个人租房条款细项范例(2024年度)

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个人租房条款细项范例(2024年度)本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋设施2.租赁双方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.房屋维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任8.保险责任8.1出租人保险责任8.2承租人保险责任9.租赁合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.法律适用12.1合同签订地法律12.2国际法律适用13.其他条款13.1房屋交付时间及条件13.2房屋返还时间及条件14.附件14.1房屋照片14.2租赁合同附件说明第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置本合同所指租赁房屋位于【填写省市区详细地址】，具体门牌号为【填写门牌号】。1.2房屋面积房屋建筑面积为【填写实际面积】平方米，使用面积为【填写实际使用面积】平方米。1.3房屋结构房屋结构为【填写房屋结构，例如：一室一厅一厨一卫】。1.4房屋设施房屋内设施包括：【填写家具、家电等设施名称，例如：床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等】。2.租赁双方信息2.1出租人信息出租人：【填写出租人姓名】身份证号：【填写出租人身份证号码】联系方式：【填写出租人联系电话】2.2承租人信息承租人：【填写承租人姓名】身份证号：【填写承租人身份证号码】联系方式：【填写承租人联系电话】3.租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自【填写租赁开始日期】起至【填写租赁结束日期】止。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为每月【填写租金金额】元。4.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。4.3租金支付方式租金通过【填写支付方式，例如：银行转账、、等】支付。5.押金5.1押金金额承租人需支付出租人押金【填写押金金额】元。5.2押金退还条件租赁期满或合同提前终止后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无损坏或经修复达到合同约定条件后，出租人应在【填写退还时间】内退还承租人押金。5.3押金退还方式押金退还通过【填写退还方式，例如：银行转账、、等】进行。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理相关法规。6.2房屋维护责任承租人应负责日常维护，包括但不限于：【填写维护内容，例如：水电费、网络费用等】。8.保险责任8.1出租人保险责任出租人应确保房屋及附属设施在租赁期间内投保【填写保险类型，例如：火灾保险、责任保险等】，并承担保险费用。8.2承租人保险责任承租人应自行投保个人物品保险，并承担保险费用。9.租赁合同的变更与终止9.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同终止条件合同终止条件如下：【填写合同终止条件，例如：租赁期满、双方协商一致、承租人违约等】。10.违约责任10.1出租人违约责任出租人违约责任包括但不限于：【填写出租人违约责任，例如：未按约定提供房屋及设施、未能按时支付租金等】。10.2承租人违约责任承租人违约责任包括但不限于：【填写承租人违约责任，例如：未按约定使用房屋及设施、未能按时支付租金等】。11.争议解决方式11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。11.2调解解决如协商不成，可向【填写调解机构】申请调解。11.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向【填写诉讼法院】提起诉讼。12.法律适用12.1合同签订地法律本合同适用中华人民共和国【填写签订地省份】省【填写签订地城市】市法律。12.2国际法律适用本合同不涉及国际法律适用。13.其他条款13.1房屋交付时间及条件房屋交付时间为【填写交付时间】，交付条件为【填写交付条件，例如：房屋整洁、设施正常运行等】。13.2房屋返还时间及条件房屋返还时间为【填写返还时间】，返还条件为【填写返还条件，例如：房屋整洁、设施正常运行等】。14.附件14.1房屋照片附件中包含房屋内外照片，以证明房屋现状。14.2租赁合同附件说明附件中包含租赁合同的补充说明，如有特殊约定或附件，应一并附上。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：照片应包括房屋的客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域，以及房屋的外观照片。照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的现状。附件二：租赁合同附件说明详细要求：附件中应包含租赁合同的补充说明，如有特殊约定或附件，应一并附上。例如，如果合同中有关房屋设施的维护责任有特殊约定，应在附件中详细说明。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按照合同约定提供房屋及设施。2.出租人未能按时支付租金。3.承租人未按约定使用房屋及设施。4.承租人未能按时支付租金。违约责任认定标准：1.出租人违约责任：出租人应承担违约造成的实际损失，并支付违约金。例如，如果出租人未能按时提供房屋，承租人可以要求出租人支付延迟入住的违约金。2.承租人违约责任：承租人应承担违约造成的实际损失，并支付违约金。例如，如果承租人未能按时支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期租金及违约金。示例说明：如果出租人未能按时提供房屋，承租人可以要求出租人支付延迟入住的违约金，具体金额可以根据合同约定或双方协商确定。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：租赁合同是出租人与承租人之间关于租赁房屋的协议，约定了租赁期限、租金、押金、房屋使用和维护等条款。2.出租人：出租人是指房屋的所有者或有权处分房屋的人，将房屋出租给承租人使用。3.承租人：承租人是指租赁房屋并支付租金的人，使用房屋并在租赁期限内承担房屋的合理使用和维护责任。4.租赁期限：租赁期限是指承租人使用租赁房屋的时间范围，自租赁开始日期至租赁结束日期止。5.租金：租金是指承租人支付给出租人的房屋