房产交易合同GF-0171住宅专用

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房产交易合同GF——0171住宅专用本合同目录一览1.房产交易双方信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产所有权3.交易金额及支付方式3.1交易金额3.2支付方式3.3支付时间4.房产交付及过户4.1交付时间4.2过户时间4.3过户费用5.房产质量及保修5.1房产质量5.2保修期限5.3保修范围6.违约责任6.1卖方违约6.2买方违约7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除9.附加条款9.1装修条款9.2家具家电条款9.3宠物条款9.4其他10.双方签字盖章10.1卖方签字10.2买方签字10.3见证人签字11.附件11.1房产证复印件11.2身份证复印件11.3支付凭证复印件11.4其他重要文件复印件12.合同签订日期13.合同编号14.合同副本数量及分发情况第一部分：合同如下：第一条房产交易双方信息1.1卖方信息1.2买方信息第二条房产信息2.1房产地址房产位于X，房屋门牌号为X。2.2房产面积房产建筑面积为X平方米，实用面积为X平方米。2.3房产所有权甲方保证所售房产为合法所有权，无任何债务纠纷及法律问题。房产所有权及土地使用权归甲方所有，并已办理相关权证。第三条交易金额及支付方式3.1交易金额双方协商一致，房产交易价格为人民币X万元整（大写：人民币肆佰捌拾万元整）。3.2支付方式3.3支付时间乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第四条房产交付及过户4.1交付时间甲方应在办理完毕房产过户手续后，将房产钥匙交付给乙方。4.2过户时间双方应共同前往房产交易中心办理过户手续，过户时间双方协商确定。4.3过户费用过户费用包括契税、印花税等，具体费用按照相关政策规定由双方承担。第五条房产质量及保修5.1房产质量甲方保证所售房产质量符合国家相关标准，无重大质量问题。5.2保修期限房产保修期限为年，自房产交付之日起计算。5.3保修范围保修范围包括房屋结构、设备设施等，具体范围双方另行商定。第六条违约责任6.1卖方违约甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。6.2买方违约乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第七条争议解决方式7.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，双方可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交X仲裁委员会仲裁。7.4法律途径如仲裁不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.3合同解除双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，互相退还已收款项，并承担因此产生的费用。第九条附加条款9.1装修条款本房产已进行过装修，装修费用共计人民币X万元整。乙方同意自合同签订之日起，将装修费用从房款中扣除。9.2家具家电条款房产内包含家具、家电等物品，乙方同意自合同签订之日起，将家具、家电价款从房款中扣除。9.3宠物条款甲方保证房产内不存在任何宠物，乙方同意自合同签订之日起，不得在房产内饲养宠物。9.4其他双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条双方签字盖章10.1卖方签字甲方（卖方）：______________10.2买方签字乙方（买方）：______________10.3见证人签字见证人：______________第十一条附件11.1房产证复印件甲方应向乙方提供房产证复印件一份。11.2身份证复印件甲方应向乙方提供甲方及乙方身份证复印件各一份。11.3支付凭证复印件乙方应向甲方提供房款支付凭证复印件一份。11.4其他重要文件复印件双方认为需要提供的其他重要文件复印件，可在本合同附件中约定。第十二条合同签订日期本合同签订日期为：____年____月____日。第十三条合同编号本合同编号为：GF——0171。第十四条合同副本数量及分发情况本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执壹份，见证人执壹份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件说明：房产证是证明甲方房产所有权及土地使用权的关键文件。乙方应核实房产证上的信息，确保房产证的真实性和有效性。附件二：身份证复印件说明：甲方和乙方的身份证复印件用于核实双方的身份信息，确保合同的双方为具有民事行为能力的自然人。附件三：支付凭证复印件说明：支付凭证是证明乙方已支付房款的证据。乙方应提供银行转账记录、现金支付收据等支付凭证的复印件。附件四：房产过户手续相关文件说明：包括过户申请表、税费缴纳凭证、产权转移登记证明等，用于办理房产过户手续。附件五：装修合同及装修费用支付凭证说明：如有装修合同及装修费用支付凭证，应提供复印件。用于证明装修费用已从房款中扣除。附件六：家具家电清单及购买凭证说明：家具家电清单及购买凭证，用于证明乙方已从房款中扣除家具家电价款。附件七：宠物免疫证明说明：如房产内存在宠物，乙方应提供宠物的免疫证明。用于证明宠物符合相关卫生及防疫要求。附件八：其他重要文件说明：其他重要文件包括但不限于房产评估报告、物业费缴纳凭证、维修基金缴纳凭证等。如有，应提供复印件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方违反本合同约定，包括但不限于延迟交付房产、房产质量不符合约定、提前解除合同等。责任认定：甲方应支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。具体违约金及损失赔偿金额，双方可在本合同中约定。示例说明：如甲方延迟交付房产，应按照迟延交付的天数，按照房款的日利率支付违约金。如因房产质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。违约行为：乙方违反本合同约定，包括但不限于延迟支付房款、提前解除合同、未按照约定办理过户手续等。责任认定：乙方应支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。具体违约金及损失赔偿金额，双方可在本合同中约定。示例说明：如乙方延迟支付房款，应按照延迟支付的天数，按照房款的日利率支付违约金。如乙方未按照约定办理过户手续，导致房产过户延迟，乙方应承担因此产生的相关费用。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于X的住宅，包括房屋结构、设备设施等。2.房产证：指由房产管理部门颁发的，证明房产所有权及土地使用权的法律文件。3.身份证：指中华人民共和国居民身份证，用于证明个人身份的