房屋租赁：国联集团2024年合约样本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房屋租赁：国联集团2024年合约样本本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式4.3押金扣除条款第五条维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担方式第六条保险责任6.1出租人保险责任6.2承租人保险责任6.3保险费用承担方式第七条房屋使用及管理7.1房屋使用规定7.2房屋管理责任7.3房屋变更用途条款第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除后责任承担第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任9.3违约金计算方式第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.2仲裁机构选择10.3法律适用第十一条其他约定11.1物业管理费11.2税费承担11.3房屋交接11.4房屋返还第十二条附件12.1房屋照片12.2租赁合同备案证明12.3其他相关文件第十三条签字盖章13.1出租人签字盖章13.2承租人签字盖章13.3见证人签字盖章第十四条合同生效日期14.1合同生效日期14.2合同失效条件14.3合同续签条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.2房屋面积：房屋实际使用面积为平方米。1.3房屋设施：房屋内设施包括但不限于家具、家电、照明、给排水、供暖等，均处于正常使用状态。1.4租赁用途：承租人不得将房屋用于非法活动，不得擅自改变房屋结构和用途，如需改变用途，应提前征得出租人同意。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期算起。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前个月书面通知出租人，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。3.4租金调整条款：租金调整方式及时间由双方另行协商确定。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，工作日内退还承租人押金。4.3押金扣除条款：承租人逾期支付租金、损害房屋及设施或违反合同约定，出租人有权从押金中扣除相应费用。第五条维修责任5.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及设施，确保房屋及设施处于正常使用状态。5.2承租人维修责任：承租人负责日常维护和小型修理，如遇大型维修或更换，应提前通知出租人。5.3维修费用承担方式：维修费用由出租人和承租人根据实际情况承担。第六条保险责任6.1出租人保险责任：出租人应办理房屋保险，保障房屋及设施的安全。6.2承租人保险责任：承租人应办理个人物品保险，保障自身财产安全。6.3保险费用承担方式：保险费用由出租人和承租人根据实际情况承担。第七条房屋使用及管理7.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及设施，遵守物业管理规定，维护公共秩序。7.2房屋管理责任：承租人应负责房屋内部清洁、家具家电保养等。7.3房屋变更用途条款：如承租人需变更房屋用途，应提前征得出租人同意，并办理相关手续。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。8.3合同解除后责任承担：合同解除后，承租人应按照约定退还房屋，出租人应在扣除相应费用后退还承租人押金。第九条违约责任9.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或设施，或未履行维修责任，应承担违约责任。9.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金，或未履行房屋使用及管理责任，应承担违约责任。9.3违约金计算方式：违约金按应付租金的%计算。第十条争议解决方式10.1争议解决方式：双方发生争议时，应协商解决；协商无果的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构选择：双方选择仲裁委员会进行仲裁。10.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。第十一条其他约定11.1物业管理费：物业管理费由承租人承担。11.2税费承担：与本合同相关的税费由双方根据法律法规规定承担。11.3房屋交接：房屋交接时，双方应共同签署《房屋交接单》，明确房屋及设施的状态。11.4房屋返还：租赁期满或合同解除后，承租人应将房屋及设施返还给出租人，双方签署《房屋返还单》。第十二条附件12.1房屋照片：附件中包含房屋内外照片，作为合同附件。12.2租赁合同备案证明：附件中包含租赁合同备案证明，作为合同附件。12.3其他相关文件：双方认为需要附加的其他文件。第十三条签字盖章13.1出租人签字盖章：13.2承租人签字盖章：13.3见证人签字盖章：（如有见证人）第十四条合同生效日期14.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同失效条件：合同失效的条件按照法律法规规定或双方约定。14.3合同续签条件：合同续签应由双方协商一致，并签订书面续签协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：附件中应包含房屋内外照片，清晰展示房屋的实际状况。照片应包括房屋整体外观、各个房间内部、设施设备等。附件说明：房屋照片作为合同附件，用于确认房屋的交付状态和返还状态。附件二：租赁合同备案证明详细要求：附件中应包含租赁合同备案证明，证明合同已依法备案。附件说明：租赁合同备案证明作为合同附件，用于证明合同的法律效力。附件三：房屋交接单详细要求：房屋交接单应详细记录房屋及设施的状态，包括完好无损的设施设备和已知的瑕疵等。附件说明：房屋交接单作为合同附件，用于记录房屋交接时的状况，作为日后返还房屋时的依据。附件四：房屋返还单详细要求：房屋返还单应详细记录房屋及设施的状态，包括在租赁期间发生的变化和损坏情况。附件说明：房屋返还单作为合同附件，用于记录房屋返还时的状况，作为计算违约金或维修费用的依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供房屋或设施，或未履行维修责任。2.承租人未按约定支付租金，或未履行房屋使用及管理责任。3.承租人擅自改变房屋结构和用途。4.承租人逾期退还房屋及设施。5.出租人擅自提前解除合同。6.出租人未按约定退还押金。违约责任认定标准：1.违约金按应付租金的10%计算。2.损坏或欠费导致的维修费用由违约方承担。3.提前解除合同导致的一方损失，由违约方赔偿。示例说明：1.如果出租人未能在租赁开始日期提供房屋，应支付违约金给承租人。2.如果承租人逾期支付租金超过一个月，出租人有权解除合同。3.如果承租人未经出租人同意改变房屋用途，需承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指国联集团或其他合法房屋所有者。2.承租人：指租赁房屋的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。4.租金：指承租人按照约定支付给出租人的房屋使用费用。5.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱。6.维修责任：指出租人和承租人各自负责的房屋及设施的维修和保养责任。7.保险：指为保障房屋及设施安全而购买的保险。8.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的金钱赔偿。9.争议解决方式：指双方在发生争议时选择的解决方式，包括协商、仲裁或诉讼等。1.出租人和承租人根据本合同约定享有相应的权利和承担相应的义务。2.租赁期限是指承租人使用房屋的时间范围。3.租金是承租人支付给出租人的费用，用