房产中介服务合同规范文本2024年版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房产中介服务合同规范文本2024年版本合同目录一览第一条合同主体1.1中介方信息1.2委托方信息第二条服务内容2.1房源信息收集2.2客源信息匹配2.3实地看房安排2.4交易咨询与协助2.5合同签订协助第三条服务范围3.1房源区域3.2客源区域第四条服务期限4.1起始日期4.2终止日期第五条费用及支付5.1中介服务费5.2其他费用5.3支付方式第六条保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限第七条违约责任7.1中介方违约7.2委托方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的转让10.1转让条件10.2转让程序第十一条法律适用11.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的签订地点与时间12.1签订地点12.2签订时间第十三条附件13.1房源信息表13.2客源信息表13.3服务费收费标准第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1中介方信息1.1.1中介方的全称：_______1.1.2中介方的注册地址：_______1.1.3中介方的法人代表：_______1.1.4中介方的联系方式：_______1.2委托方信息1.2.1委托方的全称：_______1.2.2委托方的注册地址：_______1.2.3委托方的法人代表：_______1.2.4委托方的联系方式：_______第二条服务内容2.1房源信息收集中介方应根据委托方的需求，收集并提供符合要求的房源信息。2.2客源信息匹配中介方应根据委托方的需求，匹配合适的客源信息。2.3实地看房安排中介方应根据委托方的需求，安排实地看房活动。2.4交易咨询与协助中介方应对委托方的交易过程提供专业的咨询与协助。2.5合同签订协助中介方应协助委托方与第三方进行合同的签订。第三条服务范围3.1房源区域3.2客源区域中介方应在其服务范围内寻找符合委托方需求的客源。第四条服务期限4.1起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2终止日期（1）委托方与第三方达成交易并签署房屋买卖合同；（2）双方协商一致提前终止合同；（3）合同约定的服务期限届满。第五条费用及支付5.1中介服务费中介服务的费用为：_______元。5.2其他费用双方约定其他费用为：_______元。5.3支付方式（1）中介服务费：在签署房屋买卖合同后_______日内支付；（2）其他费用：在实际发生并经双方确认后支付。第六条保密条款6.1保密信息范围双方在合同履行过程中获得的对对方的商业秘密、个人隐私等信息，均属于保密信息。6.2保密期限双方对保密信息的保密期限为：_______年。第七条违约责任7.1中介方违约中介方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2委托方违约委托方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，双方同意向中介方所在地的民间调解组织申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向中介方所在地的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向中介方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1变更条件任何一方均可书面通知对方提出合同变更要求，经双方协商一致后，可书面签订合同变更协议。9.2解除条件（1）双方同意解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方约定的其他解除条件。第十条合同的转让10.1转让条件任何一方如需将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方，应提前书面通知对方，并经对方同意。10.2转让程序转让须经双方协商一致，并签订书面转让协议，明确转让的权利义务。第十一条法律适用11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的签订地点与时间12.1签订地点12.2签订时间本合同于_______年_______月_______日签订。第十三条附件13.1房源信息表13.2客源信息表13.3服务费收费标准第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项如下：（1）_______（2）_______（3）_______第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房源信息表内容：包含房源的详细信息，如房屋地址、面积、户型、楼层、建造年代、配套设施、单价、总价等。附件二：客源信息表内容：包含客源的详细信息，如购房者姓名、联系方式、购房需求、预算等。附件三：服务费收费标准内容：详细列出中介服务费的收费标准，如收费比例、收费金额、支付时间等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.中介方未按照约定时间提供房源信息或未提供符合委托方需求的房源信息。2.中介方未按照约定时间安排实地看房活动或未提供合适的看房安排。3.中介方未按照约定提供交易咨询与协助，导致委托方损失。4.中介方未按照约定时间协助合同签订。5.委托方未按照约定时间支付中介服务费及其他费用。6.委托方提供虚假信息或隐瞒重要信息。违约责任认定：1.中介方违约，应按照合同约定支付违约金，并赔偿因此给委托方造成的直接损失。2.委托方违约，应按照合同约定支付违约金，并赔偿因此给中介方造成的直接损失。示例说明：若中介方未在约定时间内提供符合委托方需求的房源信息，则构成违约。中介方应按照合同约定支付违约金，并赔偿因此给委托方造成的的时间成本等直接损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.民间调解组织：指具有调解职能的社会组织，如社区调解委员会等。3.仲裁委员会：指依法设立的仲裁机构，如中国国际经济贸易仲裁委员会等。4.人民法院：指中华人民共和国各级人民法院，包括最高人民法院、地方各级人民法院和军事法院等。1.不