关于2024年房产开发增建项目协议书

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关于2024年房产开发增建项目协议书本合同目录一览第一条项目概述1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4项目时间表第二条合作双方2.1甲方名称2.2甲方代表2.3乙方名称2.4乙方代表第三条项目增建内容3.1增建部分描述3.2增建规模3.3增建预算第四条合同金额4.1合同总价4.2付款方式4.3付款时间表第五条项目实施与监管5.1甲方责任5.2乙方责任5.3项目进度报告5.4质量控制第六条变更与调整6.1变更程序6.2变更费用6.3调整时间表第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1甲方声明12.2乙方声明12.3第三方声明第十三条附件13.1项目设计方案13.2合同清单13.3相关许可证件第十四条签署页14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条项目概述1.1项目名称：2024年房产开发增建项目1.2项目地点：位于市区街道，具体位置见附件1.3项目规模：增建面积共计平方米，包括住宅、商业及公共设施等1.4项目时间表：增建项目自合同签订之日起个月内完成第二条合作双方2.1甲方名称：房产开发有限公司2.2甲方代表：X2.3乙方名称：建筑有限公司2.4乙方代表：X第三条项目增建内容3.1增建部分描述：根据附件中的设计方案，对甲方所拥有的房产进行增建3.2增建规模：增建建筑高度不超过米，共计层，包括但不限于住宅、商业、停车场等3.3增建预算：增建项目总投资不超过万元，具体预算见附件第四条合同金额4.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币陆佰万元整）4.2付款方式：甲方分期向乙方支付合同价款，具体付款方式见附件4.3付款时间表：合同签订后日内支付首款万元，工程进度达到%时支付第二笔万元，工程竣工验收合格后支付尾款万元第五条项目实施与监管5.1甲方责任：（1）负责办理增建项目的相关审批手续，包括但不限于规划、建设、环保等部门的审批（2）提供施工场地，确保施工顺利进行（3）按照约定支付合同价款，配合乙方完成工程验收5.2乙方责任：（1）严格按照设计方案和施工规范进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求（2）负责工程材料的采购、检验、保管等工作（3）接受甲方及相关部门的监督和检查，确保工程顺利进行5.3项目进度报告：乙方每月向甲方提交一次项目进度报告，特殊情况下及时汇报工程进展及问题5.4质量控制：乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合国家标准及设计要求第六条变更与调整6.1变更程序：（1）双方同意对合同内容进行变更的，应签订书面变更协议，明确变更内容、范围、费用等（2）甲方提出变更需求的，应提前天通知乙方，并提供变更方案及相关资料（3）乙方对变更方案进行评估，并在天内提出回复意见，如需额外费用，应提前通知甲方6.2变更费用：因变更导致合同价款增减的，双方按约定调整合同价款6.3调整时间表：变更协议签订后，乙方应根据新的工程进度调整施工时间表，确保工程按时完成第八条违约责任8.1违约情形：（1）甲方未按约定支付合同价款的，每延迟一日，应支付应付金额的千分之一作为违约金（2）乙方未按约定进度完成工程的，每延迟一日，应支付应付金额的千分之一作为违约金（3）一方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任8.2违约责任承担：（1）甲方违约的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金及相关损失（2）乙方违约的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及相关损失第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：有管辖权的人民法院第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止10.3违约保密条款：违反保密条款的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律11.2争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款12.1甲方声明：甲方保证所提供的施工场地、审批手续等符合法律法规要求，不影响乙方正常施工12.2乙方声明：乙方保证按照设计方案和施工规范进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求12.3第三方声明：本合同的签订、履行、解除、终止及违约等事项，不涉及任何第三方权益第十三条附件13.1项目设计方案：见附件13.2合同清单：见附件13.3相关许可证件：见附件第十四条签署页14.1甲方代表签字：14.2乙方代表签字：14.3日期：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目设计方案详细要求和说明：项目设计方案应包括建筑图纸、结构设计、电气设计、给排水设计等内容，需经相关政府部门审批通过。乙方根据设计方案进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。附件二：合同清单详细要求和说明：合同清单应包括工程量清单、材料清单、设备清单等，详细列明工程项目的各项费用。甲方按照清单支付合同价款，乙方按照清单进行施工。附件三：相关许可证件详细要求和说明：包括但不限于规划许可证、建筑许可证、环保许可证等，甲方负责办理相关审批手续，并提供给乙方使用。乙方根据许可证件进行施工，确保工程合法合规。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付合同价款的，每延迟一日，应支付应付金额的千分之一作为违约金。2.乙方未按约定进度完成工程的，每延迟一日，应支付应付金额的千分之一作为违约金。3.一方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。责任认定标准：1.甲方违约的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金及相关损失。2.乙方违约的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及相关损失。示例说明：若甲方延迟支付合同价款，乙方可以暂停施工，并要求甲方支付延迟支付部分的违约金。若乙方延迟完成工程，甲方可以要求乙方支付延迟完成部分的违约金，并根据实际情况要求乙方承担相应的损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房产开发有限公司，本合同的一方。2.乙方：指建筑有限公司，本合同的另一方。3.合同价款：指本合同约定的乙方完成增建项目所应得的报酬。4.