/镇】、【路/街】、【号】，地处【商圈/区域】，交通便利。2.2物业面积仓库物业的建筑面积为【平方米】，其中实际可使用面积为【平方米】。2.3物业现状仓库物业现状为【简要描述物业现状】，包括但不限于：【建筑物状况】【设施设备情况】等。2.4物业用途买方同意按照【用途】使用仓库物业，并遵守相关法律法规及物业管理规定。第三条销售价格与支付方式3.1销售价格本合同项下的仓库物业销售价格为人民币【大写金额】（小写金额：【万元】）。3.2支付方式买方同意按照本合同第一条第5款约定的付款方式支付销售价格。3.3支付时间买方应按照本合同约定的付款时间和比例支付销售价格。第四条交付与验收4.1交付时间卖方应在本合同签订后【具体日期】前将仓库物业交付给买方。4.2交付方式仓库物业的交付方式为【简要描述交付方式】，包括但不限于：【钥匙交付】【物业管理公司办理交付手续】等。4.3验收程序买方应在接收仓库物业后【具体日期】内完成验收，并将验收结果通知卖方。4.4验收不合格的处理如买方在验收过程中发现仓库物业存在质量问题或不符合本合同约定的，买方有权要求卖方在【具体期限】内予以修复或更换。如卖方未按约定修复或更换的，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金。第五条买方义务5.1支付价款买方应按照本合同约定的时间和方式支付销售价格。5.2协助办理手续买方应协助卖方办理与本合同相关的各项手续，包括但不限于：【产权过户手续】【物业管理手续】等。5.3按约定使用物业买方同意按照本合同第二条第4款约定的用途使用仓库物业，并遵守相关法律法规及物业管理规定。第六条卖方义务6.1保证物业权属卖方保证对本合同项下的仓库物业享有完整的所有权，且不存在任何权利瑕疵。6.2保证物业质量卖方保证仓库物业的质量符合我国相关法律法规及行业标准。6.3协助办理手续卖方应协助买方办理与本合同相关的各项手续，包括但不限于：【产权过户手续】【物业管理手续】等。第八条违约责任8.1卖方违约如卖方违反本合同的约定，包括但不限于延迟交付、交付的物业存在质量问题等情况，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为合同总价款的【百分比】。8.2买方违约如买方违反本合同的约定，包括但不限于延迟支付价款、未按约定使用物业等情况，卖方有权要求买方支付违约金，违约金为合同总价款的【百分比】。第九条争议解决9.1协商解决双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成的，任何一方均有权请求【调解机构】进行调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权将争议提交【仲裁委员会】进行仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向【人民法院】提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的变更本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订。10.3合同的终止本合同在下列情况下终止：（1）双方履行完毕本合同约定的义务；（2）双方协商一致解除本合同；（3）依法应当终止的其他情形。第十一条保密条款11.1保密内容双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。11.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十二条合同的附件12.1附件清单本合同附件包括：【附件清单】。12.2附件的效力附件与本合同具有同等效力。第十三条合同的签署与份数13.1签署日期本合同于【年】年【月】月【日】日签署。13.2签署地点本合同于【地点】签署。13.3合同份数本合同一式【份】，甲乙双方各执【份】。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式签订补充协议。14.2法律、法规规定的其他事项本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：仓库物业权属证明附件二：仓库物业现状图片及描述附件三：销售价格构成明细附件四：付款计划及时间表附件五：交付及验收流程说明附件六：物业用途变更协议附件七：保密协议附件八：仲裁协议附件九：补充协议模板附件一：仓库物业权属证明详细要求：提供合法有效的权属证明文件，证明卖方对仓库物业享有完整的所有权。说明：该附件用于证明卖方对仓库物业的所有权，确保买方在购买物业时能够顺利进行产权过户。附件二：仓库物业现状图片及描述详细要求：提供详细的物业现状图片及文字描述，包括但不限于建筑外观、内部结构、设施设备等情况。说明：该附件用于让买方全面了解仓库物业的现状，以便在交付时进行验收。附件三：销售价格构成明细详细要求：详细列出销售价格的构成要素，包括但不限于物业价值、装修费用、税费等。说明：该附件用于明确销售价格的构成，让买方了解购买成本。附件四：付款计划及时间表详细要求：明确付款计划及时间表，包括各付款阶段的比例、时间和方式。说明：该附件用于指导买方按照约定的时间和方式支付销售价格。附件五：交付及验收流程说明详细要求：详细描述交付及验收流程，包括但不限于交付时间、交付方式、验收程序等。说明：该附件用于指导双方在交付和验收过程中的操作，确保交易顺利进行。附件六：物业用途变更协议详细要求：如有变更物业用途的需求，双方需签订该协议，并明确变更后的用途。说明：该附件用于处理在合同履行过程中，买方需要变更物业用途的情况。附件七：保密协议详细要求：明确双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。说明：该附件用于保护双方的商业利益，防止合同履行过程中的信息泄露。附件八：仲裁协议详细要求：明确双方在发生争议时，选择仲裁解决的方式及仲裁委员会。说明：该附件用于确定争议解决的方式，以便在发生争议时快速有效地解决问题。附件九：补充协议模板详细要求：提供补充协议的模板，以便双方在合同履行过程中就未尽事宜进行补充约定。说明：该附件用于解决本合同未尽事宜，确保双方在合同履行过程中的权益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方延迟交付仓库物业。2.卖方交付的物业存在质量问题。3.买方延迟支付价款。4.买方未按约定使用物业。5.双方未履行合同约定的其他义务。责任认定：1.卖方违反合同约定，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为合同总价款的【百分比】。示例：卖方延迟交付仓库物业，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。2.买方违反合同约定，卖方有权要求买方支付违约金，违约金为合同总价款的【百分比】。示例：买方延迟支付价款，卖方有权要求买方支付违约金，违约金为合同总价款的2%。3.双方违反合同约定的其他义务，双方应根据违约程度承担相应的违约责任。示例：双方未履行合同约定的物业用途变更协议，双方应根据违约程度承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.卖方：指本合同中承担义务的一方，负责出售仓库物业。2.买方：指本合同中享有权利的一方，负责购买仓库物业。