建筑工程分包合同标准化文本2024

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

建筑工程分包合同标准化文本2024本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3分包方第二条工程范围及内容2.1工程概述2.2分包工程范围2.3分包工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式第四条工程质量与标准4.1工程质量要求4.2工程验收标准4.3质量保证期限第五条工期与进度5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3进度计划与调整第六条责任与义务6.1发包方的责任与义务6.2承包方的责任与义务6.3分包方的责任与义务第七条变更与调整7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3变更导致的费用调整第八条违约责任8.1发包方的违约责任8.2承包方的违约责任8.3分包方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼或仲裁地点第十条保险与安全保障10.1保险责任10.2安全保障措施10.3安全事故处理第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条其他条款13.1法律适用13.2合同解释13.3合同修订第十四条附件14.1附件列表14.2附件内容说明14.3附件的补充与修订第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.1.1甲方：指合同约定的工程项目的所有权人或其合法授权人。1.1.2甲方代表：甲方指派的工程项目负责人，负责监督、管理工程项目的实施。1.2承包方1.2.1乙方：指与甲方签订合同，承担工程项目施工的法人或其他组织。1.2.2乙方项目经理：乙方指派的工程项目负责人，负责工程项目的日常管理和协调。1.3分包方1.3.1丙方：指与乙方签订分包合同，承担工程项目部分施工的法人或其他组织。1.3.2丙方项目经理：丙方指派的工程项目负责人，负责分包工程项目的管理和协调。第二条工程范围及内容2.1工程概述2.1.1工程名称：指甲方委托乙方施工的工程项目全称。2.1.2工程地点：指甲方指定的工程项目施工地点。2.2分包工程范围2.2.1分包工程名称：指丙方承担的工程项目名称。2.2.2分包工程地点：指分包工程项目的施工地点。2.2.3分包工程内容：指丙方在分包合同中约定的施工内容。2.3分包工程内容2.3.1工程量：指分包工程项目的工程量清单，包括工程项目的名称、数量、单位等。2.3.2工程质量：指分包工程项目应达到的质量标准和要求。2.3.3工程进度：指分包工程项目应按约定的时间表完成施工。第三条合同价格3.1合同总价3.1.1合同总价：指乙方向甲方报价的工程项目总金额，包括工程项目的施工成本、利润等。3.1.2报价依据：指乙方制定报价的依据，包括工程量清单、工程设计文件等。3.2价格调整3.2.1价格调整条件：指合同履行过程中，因市场行情变化、政策调整等因素导致合同价格变动的条件。3.2.2价格调整程序：指合同价格调整的申请、审批和执行程序。3.3支付方式3.3.1预付款：指甲方按照合同约定向乙方支付的工程预付款金额、支付时间等。3.3.2进度付款：指甲方按照工程进度和质量要求，向乙方支付的工程进度款金额、支付时间等。3.3.3竣工付款：指工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付的剩余款项。第四条工程质量与标准4.1工程质量要求4.1.1质量标准：指分包工程项目应达到的国家标准、行业标准或甲方提出的质量要求。4.1.2质量保证措施：指乙方为保证工程质量所采取的措施和方案。4.2工程验收标准4.2.1验收依据：指工程验收所依据的国家标准、行业标准、设计文件等。4.2.2验收程序：指工程验收的申请、组织、评审和整改等程序。4.3质量保证期限4.3.1质量保证期限：指乙方对分包工程项目的质量保证期限，自工程竣工验收合格之日起计算。第五条工期与进度5.1工程开工日期5.1.1开工日期：指合同约定的分包工程项目正式开始施工的日期。5.2工程竣工日期5.2.1竣工日期：指分包工程项目按照合同约定完成的日期。5.3进度计划与调整5.3.1进度计划：指乙方制定的分包工程项目的施工进度计划。5.3.2进度调整：指合同履行过程中，因客观原因导致工程进度需要调整的情况。第八条违约责任8.1发包方的违约责任8.1.1甲方未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工付款的，应支付违约金，违约金计算方式按中国人民银行同期贷款利率加同期贷款利息计算。8.1.2甲方未按约定提供施工条件的，应承担因此导致乙方损失的责任。8.2承包方的违约责任8.2.1乙方未按约定时间完成工程项目的，应支付违约金，违约金计算方式按中国人民银行同期贷款利率加同期贷款利息计算。8.2.2乙方工程质量不符合约定的，应负责返工、修复，并承担相应费用。8.3分包方的违约责任8.3.1丙方未按约定时间完成分包工程项目的，应支付违约金，违约金计算方式按中国人民银行同期贷款利率加同期贷款利息计算。8.3.2丙方工程质量不符合约定的，应负责返工、修复，并承担相应费用。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意选择合同签订地人民法院作为争议解决的机构。9.3诉讼或仲裁地点9.3.1双方同意将诉讼或仲裁地点设定为合同签订地。第十条保险与安全保障10.1保险责任10.1.1乙方应为其员工和施工设备购买工伤保险和意外伤害保险。10.1.2丙方应为其员工和施工设备购买工伤保险和意外伤害保险。10.2安全保障措施10.2.1乙方应制定并执行施工现场的安全防护措施，确保施工安全。10.2.2丙方应制定并执行分包工程现场的安全防护措施，确保分包工程安全。10.3安全事故处理10.3.1发生安全事故时，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施防止事故扩大，并及时报告甲方和有关部门。10.3.2发生分包工程安全事故时，丙方应立即启动应急预案，采取有效措施防止事故扩大，并及时报告乙方和有关部门。第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。11.2合同终止条件11.2.1工程竣工验收合格，甲方向乙方支付完毕竣工付款后，本合同终止。11.3合同解除条件11.3.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，经双方协商一致，可以解除合同。11.3.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续，互不追究。第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限12.2.1双方约定保密期限为合同终止或解除之日起三年。12.3违约保密条款12.3.1任何一方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条其他条款13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同解释13.2.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2.2如本合同发生歧义，双方应按照通常理解予以解释。13.3合同修订13.3.1合同修订应由双方协商一致，并以书面形式进行。13.3.2修订后的合同条款与原合同条款具有同等法律效力。第十四条附件14.1附件列表14.1.1附件1：工程量清单14.1.2附件2：分包工程设计文件14.1.3附件3：保险单据14.1.4第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程量清单工程量清单详细说明了分包工程中各个项目的工程量、单位、单价和总价等信息。清单中应包含所有分包工程的项目，包括土建、安装、装修等。工程量清单应由乙方根据实际施工图纸和工程量计算规则编制，并经甲方确认。附件2：分包工程设计文件分包工程设计文件包括施工图纸、技术说明、施工方案等。设计文件应符合国家相关标准和规范，并由丙方根据工程量清单和施工要求进行编制。设计文件应经甲方和乙方审查批准后方可用于施工。附件3：保险单据保险单据应包括工伤保险和意外伤害保险的保单副本。保险单据应证明乙方和丙方的员工在施工过程中发生意外伤害或疾病时，由保险公司承担相应的赔偿责任。保险单据应由乙方和丙方提供，并经甲方审查。附件4：施工进度计划施工进度计划详细描述了分包工程的施工时间表，包括各阶段的开始和结束日期。进度计划应由乙方根据工程量和施工资源制定，并经甲方确认。进度计划应包含关键节点和重要工序，以便甲方监督和协调。附件5：工程质量保证书工程质量保证书是乙方对分包工程质量的承诺，承诺工程达到约定的质量标准。保证书中应详细说明乙方的质量保证措施和质量控制流程。工程质量保证书应由乙方提供，并经甲方确认。附件6：工程验收报告工程验收报告详细记录了工程项目的验收过程和结果。报告应包括工程项目的质量、安全、功能等方面的评估。工程验收报告应由乙方提交给甲方，并经甲方审查批准。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间完成工程：乙方或丙方未按照合同约定的时间节点完成工程。示例：乙方承诺在2024年6月30日前完成分包工程，但实际完成日期超过了该日期。2.工程质量不符合约定：乙方或丙方完成的工程质量未达到合同约定的质量标准。示例：乙方施工的某项工程质量不符合国家相关标准和规范，导致甲方不能正常使用。3.未按约定支付款项：甲方未按照合同约定的时间、金额和方式向乙方或丙方支付款项。示例：甲方未在约定的时间内支付乙方的工程进度款，导致乙方施工受阻。4.未按约定提供施工条件：甲方未按照合同约定的时间、质量和标准提供施工条件。示例：甲方未能按时提供施工场地，导致乙方无法按时开始施工。责任认定标准：1.违约金计算：违约金按照合同约定或双方协商确定的方式计算。示例：违约金按照中国人民银行同期贷款利率加同期贷款利息计算。2.损失赔偿：根据甲方、乙方、丙方的实际损失，包括但不限于直接经济损失、利润损失等，进行赔偿。示例：乙方因甲方未按约定时间支付款项而导致的施工停滞，甲方应赔偿乙方的实际损失。3.承担违约责任：违约方应承担因违约行为导致的直接损失、间接损失、合理费用等违约责任。示例：丙方未按约定时间完成分包工程，应承担因延期导致的甲方损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。示例：地震、洪水等自然灾害导致工程无法按期完成。2.合同履行：