建筑整改施工合同：2024年专用版

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建筑整改施工合同：2024年专用版本合同目录一览一、总则1.1合同签订依据1.2合同主体1.3合同宗旨二、工程概况2.1工程地点2.2工程内容2.3工程规模2.4工程预算三、施工期限3.1施工开始日期3.2施工结束日期3.3延期条款四、施工质量4.1施工标准4.2质量保证4.3质量验收五、施工材料5.1材料供应5.2材料验收5.3材料保管六、施工安全6.1安全措施6.2安全事故处理6.3保险责任七、合同价款7.1合同总价7.2支付方式7.3进度付款7.4竣工结算八、合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更价款九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿十、争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径十一、合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后责任十二、其他条款12.1保密条款12.2广告宣传12.3知识产权12.4不可抗力十三、合同的生效、变更和终止13.1合同生效13.2合同变更13.3合同终止十四、附件14.1附件列表14.2附件内容第一部分：合同如下：一、总则1.1合同签订依据本合同是基于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。1.2合同主体甲方：____________乙方：____________1.3合同宗旨本合同的宗旨是明确甲乙双方在建筑整改施工过程中的权利和义务，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。二、工程概况2.1工程地点工程位于____________，具体位置和范围以甲方提供的图纸和资料为准。2.2工程内容工程内容包括____________，具体施工范围和工程量以甲方提供的图纸和工程量清单为准。2.3工程规模工程规模为____________，包括但不限于建筑物的拆改、加固、装修、设备安装等。2.4工程预算工程预算为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。三、施工期限3.1施工开始日期施工开始日期为____________。3.2施工结束日期施工结束日期为____________。3.3延期条款如因甲方原因导致工程延期，每延期一天，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的____________%。如因乙方原因导致工程延期，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的____________%。四、施工质量4.1施工标准乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。4.2质量保证乙方应承担工程质量保证责任，自工程验收合格之日起，保修期为____________年。4.3质量验收工程验收合格的标准为____________，验收不合格的，乙方应负责整改，直到达到验收标准。五、施工材料5.1材料供应甲方负责提供工程所需的材料，包括但不限于____________。5.2材料验收乙方应按照合同约定的质量、数量和规格对甲方供应的材料进行验收，验收合格的材料应由乙方负责保管。5.3材料保管乙方应妥善保管甲方供应的材料，防止材料损失、损坏或遗失，如发生上述情况，乙方应承担相应的责任。八、合同变更8.1变更条件除非法律、法规、政策发生变化，或是因为甲方要求变更工程内容、规模、标准等原因，需要变更合同的，可以协商变更。8.2变更程序合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.3变更价款变更价款的计算和支付按照双方协商确定的方式进行。九、违约责任9.1违约情形违约情形包括但不限于：未能按照约定的时间、质量、标准完成工程；未能按照约定的期限支付合同价款；未能履行合同约定的其他义务。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿因此给对方造成的损失。9.3违约赔偿违约金的计算方式为：按合同总价的一定比例计算，具体比例双方约定。十、争议解决10.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，可向相关机构申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.4法律途径任何一方在履行合同过程中，如有权利受到侵害，均有权通过法律途径维护自己的权益。十一、合同解除11.1解除条件合同解除的条件包括但不限于：甲方明确表示不履行合同；乙方明确表示不履行合同；因不可抗力导致合同无法履行。11.2解除程序甲乙双方应协商确定合同解除的具体程序。11.3解除后责任合同解除后，乙方应按照甲方的要求，妥善处理与工程有关的善后事宜。十二、其他条款12.1保密条款甲乙双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2广告宣传未经甲方同意，乙方不得以本合同工程为题材进行广告宣传。12.3知识产权工程中涉及的知识产权问题，按照相关法律法规和甲乙双方的约定处理。12.4不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。十三、合同的生效、变更和终止13.1合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更合同变更应签订书面协议，并经甲乙双方签字盖章确认。13.3合同终止合同终止的条件包括但不限于：工程验收合格；合同解除；甲方明确表示终止合同。十四、附件14.1附件列表附件列表包括但不限于：工程图纸、工程量清单、材料供应清单、施工方案等。14.2附件内容附件内容应为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸：包括建筑设计图纸、结构施工图纸、水电施工图纸等，用于指导施工过程。2.工程量清单：详细列出工程所需材料、工程量及价格，作为合同价款支付的依据。3.施工方案：包括施工工艺、施工步骤、施工计划等，用于指导施工过程。4.材料供应清单：详细列出乙方需供应的材料名称、数量、规格、质量等要求。5.质量保证书：乙方对工程质量的承诺和保证，包括保修期限和保修范围。6.安全施工方案：包括施工安全措施、安全事故处理预案等，确保施工过程中的安全。7.施工进度计划：详细列出施工各阶段的开始和结束时间，确保施工按计划进行。8.合同变更协议：如合同履行过程中发生变更，需签订书面变更协议，明确变更内容、价款等。9.违约金计算公式：明确违约金的计算方式和标准，用于违约行为的责任认定。10.验收标准和方法：明确工程验收的标准和验收方法，确保工程质量符合要求。附件的详细要求和说明：1.工程图纸：应由甲方提供，乙方根据图纸进行施工。图纸应清晰、完整，不含模糊或遗漏部分。2.工程量清单：应由甲方提供，乙方根据清单进行材料采购和施工。清单中的材料、工程量及价格应准确无误。3.施工方案：应由乙方制定，甲方审批。方案应详细、具体，不含模糊或遗漏部分。4.材料供应清单：应由乙方提供，甲方根据清单进行材料接收和验收。清单应详细、具体，不含模糊或遗漏部分。5.质量保证书：乙方应承诺在保修期限内对工程质量进行维修或更换，保修范围应符合合同约定。6.安全施工方案：乙方应制定并执行，确保施工过程中的安全。方案应包含具体的安全措施和事故处理预案。7.施工进度计划：乙方应按照计划进行施工，确保工程按期完成。计划应详细、具体，不含模糊或遗漏部分。8.合同变更协议：如合同履行过程中发生变更，需签订书面变更协议，明确变更内容、价款等。9.违约金计算公式：应由双方约定，明确违约金的计算方式和标准。10.验收标准和方法：应由双方约定，明确工程验收的标准和验收方法。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照约定时间、质量、标准完成工程。2.甲方未能按照约定期限支付合同价款。3.甲方未能履行合同约定的其他义务。4.乙方未能按照约定时间、质量、标准完成施工。5.乙方未能按照约定供应材料或供应的材料不符合合同要求。6.乙方未能按照约定支付进度款或竣工结算款。7.乙方未能履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金计算方式和标准进行计算。2.赔偿损失：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿，包括但不限于直接损失和间接损失。示例说明：1.若甲方未能按照约定时间完成工程，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按照合同总价的一定比例计算。2.若乙方未能按照约定时间完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按照合同总价的一定比例计算。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违约时