建筑物消防整改合同样本(2024版)

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建筑物消防整改合同样本(2024版)本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义2.消防整改项目2.1整改项目列表2.1.1项目一2.1.2项目二2.1.3项目三2.1.3.1子项目三.12.1.3.2子项目三.22.1.3.3子项目三.33.整改时间表3.1整改计划3.2各阶段完成时间4.整改费用4.1整改费用预算4.2费用支付方式4.3费用结算5.双方责任及义务5.1甲方责任及义务5.2乙方责任及义务5.3丙方责任及义务6.质量保证6.1整改质量标准6.2验收程序6.3保修期限7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖法院9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2泄露后果10.3保密期限11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他条款12.1通知与送达12.2合同的副本12.3附件13.合同签订日期14.合同签订地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条消防整改项目2.1整改项目列表2.1.1消防疏散通道不畅通；2.1.2消防设施设备不齐全；2.1.3消防控制室操作人员未持证上岗。2.2整改内容详细说明2.2.1针对消防疏散通道不畅通的问题，乙方负责重新规划并优化疏散通道，确保符合国家消防技术规范要求。2.2.2针对消防设施设备不齐全的问题，乙方负责提供完整的消防设施设备，并负责安装、调试及验收。2.2.3针对消防控制室操作人员未持证上岗的问题，丙方负责对甲方操作人员进行专业培训，确保达到国家消防技术规范要求。2.3整改质量标准乙方应按照国家标准《建筑设计防火规范》GB500162014、《消防给水及消火栓系统技术规范》GB509742014等相关规范要求进行整改，确保整改质量。第三条整改时间表3.1整改计划整改项目分为三个阶段进行，具体时间安排如下：第一阶段：2024年X月X日至2024年X月X日，完成消防疏散通道优化；第二阶段：2024年X月X日至2024年X月X日，完成消防设施设备安装及调试；第三阶段：2024年X月X日至2024年X月X日，完成消防控制室操作人员培训及验收。3.2各阶段完成时间各阶段的具体完成时间按照整改计划执行，如有特殊情况需调整，应提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可调整。第四条整改费用4.1整改费用预算整改项目总预算为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），其中包括消防疏散通道优化费用、消防设施设备安装费用、消防控制室操作人员培训费用等。4.2费用支付方式甲方按照整改项目进度，分阶段支付乙方整改费用。具体支付方式为：（1）第一阶段完成后，甲方支付整改费用总额的30%；（2）第二阶段完成后，甲方支付整改费用总额的40%；（3）第三阶段完成后，甲方支付整改费用总额的30%。4.3费用结算整改项目完成后，乙方应向甲方提供完整的整改资料及发票，甲方按照约定的支付比例支付整改费用。第五条双方责任及义务5.1甲方责任及义务（1）提供整改项目所需的相关资料，协助乙方进行整改；（2）按照约定支付整改费用；（3）整改完成后，按照国家标准进行验收，确保整改质量。5.2乙方责任及义务（1）按照约定时间完成整改项目；（2）确保整改质量符合国家标准；（3）提供整改项目所需的施工图纸、技术资料等。5.3丙方责任及义务（1）按照约定时间完成消防控制室操作人员培训；（2）确保培训质量，保证操作人员达到国家标准要求；（3）提供培训所需的教材、设备等。第六条质量保证6.1整改质量标准整改项目应符合《建筑设计防火规范》GB500162014、《消防给水及消火栓系统技术规范》GB509742014等相关国家标准。6.2验收程序整改项目完成后，甲方应组织相关单位进行验收，乙方、丙方应予以配合。验收不合格的，乙方应负责整改，直至验收合格。6.3保修期限整改项目保修期限为两年，自验收合格之日起计算。在保修期限内，因整改第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未按照约定时间支付整改费用的，应支付乙方违约金，违约金为整改费用总额的5%。8.2乙方违约责任乙方未按照约定时间完成整改项目的，应支付甲方违约金，违约金为整改费用总额的5%。8.3丙方违约责任丙方未按照约定时间完成培训项目的，应支付甲方违约金，违约金为培训费用总额的5%。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。9.2仲裁机构双方同意将争议提交至X仲裁委员会进行仲裁。9.3诉讼管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为甲方所在地人民法院。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.3合同终止条件合同终止的条件按照法律法规、合同约定或者双方协商一致。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2泄露后果泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。11.3保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止之日起两年。第十二条其他条款12.1通知与送达双方可以通过书面形式、电子邮件等方式进行通知与送达。12.2合同的副本双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。12.3附件本合同附件包括合同履行过程中涉及的图纸、技术资料、培训教材等。第十三条合同签订日期本合同于2024年X月X日签订。第十四条合同签订地点本合同在X市签订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：消防整改项目详细说明附件二：整改项目进度计划表附件三：整改费用预算明细表附件四：消防设施设备技术规范附件五：消防控制室操作人员培训教材附件六：整改质量验收标准附件七：保密协议附件八：合同变更协议附件一的详细要求和说明：本附件应详细列出消防整改项目的具体内容，包括但不限于整改项目名称、整改措施、整改标准、整改负责人等。附件二的详细要求和说明：本附件应详细列出整改项目的进度计划，包括但不限于各阶段的开始时间、结束时间、整改内容等。附件三的详细要求和说明：本附件应详细列出整改费用的预算明细，包括但不限于各阶段费用的预算、费用支付方式等。附件四的详细要求和说明：本附件应列出消防设施设备的技术规范，包括但不限于设备名称、设备型号、设备性能等。附件五的详细要求和说明：本附件应包含消防控制室操作人员培训的教材内容，包括但不限于消防知识、操作技能等。附件六的详细要求和说明：本附件应详细列出整改项目的质量验收标准，包括但不限于验收程序、验收合格标准等。附件七的详细要求和说明：本附件应详细列出保密协议的内容，包括但不限于保密信息范围、保密期限、泄露后果等。附件八的详细要求和说明：本附件应详细列出合同变更协议的内容，包括但不限于变更程序、变更效力等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付整改费用；2.乙方未按照约定时间完成整改项目；3.丙方未按照约定时间完成培训项目；4.甲方、乙方、丙方泄露保密信息；5.甲方、乙方、丙方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定，违约方应支付给对方违约金，违约金为整改费用总额的5%。2.损失赔偿：违约方应赔偿对方因此造成的实际损失。3.合同终止：严重违约行为导致合同无法继续履行，双方可以协商终止合同。示例说明：若甲方未按照约定时间支付整改费用，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权要求甲方按照实际损失进行赔偿。说明三：法律名词及解释：1.独立法人资格：指按照中国法律设立的，具有独立承担民事责任的能力的企业或其他组织。2.消防设施：指用于火灾预防、灭火和应急救援的各种设备、设施和系统。3.消防整改：指对建筑物、场所等进行消防安全检查，对存在的