租赁合同补充协议租金上涨2024年

租赁合同补充协议租金上涨2024年甲方（出租方）：_______________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________联系电话：____________________________乙方（承租方）：_______________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________联系电话：____________________________鉴于甲乙双方于_______年_______月_______日签订了《租赁合同》（以下简称“原合同”），现因市场条件变化，双方同意对原合同中的租金条款进行调整，并达成以下补充协议。第一条租金调整1.1经双方协商一致，自_______年_______月_______日起，原合同的租金金额由原定的人民币_______元调整为人民币_______元。1.2租金调整后，乙方应按照新的租金金额支付后续租金。第二条租金支付方式和时间2.1租金支付方式保持原合同约定不变，即_______。2.2租金支付时间按照原合同约定执行，即乙方应于每月/每季度的第_______日前支付给甲方。第三条保证金调整3.1鉴于租金的调整，双方同意将原合同中的保证金金额由人民币_______元调整为人民币_______元。3.2乙方应在本补充协议签订之日起_______个工作日内补足保证金差额。第四条合同期限4.1本补充协议的有效期与原合同一致，即自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2除非双方另有书面约定，本补充协议到期后，租金将不再调整。第五条违约责任5.1若乙方未按照本补充协议约定的金额和时间支付租金，应按照原合同约定的违约责任条款承担相应的违约责任。5.2若甲方违反本补充协议的约定，应承担相应的违约责任。第六条其他条款6.1除本补充协议明确修改的条款外，原合同的其他条款继续有效。6.2本补充协议与原合同具有同等法律效力。若本补充协议与原合同存在冲突，以本补充协议为准。第七条争议解决7.1本补充协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。7.2协商不成的，按照原合同约定的争议解决方式处理。第八条补充协议的生效8.1本补充协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。8.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________授权代表签字：_________________________日期：__________________________________乙方（盖章）：_______________________授权代表签字：_________________________日期：__________________________________[正文结束]第九条合同的变更与解除9.1双方应基于诚信原则，对本补充协议的任何变更或解除，应提前以书面形式通知对方。9.2若一方提出解除合同，应按照原合同约定的解除条款执行。第十条通知与送达10.1双方应确保其提供的联系方式准确无误，任何一方变更联系方式应及时书面通知对方。10.2本补充协议项下的通知应按照原合同约定的通知与送达条款执行。第十一条法律适用11.1本补充协议的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条附加条款12.1双方可以根据实际情况在本补充协议中增加附加条款，附加条款应与本补充协议具有同等法律效力。一、附件列表：原租赁合同复印件：作为本补充协议的参考和依据。租金调整通知书：甲方发出的租金上涨书面通知。保证金补缴通知书：甲方发出的保证金调整书面通知。双方授权代表的身份证明及签字样本：用于确认签字的有效性。二、违约行为及认定：逾期支付租金：乙方未在规定时间内支付调整后的租金，构成违约。未补足保证金：乙方未在规定时间内补足保证金差额，构成违约。违反合同变更解除条款：任何一方未按照约定程序变更或解除合同，构成违约。三、法律名词及解释：补充协议：指甲乙双方基于原合同基础上，对某些条款进行修改或补充的书面协议。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。授权代表：指由甲方或乙方正式授权，代表其签署合同或补充协议的自然人。四、执行中遇到的问题及解决办法：租金支付争议：若乙方对租金调整有异议，双方应协商解决；协商不成时，可依法申请仲裁或诉讼。保证金补缴问题：若乙方未按时补足保证金，甲方可发出催告通知，逾期仍未补足的，甲方有权解除合同。合同解释差异：对于合同条款理解存在差异，双方应首先协商解决，必要时可寻求法律专业人士的意见。五、所有应用场景：商业地产租赁：租金随市场行情上涨，