2024年北京住宅装修工程承包合同

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年北京住宅装修工程承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方：北京市X公司1.2承包方：装饰工程有限公司1.3合同约定的其他相关主体及定义第二条工程概述2.1工程地点：北京市X区X号2.2工程性质：住宅装修2.3工程规模：平方米2.4工程预算：人民币元整第三条合同工期3.1合同工期自2024年X月X日起至2024年X月X日止，共计天。3.2承包方应按照约定的工期完成工程。第四条工程质量标准4.1工程质量应符合国家相关法律法规、规范和标准。4.2工程质量标准具体要求如下：4.2.1结构安全：符合国家建筑设计规范及相关验收标准；4.2.2装修质量：符合国家装修验收规范及相关质量标准；4.2.3环保要求：符合国家环保相关法规及标准。第五条合同价款及支付方式5.1合同总价款为人民币元整。5.2发包方应按照约定的付款节点和比例支付合同价款。5.3支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：装饰工程有限公司账号：开户行：银行北京市分行第六条合同的履行6.1发包方应按照约定提供施工场地、施工条件及施工资料。6.2承包方应按照约定进行施工，并保证工程质量、安全及进度。第七条工程变更7.1工程变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2工程变更导致的合同价款增减，按双方约定进行调整。第八条违约责任8.1发包方未按约定支付合同价款，应支付违约金，违约金为合同总价款的%。8.2承包方未按约定完成工程，应支付违约金，违约金为合同总价款的%。8.3其他违约行为按双方约定承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更和解除应双方协商一致，并签订书面协议。第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。第十二条不可抗力12.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明。12.2不可抗力事件导致的合同履行障碍，按双方约定承担相应责任。第十三条合同的转让13.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十四条其他约定14.1双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，应通过协商补充约定。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3本合同所称工程项目的其他相关主体及定义见附件一。第二条工程概述2.2工程性质：住宅装修2.3工程规模：平方米第三条合同工期3.1合同工期自2024年X月X日起至2024年X月X日止，共计天。3.2乙方应按照约定的工期完成工程。若因不可抗力等不可预见原因导致工程延期，双方可协商延长合同工期，并签订书面变更协议。第四条工程质量标准4.1工程质量应符合国家相关法律法规、规范和标准。4.2工程质量标准具体要求如下：4.2.1结构安全：符合国家建筑设计规范及相关验收标准；4.2.2装修质量：符合国家装修验收规范及相关质量标准；4.2.3环保要求：符合国家环保相关法规及标准。第五条合同价款及支付方式5.2甲方应按照约定的付款节点和比例支付合同价款。具体付款安排见附件二。5.3支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：装饰工程有限公司账号：开户行：银行北京市分行第六条合同的履行6.1甲方应按照约定提供施工场地、施工条件及施工资料。6.2乙方应按照约定进行施工，并保证工程质量、安全及进度。6.3乙方应遵守工程现场的管理规定，确保工程顺利进行。6.4甲方应协助乙方办理相关施工手续，包括但不限于物业、消防、环保等部门的审批手续。第七条工程变更7.1工程变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2工程变更导致的合同价款增减，按双方约定进行调整。7.3工程变更不得影响工程质量和进度。若变更导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。7.4工程变更的具体流程和规则见附件三。第八条违约责任8.1甲方未按约定支付合同价款，应支付违约金，违约金为应付款项的%。8.2乙方未按约定完成工程，或工程质量不符合约定标准的，应支付违约金，违约金为合同总价款的%。8.3乙方延期交付工程，应按日计算违约金，违约金为合同总价款的%。8.4双方因违反合同导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更和解除应双方协商一致，并签订书面协议。10.3合同的失效、变更和解除不影响双方在合同有效期内已产生的权利和义务。第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。11.2保密义务在本合同终止后仍有效，持续时间为年。第十二条不可抗力12.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明。12.2不可抗力事件导致的合同履行障碍，按双方约定承担相应责任。第十三条合同的转让13.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十四条其他约定14.1双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，应通过协商补充约定。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程项目的其他相关主体及定义详细列出工程项目的所有相关主体和定义，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位等，以及各自的职责和权利。附件二：付款安排详细列出付款的节点、付款比例、付款方式等信息，以及付款的条件和前提。附件三：工程变更流程和规则详细列出工程变更的流程，包括变更的申请、审批、实施等环节，以及变更的规则和条件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付合同价款。2.乙方未按约定完成工程，或工程质量不符合约定标准。3.乙方延期交付工程。4.双方未按约定履行合同义务，导致对方损失。违约责任认定标准：1.违约金计算方式：违约金为应付款项的%或合同总价款的%。2.违约金支付时间：违约行为发生后的天内支付。3.违约金支付对象：违约方应向守约方支付违约金。示例说明：如果甲方未按约定支付合同价款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为未付款项的%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违约时，根据合同约定向对方支付的违约赔偿金。3.合同履行：双方按照合同约定履行各自的义务。4.工程质量：工程项目的质量应符合国家相关法律法规、规范和标准。5.合同总