2024年私有房产未登记产权买卖合同范本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年私有房产未登记产权买卖合同范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房产描述1.4房产现状第二条：房产交易价格及支付方式2.1交易价格2.2支付方式2.3支付时间第三条：房产过户及登记3.1过户责任3.2登记责任3.3过户及登记时间第四条：房产交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收标准第五条：合同的履行及违约责任5.1出卖人义务5.2买受人义务5.3违约责任第六条：合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条：争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4诉讼解决第八条：合同的生效、终止和失效8.1生效条件8.2终止条件8.3失效条件第九条：附加条款9.1其他约定9.2法律法规规定的其他事项第十条：合同的份数10.1合同份数10.2各方的保存份数第十一条：合同的签署地点和时间11.1签署地点11.2签署时间第十二条：双方签字盖章12.1出卖人签字盖章12.2买受人签字盖章第十三条：附件13.1房产证复印件13.2出卖人身份证明复印件13.3买受人身份证明复印件第十四条：其他14.1双方约定的其他事项14.2法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房产描述甲方同意将位于_______的房产（房产证编号：_______）出售给乙方。该房产建筑总面积为_______平方米，房屋结构为_______，房产用途为_______。1.4房产现状该房产目前现状为_______，乙方对此表示知悉并同意购买。第二条：房产交易价格及支付方式2.1交易价格双方约定房产交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2支付方式（1）一次性支付；（2）分期支付；（3）其他方式：_______。2.3支付时间乙方应按照本合同约定的支付方式，在_______日内将交易价格支付给甲方。第三条：房产过户及登记3.1过户责任甲方应承担房产过户的相关费用，并负责办理过户手续。3.2登记责任甲方应承担房产登记的相关费用，并负责办理登记手续。3.3过户及登记时间甲方应在_______日内完成房产过户手续，并在过户完成后_______日内办理房产登记手续。第四条：房产交付及验收4.1交付时间甲方应在房产过户完成后_______日内将房产交付给乙方。4.2交付条件（1）房产现状与本合同第一条1.3项的描述一致；（2）房产已办理过户手续；（3）房产已办理登记手续。4.3验收标准乙方应在收到房产后_______日内对房产进行验收，并将验收结果通知甲方。如乙方对房产存在异议，应在验收期内向甲方提出，并提供相关证据。第五条：合同的履行及违约责任5.1出卖人义务甲方应按照本合同的约定履行合同义务，包括但不限于：（1）按时交付房产；（2）保证房产现状与描述一致；（3）协助乙方办理过户和登记手续。5.2买受人义务乙方应按照本合同的约定履行合同义务，包括但不限于：（1）按时支付交易价格；（2）协助甲方办理过户和登记手续。5.3违约责任如甲方未按照本合同的约定履行义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。如乙方未按照本合同的约定履行义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。第六条：合同的变更和解除6.1变更条件任何一方均可在本合同履行期间提出变更请求，经双方协商一致后，可对本合同进行变更。6.2解除条件（1）甲方未能按照本合同约定交付房产；（2）乙方未能按照本合同约定支付交易价格；（3）一方明确表示不履行合同主要义务；（4）一方丧失履行合同的能力；（5）法律法规规定的其他解除条件。解除合同后，甲方应退还乙方已支付的交易价格，并支付违约金。如乙方已支付的交易价格不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。第八条：争议解决方式8.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4诉讼解决如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的份数9.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2各方的保存份数甲乙双方应妥善保管各自持有的合同副本，以备不时之需。第十条：合同的签署地点和时间10.1签署地点本合同于_______市（省、自治区、直辖市）_______区（县）签署。10.2签署时间本合同于_______年_______月_______日签署。第十一条：双方签字盖章11.1出卖人签字盖章甲方（签字）：_______________甲方（盖章）：_______________11.2买受人签字盖章乙方（签字）：_______________乙方（盖章）：_______________第十二条：附件12.1房产证复印件本合同附件中包含房产证的复印件，该复印件与原件具有同等法律效力。12.2出卖人身份证明复印件甲方身份证明的复印件作为本合同附件，该复印件与原件具有同等法律效力。12.3买受人身份证明复印件乙方身份证明的复印件作为本合同附件，该复印件与原件具有同等法律效力。第十三条：其他13.1双方约定的其他事项甲乙双方在本合同之外另行约定的其他事项如下：（1）_______（2）_______（3）_______13.2法律法规规定的其他事项本合同的履行还应遵守中华人民共和国的法律法规、行政规章及政策，除非本合同有明确规定，否则法律法规、行政规章及政策的变更、修改或废止，均不影响本合同的效力。第十四条：合同的生效、终止和失效14.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2终止条件（1）甲乙双方履行完毕合同约定的义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法定原因终止合同。14.3失效条件（1）合同期限届满；（2）甲乙双方履行合同过程中出现重大违约行为；（3）依法定原因导致合同失效。本合同及其附件视为甲乙双方对房产交易的全部协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。本合同的修改和补充必须以书面形式作出，并经甲乙双方共同签署。未经双方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件内容：房产证的复印件，包括房产证的正本信息。附件要求：复印件应清晰、完整，不得有任何涂改、损坏或模糊不清的地方。附件说明：房产证复印件用于证明甲方对房产的所有权，乙方应核对房产证上的信息与实际房产一致。附件二：出卖人身份证明复印件附件内容：甲方的身份证明文件的复印件，如身份证、护照等。附件要求：复印件应清晰、完整，不得有任何涂改、损坏或模糊不清的地方。附件说明：出卖人身份证明复印件用于证明甲方的身份，乙方应核对身份证明上的信息与甲方实际身份一致。附件三：买受人身份证明复印件附件内容：乙方的身份证明文件的复印件，如身份证、护照等。附件要求：复印件应清晰、完整，不得有任何涂改、损坏或模糊不清的地方。附件说明：买受人身份证明复印件用于证明乙方的身份，甲方应核对身份证明上的信息与乙方实际身份一致。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照本合同约定交付房产。2.乙方未能按照本合同约定支付交易价格。3.一方明确表示不履行合同主要义务。4.一方丧失履行合同的能力。5.法律法规规定的其他违约行为。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。2.损害赔偿：如违约行为导致守约方遭受损失，违约方应承担相应的损害赔偿责任。3.合同解除：如违约行为严重导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金和损害赔偿。示例说明：假设甲方未能在合同约定的时间内交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。如果甲方未能交付房产导致乙方遭受损失，甲方还需承担相应的损害赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.房产证：指由不动产登记机构颁发的，证明不动产所有权归属的法律文件。2.过户：指将不动产所有权从一方转移到另一方的登记手续。3.登记：指将不动产权利、限制或其他事项记载于不动产登记簿的行为。4.交易价格：指双方约定的买卖房产的价格，以人民币表示。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，按本合同约定计算。6.损害