房屋租赁协议模板：权益保障与注意事项

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房屋租赁协议模板：权益保障与注意事项本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋类型1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金迟延支付的后果4.押金及其他费用4.1押金金额4.2押金退还条件及方式4.3押金没收条款4.4房屋维修费用4.5物业管理费用4.6水、电、煤气等公共费用5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋改造及装修规定6.权利与义务6.1出租人的权利与义务6.2承租人的权利与义务7.保险事宜7.1保险责任7.2保险购买及费用承担8.合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理事项9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径11.法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决地点12.其他约定12.1房屋交付时间及条件12.2房屋退还时间及条件12.3房屋损坏赔偿条款13.附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据13.3租金支付凭证14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字（如有）14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号，房屋的具体地址应与房产证上的地址一致。1.2房屋面积：_______平方米，房屋的面积应根据房产证上的数据为准。1.3房屋类型：_______（如住宅、商业、办公楼等），房屋的类型应根据实际用途来确定。1.4租赁用途：_______（如居住、办公、经营等），承租人应按照合同约定的用途使用房屋，如需变更用途，应提前_______天通知出租人并征得同意。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日，租赁期限自租赁开始日期起算。2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日，租赁期限至租赁结束日期止。2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前_______个月书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1租金金额：_______元/月，租金的金额应根据市场行情和房屋条件来确定。3.2租金支付周期：按月支付，承租人应在每月的_______日前将租金支付给出租人。3.3租金支付方式：现金、转账等，具体支付方式由双方协商确定。3.4租金迟延支付的后果：承租人迟延支付租金的，每迟延一日应支付应付租金的_______%作为迟延利息。第四条押金及其他费用4.1押金金额：_______元，押金用于保障出租人的权益，如有损坏或违约，可用于赔偿。4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同解除后，出租人在确认房屋及设施无损坏或已赔偿相应损失后，应在_______日内退还押金给承租人。4.3押金没收条款：如承租人有违约行为，出租人可以没收全部或部分押金。4.4房屋维修费用：如房屋及设施出现损坏，承租人应承担相应的维修费用。4.5物业管理费用：如房屋所在小区实行物业管理，承租人应承担物业管理费用。4.6水、电、煤气等公共费用：承租人应承担房屋使用期间的水、电、煤气等公共费用。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及设施，并遵守相关法律法规。5.2房屋维护责任：承租人应负责房屋的日常维护和保养。5.3房屋改造及装修规定：承租人如需对房屋进行改造或装修，应提前_______天通知出租人，并征得同意。第六条权利与义务6.1出租人的权利与义务：出租人应保证房屋及设施的安全和完好，并按照合同约定提供房屋。6.2承租人的权利与义务：承租人应按照合同约定使用房屋，并按照约定支付租金和押金。第八条保险事宜7.1保险责任：为房屋及设施提供保险保障，保险责任范围应包括火灾、盗窃等意外事件。7.2保险购买及费用承担：承租人应购买房屋及设施保险，并承担相应的保险费用。第九条合同的变更与终止8.1合同变更条件：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。8.2合同终止条件：租赁期满、双方同意解除合同、一方违约等。8.3合同终止后的处理事项：合同终止后，承租人应将房屋及设施交还给出租人，并办理相关手续。第十条违约责任9.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行其他义务的，应承担违约责任。9.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或未履行其他义务的，应承担违约责任。第十一条争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。10.2调解解决：如协商不成，双方可以寻求第三方调解解决。10.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁。10.4法律途径：如仲裁不成，双方同意通过法律途径解决争议。第十二条其他约定11.1房屋交付时间及条件：出租人应在租赁开始日期前将房屋及设施交付给承租人，并办理相关手续。11.2房屋退还时间及条件：租赁期满或合同解除后，承租人应在合同终止日期前将房屋及设施交还给出租人，并办理相关手续。11.3房屋损坏赔偿条款：如房屋及设施因承租人原因造成损坏，承租人应承担相应的赔偿责任。第十三条附件12.1房屋照片：作为合同附件，记录房屋及设施的初始状态。12.2租赁押金收据：作为合同附件，记录押金的支付和退还情况。12.3租金支付凭证：作为合同附件，记录租金的支付情况。第十四条签字盖章13.1出租人签字：确认合同内容的真实性和有效性。13.2承租人签字：确认合同内容的真实性和有效性。13.3见证人签字（如有）：确认合同的签署过程和内容的真实性和有效性。13.4签字日期：合同签署的日期，用于记录合同的签署时间。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片目的：记录房屋及设施的初始状态和交还状态，以保障双方的权益。要求：照片应包括房屋的整体外观、内部装修、设施设备等，数量不少于____张。说明：照片应真实反映房屋的实际情况，不得有任何误导。附件二：租赁押金收据目的：记录押金的支付和退还情况，以保障双方的权益。要求：收据应由出租人或其授权代表出具，并加盖公章。说明：押金用于保障出租人的权益，如有损坏或违约，可用于赔偿。附件三：租金支付凭证目的：记录租金的支付情况，以保障双方的权益。要求：凭证应由承租人签字确认，并保留支付凭证的复印件。说明：租金支付凭证用于证明承租人已按约定支付租金。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定提供房屋或未履行其他义务。2.出租人未按照约定时间交付房屋或设施。3.出租人未按照约定退还押金。4.承租人未按照合同约定支付租金或未履行其他义务。5.承租人未按照约定使用房屋或设施，造成损坏或损失。6.承租人未按照约定时间退还房屋及设施。违约责任认定：1.出租人违约：出租人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.承租人违约：承租人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：1.如出租人未能在租赁开始日期前交付房屋，应视为违约，需支付违约金____元。2.如承租人未能在合同终止日期前退还房屋，应视为违约，需支付违约金____元。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋及设施交付给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人按照约定支付给出租人的房屋使用费用。3.押金：指承租人为保障出租人权益而支付的一定金额，用于赔偿可能的损失。4.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。5.房产证：指房屋的所有权证明，用于证明房屋的所有权归属。6.物业管理费：指小区物业公司为管理小区而收取的费用。7.公共费用：指水、电、煤气等公共设施的使用费用。1.租赁合同是本合同的基