店面出租合同格式 2024 年标准版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

店面出租合同格式2024年标准版本合同目录一览1.店面出租合同1.1出租方信息1.1.1名称1.1.2地址1.1.3联系方式1.2承租方信息1.2.1名称1.2.2地址1.2.3联系方式1.3店面位置和面积1.3.1位置1.3.2面积1.4租赁期限1.4.1开始日期1.4.2结束日期1.5租金1.5.1租金金额1.5.2支付方式和时间1.6押金1.6.1押金金额1.6.2退还押金条件1.7使用范围1.7.1店面使用范围1.7.2禁止使用的活动1.8维修和保养1.8.1出租方的维修责任1.8.2承租方的维修责任1.9保险1.9.1承租方必须购买的保险1.9.2保险责任的承担1.10合同的变更和终止1.10.1变更条件1.10.2终止条件1.10.3终止后的处理方式1.11违约责任1.11.1出租方的违约行为1.11.2承租方的违约行为1.12争议解决1.12.1争议解决方式1.12.2适用法律1.13附加条款1.13.1其他重要事项1.14签字盖章1.14.1出租方签字盖章1.14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.店面出租合同1.1出租方信息1.1.1名称：填写出租方的正式名称，须为工商注册登记的准确名称。1.1.2地址：出租方的详细地址，包括省、市、区、街道及门牌号码。1.1.3联系方式：出租方的联系电话、电子邮箱等有效联系方式。1.2承租方信息1.2.1名称：填写承租方的正式名称，须为工商注册登记的准确名称。1.2.2地址：承租方的详细地址，包括省、市、区、街道及门牌号码。1.2.3联系方式：承租方的联系电话、电子邮箱等有效联系方式。1.3店面位置和面积1.3.1位置：具体描述店面的地理位置，如位于某商场内、街道名称等。1.3.2面积：店面的实际使用面积，以平方米为单位。1.4租赁期限1.4.1开始日期：租赁合同的起始日期，以公历日期为准。1.4.2结束日期：租赁合同的终止日期，以公历日期为准。1.5租金1.5.1租金金额：每月应支付的租金金额，以人民币元为单位。1.5.2支付方式和时间：承租方支付租金的方式（如银行转账、现金等）和具体支付时间。1.6押金1.6.1押金金额：承租方需向出租方支付的押金金额，以人民币元为单位。1.6.2退还押金条件：明确押金退还的条件及程序，如无损坏店内设施、按时交纳租金等。1.7使用范围1.7.1店面使用范围：承租方在租赁期间对店面的使用范围，如经营范围、装修限制等。1.7.2禁止使用的活动：列出承租方在租赁期间不得从事的活动，如赌博、非法经营等。1.8维修和保养1.8.1出租方的维修责任：出租方需负责维修的店面设施及责任范围。1.8.2承租方的维修责任：承租方需负责维修的店面设施及责任范围。1.9保险1.9.1承租方必须购买的保险：列出承租方必须购买的保险类型，如火灾险、责任险等。1.9.2保险责任的承担：明确保险事故发生时的责任承担及赔偿程序。1.10合同的变更和终止1.10.1变更条件：合同变更的条件及程序，如双方协商一致、书面协议等。1.10.2终止条件：合同终止的条件及程序，如租赁期满、一方违约等。1.10.3终止后的处理方式：合同终止后的相关处理事项，如退还押金、清退物品等。1.11违约责任1.11.1出租方的违约行为：列出出租方违约的行为及应承担的责任。1.11.2承租方的违约行为：列出承租方违约的行为及应承担的责任。1.12争议解决1.12.1争议解决方式：合同争议的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。1.12.2适用法律：明确本合同适用的法律，如《中华人民共和国合同法》等。1.13附加条款1.13.1其他重要事项：包括双方认为需要约定的其他重要事项，如特殊事件处理、保密条款等。1.14签字盖章1.14.1出租方签字盖章：出租方负责人签字并加盖公司公章。1.14.2承租方签字盖章：承租方负责人签字并加盖公司公章。2.租赁物的交付和验收2.1出租方应在租赁开始日期之前，将租赁物按照约定的状态交付给承租方。2.2承租方对租赁物进行验收，并在验收合格后开始使用。2.3验收不合格的，承租方应在验收之日起3日内通知出租方，出租方应在接到通知后7日内予以修复或更换。3.租赁物的使用和保管3.1承租方应按约定的方式使用和保管租赁物，并遵守相关的法律法规。3.2承租方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。3.3承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保其正常使用。4.租金的支付4.1承租方应按照约定的租金金额和支付方式，每月支付租金。4.2租金支付期限为租赁开始日期之后的第一个工作日算起，每月底前支付当月的租金。4.3承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一的滞纳金。5.押金的退还5.1租赁期满或合同提前终止的，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。5.2承租方应按照合同约定退还租赁物，出租方对租赁物进行验收，验收合格后退还押金。5.3承租方未按照合同约定退还租赁物的，出租方有权扣除相应金额的押金作为违约金。6.合同的变更和终止6.1合同变更需双方协商一致，并书面确认。6.2合同终止的条件如下：6.2.1租赁期满，双方未续签合同；6.2.2双方协商一致提前终止合同；6.2.3一方违约，对方有权解除合同；6.2.4法律、法规规定的其他终止条件。6.3合同终止后，承租方应按照本合同约定退还租赁物，并支付相关费用。7.违约责任7.1出租方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2承租方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.附加条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.签字盖章10.1出租方签字盖章：10.2承租方签字盖章：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单描述：详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。要求：清单必须真实、准确，双方签字确认。2.附件二：租赁物交付验收记录描述：记录租赁物的交付和验收过程，包括交付时间、验收人员等信息。要求：记录必须详细，有双方签字确认。3.附件三：租金支付记录描述：记录租金的支付时间、金额、方式等信息。要求：记录必须真实、完整，有支付凭证作为附件。4.附件四：押金支付和退还记录描述：记录押金的支付时间、金额和退还时间、金额等信息。要求：记录必须真实、完整，有支付和退还的凭证作为附件。5.附件五：维修和保养记录描述：记录租赁期间的维修和保养情况，包括维修时间、维修内容等信息。要求：记录必须详细，有双方签字确认。6.附件六：保险单据描述：承租方购买的保险单据，证明保险已经生效。要求：单据必须真实、有效，保险公司出具。7.附件七：合同变更和终止协议描述：双方就合同变更或终止达成的书面协议。要求：协议必须真实、有效，双方签字确认。8.附件八：违约金计算公式描述：列出计算违约金的详细公式和计算方法。要求：公式必须清晰，易于理解。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任未按约定时间交付租赁物，需支付违约金。未按约定维护租赁物，导致租赁物损坏，需承担维修费用。提前终止合同，未按约定退还押金，需支付违约金。2.承租方违约行为及责任未按约定时间支付租金，需支付违约金。未按约定使用和保管租赁物，导致租赁物损坏，需承担维修费用。未按约定退还租赁物，需支付违约金。示例说明：如果出租方未在合同约定的时间内交付租赁物，承租方可以要求出租方支付违约金，违约金的计算按照附件八的公式进行。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：本合同中指出租方提供的用于租赁的财产。2.租金：承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。3.押金：承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的担保费用。4.违约金：一方违约时，按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿费用。6.保险：承租方为租赁物和/或自身利益购买的保险。7.合同变更：双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改或补充。8.合同终止：合同规定的租赁期限届满或合同提前终止。租赁物：指用于租